MAISON DANS QUARTIER CALME AVEC 3 CHAMBRES:
- DEUX CHAMBRES AVEC 2 LITS EN 140
- UNE CHAMBRE AVEC DEUX LITS DE BEBE 60X120 (POSSIBILITE 1 OU 2 LITS 90X190).
Une piÚce fermée pour le stockage de nos affaires personnelles, garage fermé.
Notre maison est trÚs bien équipée et confortable avec une surface totale de 108 m2, une terrasse en gré de 42 m2 avec pergola bioclimatique.
Charmant village avec commerces à proximité.
Le parc Birabeille (réaménagé en 2025)au bord de la riviÚre l'Eyre propose :
boulodrome, piste de skate/vélos pour enfants, jeux pour enfants, soirées animées avec bar et restauration, spectacles, concerts, accrobranches et canoé. Parcs d'attraction et zoo à proximité. Nombreuses pistes cyclables.
Situation géographique idéale :
40 min de Bordeaux centre, 30 minutes d'Arcachon, 20 minutes du bassin, 30 minutes des plages océanes et de la dune du Pyla, 20 minutes du lac de Sanguinet, 30 minutes du lac de Biscarosse, 1h00 du Cap Ferret.
* CÎté extérieur :
Coin repas 8 personnes.
Portail Ă©lectrique, parking intĂ©rieur 2 voitures, une sortie par un portillon pour accĂ©der au cĆur du village (8 minutes Ă pieds), accĂšs piste cyclable au bout de la rue.
Vous disposerez d'une piscine hors sol de 4m de diamÚtre équipé d'un robot pour le nettoyage, hauteur 1,33m (échelle a remonter aprÚs baignade pour sécurité enfants), une douche extérieure avec pédiluve, un parasol de 3 x 3 m, de chaises longues, d'un grand jardin entiÚrement clÎturé, d'un espace jeux enfants, d'une balançoire, d'un barbecue à gaz.
* CÎté chambres:
3 chambres :
- chambre 1: un lit de 140x200.
- chambre 2: un canapé BZ couchage 140x190 (matelas SIMMONS)
- chambre 3: 2 LITS BEBE 60x120 (chaise haute, parc, transat, jouets)
TOUTES LES LITERIES SONT NEUVES !
* CÎté cuisine:
Une cuisine ouverte entiÚrement équipée (avec cafetiÚre filtre et cafetiÚre type Nespresso), plaque à induction, hotte, four double portes, micro ondes, lave vaisselle, frigo congélateur et bien sûr toute la vaisselle nécessaire. L'électroménager est récent.
* CÎté détente:
Un grand salon avec 2 canapés, un fauteuil, une TV et box internet, boitier "Alexa".
* CÎté sanitaires:
Une SDB avec baignoire et WC.
Un second WC séparé.
