Artistes de cabaret, Catherine & Jean-Pierre, vous accueillent au sein d'une élégante demeure de maitre de 1830 chargée d'histoire intégralement restaurée, liée jadis à une tisserie artisanale qui occupait les lieux. Calme & tranquillité en bordure de ruelle, jouxtant le dernier lavoir du village de 1850 (accessible), au sein d'un paisible quartier résidentiel du centre-bourg de Marcigny au charme d'antan. Longée par la Loire & blottie en pleine douce campagne brionnaise préservée, cette pittoresque cité médiévale dispose d'un patrimoine exceptionnel, offre de très nombreuses commodités toutes accessibles à pied (commerces, services & équipements de loisirs) et profite d'un cadre champêtre alentour de toute beauté, magnifique écrin préservé de nature & verdure, alliant belles forêts sauvages, rivières & étangs au somptueux bocage local. Gîte de bon confort. Spacieux & lumineux. Très beaux volumes. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois" aux touches contemporaines. Énormément de charme & caractère. Ambiance dépaysante digne d'une douce "maison de famille". Agréable jardinet clos agrémenté d'une glycine & d'une terrasse en gravier exposée & ombragée (selon). Accès à un insolite jardin clos & soigné de 1500m², traversé par un bucolique petit ruisseau, végétalisé & très fleuri, abritant une belle piscine sécurisée clôturée (3.5 x 7m), une table de ping-pong ainsi que 3 roulottes (chambres d'hôtes). Composition : Gîte dans maison propriétaires abritant 2 chambres d'hôtes (propriété comprenant 1 autre gîte + 2 chambres d'hôtes en roulottes côté jardin). Wifi. Chauffage central gaz. Gîte au 1er étage (accès de plain-pied par 2 marches) : cuisine, séjour-salon, 2 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm) avec sdb privée (baignoire + Wc / douche "ouverte" sur la chambre + Wc indépendant). Jardinet clos + terrasse (gravier) + balconnet + parking privés. Jardin clos (1500m²) avec piscine (3.5 x 7m) en commun. Local vélos. Commodités à 300m. Supermarché 1.5 km. Insolite havre de paix "en cœur de bourg", chargé d'histoire & pétri de douces surprises, labellisé "Accueil Vélo" ! Authentique maison de maître datant de 1830 intégralement restaurée blottie au calme sur une propriété close & soignée de 1500m² - dotée d'une belle piscine de 3.5x7m - nichée au sein de la charmante cité commerçante de Marcigny, "Site Clunisois" reconnu pour son marché du lundi matin créée en 1266 (très nombreuses commodités sur place dont supermarchés) & 4 km du ravissant village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France". A deux pas de la douce campagne brionnaise alentour, magnifique écrin préservé conjuguant somptueux bocages parsemés d'étangs & belles forêts sauvages, comme des toutes proches rives de la Loire qui longe le bourg (le dernier fleuve sauvage d'Europe protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF), bordées par le "Canal tranquille" reliant Roanne à Digoin. Idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes, de plusieurs itinéraires VTT balisés labellisés "VTT-FFC" (accolés "en étoile" à un vaste réseau sillonnant le Brionnais), d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (très nombreux chemins de randonnée de même types à parcourir sur le territoire), à 1 km de la Voie Verte "Véloire" accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône et Loire à vélo) connectée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélos", une trentaine de kms des premiers vignobles des Côtes Roannaises & une cinquantaine de kms des vignobles du nord Beaujolais (diverses routes des vins à parcourir connectées à la "Route des Vins de Bourgogne"). Localisation de choix à la toute pointe sud de la Bourgogne, au cœur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale, riche de somptueux paysages et d'un exceptionnel patrimoine historique, à la croisée de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais, non loin du Mâconnais-Clunisois et du Beaujolais. Emplacement de choix pour facilement rayonner sur plusieurs départements (au carrefour de l'Allier, de la Loire & du Rhône) : à 13 km de Saint-Christophe-en-Brionnais & son iconique "Marché aux Bestiaux" hebdomadaire datant de la fin du XVe siècle (l'un des plus anciens de France, littéral spectacle dédié à la star charolaise locale !), 21 km de la cité de caractère de Charlieu, 24 km de la Clayette, 25 km de Paray-le-Monial, 25 km de Digoin (port de plaisance fluvial lové à la convergence de 3 canaux réputés dont le célèbre Canal du Centre), 29 km de Charolles, 30 km de Roanne & 55 km du très réputé parc d'attraction du PAL. Possibilité de location groupée des 2 gîtes de la propriété pour une capacité d'accueil de 6 personnes (avec gîte n°871). La parfaite villégiature pour tous les amoureux de vélo comme pour une relaxante pause aux multiples plaisirs, avec farniente au bord de la piscine en bonus !
