Confortable appartement dans une maison de vacances avec WIFI, TV, balcon et vue panoramique

Présentation du bien

Nichée au-dessus du village pittoresque de Hollersbach au cœur de l'Autriche, la ferme d'exploitation « Lassacher » est une propriété détachée sur 3 étages, implantée dans un cadre ensoleillé et isolé à 100 m de la lisière de la forêt. La ferme offre un environnement naturel authentique et immersif, idéal pour qui recherche une retraite alpine paisible. Le terrain en état naturel entoure la propriété et offre un espace ouvert généreux pour profiter du paysage montagneux. Des sentiers de randonnée partent directement de la propriété, permettant d'explorer le terrain montagneux environnant dès la sortie de la maison.

Espaces extérieurs

Le terrain en état naturel est disponible pour un usage partagé et offre un espace vert généreux où se détendre et profiter de l'air frais de montagne et des panoramas. Une table de ping-pong est à disposition pour les loisirs en plein air. La position élevée de la ferme au-dessus de Hollersbach assure un ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la proximité de la lisière de la forêt à 100 m crée une atmosphère tranquille.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un système de chauffage central. Un sèche-chaussures de ski est fourni pour les hôtes en hiver. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. L'accès motorisé se fait par une route de montagne ; le port de chaînes à neige est fortement recommandé en hiver. Un parking est prévu directement à la maison. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Distances et attraits

Le centre de Mittersill se trouve à 3 km de la ferme. Une épicerie et une boulangerie sont situées à 3 km ; l'arrêt de bus « Hollersbach Bahnhof » et la gare « Hollersbach » sont à 1,5 km, offrant des connexions de transport public pratiques. Le lac de baignade « Hollersbach » est situé à 3 km de la ferme. Les installations de ski, un remontée mécanique et une piste de ski de fond se trouvent à 3 km ; la région de ski bien connue Hollersbach-Skiarea Kitzbühel est également à 3 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 4 pièces, dénommé « Top 2 », s'étend sur 80 m² et occupe le deuxième étage du bâtiment. Il accueille un maximum de 6 hôtes et comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. L'espace présente partiellement des plafonds mansardés et bénéficie d'une luminosité naturelle ; le mobilier en bois confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du logement. Un hall d'entrée dessert les espaces de vie. Deux des trois chambres sont configurées en lits doubles, tandis que la troisième chambre double dispose d'une douche et de toilettes privatives en suite. La cuisine et le séjour forment un espace unique et généreux avec un coin repas et un accès direct à un grand balcon aménagé de mobilier de jardin ; une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante s'offre depuis cet espace. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l'équipement sanitaire. Le revêtement de sol est en moquette dans l'ensemble de l'appartement. Une chambre double avec douche et toilettes est située en dehors de l'appartement fermé.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans tout l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite et à une large sélection de chaînes télévisées internationales.

Informations pratiques

La référence de la propriété est 50613-000400-2020. L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Le respect du règlement intérieur est demandé aux hôtes.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.