GuestHost - Villa Flamina

Geräumige, 153 m² große Villa in Palmintiello, einem Ortsteil von Marina di Lizzano, die Platz für bis zu 8 Personen bietet, mit vier Doppelzimmern (davon eines im Nebengebäude) und drei Bädern. Die Villa verfügt über einen Garten mit Grill und Duschen, einen privaten Parkplatz und eine nicht ausgestattete Panoramaterrasse auf dem Dach, von der aus man einen atemberaubenden Blick aufs Meer genießen kann. Für Liebhaber von Felsenstränden, an denen man Badeschuhe braucht, musst du nur die Straße überqueren, während der nächste Sandstrand 2 Minuten mit dem Auto und 8 Minuten zu Fuß entfernt ist.



Die Villa erstreckt sich über eine Etage (beachte bitte eine Stufe am Eingang) und ist in zwei Bereiche unterteilt, die sich wie folgt zusammensetzen:



Hauptvilla

- Wohnküche mit Esstisch, Split-Klimaanlage, Fernseher und einer voll ausgestatteten Kochecke mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Moka-Kaffeemaschine, Backofen und Mikrowelle;

- Schlafzimmer I mit Doppelbett, Kleiderschrank, Split-Klimaanlage, Fernseher und eigenem Bad mit WC, Bidet und Waschbecken;

- Schlafzimmer II mit Doppelbett, Kleiderschrank, Split-Klimaanlage und Fernseher

- Schlafzimmer III mit Doppelbett, Kleiderschrank, Split-Klimaanlage und Fernseher

- Badezimmer II mit WC, Handbrause, Waschbecken und Duschkabine.



Nebengebäude

- Kleine Kochnische mit zwei Induktionskochfeldern, Kühlschrank und Gefrierfach

- Schlafbereich mit Doppelbett, Kleiderschrank, Split-Klimaanlage, Fernseher und Schreibtisch

- Badezimmer III mit WC, Bidet, Waschbecken und Duschkabine;



Außenbereich

- Dachterrasse mit Panoramablick, nicht möbliert (Achtung: Zugang über eine Treppe)

- Garten mit Grill, zwei Außenduschen, überdachter Terrasse und viertem Gäste-WC mit kleinem Waschbecken und WC mit Handbrause.



WEITERE ANNEHMLICHKEITEN FÜR DIE GÄSTE: zwei offene Parkplätze innerhalb des Tors mit Ladestation für Elektroautos (gegen Bezahlung vor Ort), unbegrenztes WLAN mit Starlink – ideal für Homeoffice, Fliegengitter, Waschmaschine (im Garten), Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett.



WEITERE HINWEISE:

- ACHTUNG: Der Garten wird aus Sicherheitsgründen videoüberwacht.

- Das Außentor und die Eingangstür lassen sich über ein Smartlock-System mit Code öffnen, den du beim Check-in erhältst.

- Der Grill im Garten ist funktionsfähig, es sind jedoch weder Holz noch Holzkohle vorhanden: Wenn du ihn nutzen möchtest, musst du das Material selbst besorgen.

- Der Kamin in der Küche ist NICHT nutzbar.



7 Tage vor deiner Ankunft erhältst du Anweisungen, wie du deine Unterlagen über unser Gästeportal registrieren und die an die Gemeinde Lizzano fällige Kurtaxe bezahlen kannst.

Dieses Verfahren benötigen wir, um deine Daten und Dokumente zu überprüfen und die Informationen an den Polizeidienst „Alloggiati Web“ weiterzuleiten – das ist das italienische Verfahren zur Registrierung von Gästen in Italien.

Alle Informationen findest du auf der offiziellen Website von alloggiatiweb.poliziadistato



Das Ein- und Ausschalten von Klimaanlagen und Heizungen unterliegt den geltenden italienischen Vorschriften (DPR Nr. 74 vom 16.04.2013, DM 383 vom 6. Oktober 2022).

Sommer: Die durchschnittliche Lufttemperatur darf bei allen Gebäudetypen nicht unter 26 °C liegen.

Winter: Die gewichtete durchschnittliche Lufttemperatur darf 19 °C nicht überschreiten. Die Heizperiode und die tägliche Heizdauer hängen von der in den Vorschriften festgelegten Klimazone ab.

Lizzano, Klimazone C: 9 Stunden täglich vom 22. November bis zum 23. März.



Das Außentor und die Eingangstür werden über ein Smartlock-System mit Code geöffnet, den du beim Check-in erhältst.



Identifikationscode der Unterkunft: TA07301191000078352

Nationaler Identifikationscode (CIN): IT073011C200127604



Marina di Lizzano liegt an der ionischen Küste Apuliens und ist ein beliebter Badeort, der sich durch goldene Sandstrände und kristallklares Wasser auszeichnet – ideal zum Schwimmen und Entspannen. Zu den bekanntesten Stränden gehören der Lido Uliveto und der Strand von Torre Colimena, beide nur wenige Autominuten von der Villa entfernt. Die Gegend eignet sich auch perfekt als Ausgangspunkt, um die nahegelegenen Orte des Salento zu erkunden: Taranto ist etwa 40 km entfernt, Porto Cesareo etwa 60 km und Gallipoli etwa 85 km. Die Altstadt von Lizzano, 10 Autominuten entfernt, bietet malerische Ausblicke und typische Trattorien, in denen du die lokale Küche genießen kannst, während die umliegenden Hügel ideal für Spaziergänge in der Natur und Besuche bei traditionellen Bauernhöfen sind.



Die Villa liegt im Ortsteil Palmintiello. Für Liebhaber von Felsen ist der Zugang zum Meer super bequem: Du musst nur die Straße überqueren. Wir empfehlen, geeignetes Schuhwerk zu tragen und etwas Erfahrung mit Felsen zu haben, da diese nicht ganz flach sind.

Wer Sand bevorzugt, erreicht den Strand von Palmintiello in nur 2 Minuten mit dem Auto oder in etwa 8 Minuten zu Fuß. Dieser freie und nicht ausgestattete Strand ist dank seiner Weite und Ruhe auch ideal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe findest du außerdem alle wichtigen Einrichtungen: Bar, Pizzeria, Minimarkt und Apotheke sind nur 2 Autominuten entfernt, in der Gegend, in der sich das Seasade befindet.



- VOM FLUGHAFEN TARANTO GROTTAGLIE: Am bequemsten erreichst du die Ferienwohnung mit dem Taxi oder einem Mietwagen (ca. 35 Minuten).



- VOM HAUPTBAHNHOF TARANTO: Am bequemsten erreichst du die Ferienwohnung mit dem Taxi oder einem Mietwagen (ca. 45 Minuten)



- WENN DU MIT DEM AUTO ANREIST: Die Unterkunft verfügt über zwei nicht überdachte Parkplätze in der Zufahrt, hinter dem Tor. Das Parken auf der Straße und in der Umgebung ist kostenlos.