la Chardenière - MONTJAY

Confortable gîte de charme "climatisé" d'esprit contemporain - paré d'un spa gonflable en saison - niché dans une ancienne étable soigneusement réenchantée (adossée jadis à la ravissante ferme bressane traditionnelle des lieux datant du 18ème siècle, parfaitement restaurée, occupée par les propriétaires), sise au calme sur une belle propriété close de 2000m² (dotée entre autres d'un terrain de pétanque & d'une "mini salle de sport") blottie en lisière de prairies boisées au sein d'un petit hameau rural dispersé, à 6 km du pittoresque bourg commerçant de Saint-Germain-du-Bois (nombreuses commodités sur place dont supermarché et piscine). En pleine douce campagne bressane préservée (protégée en ZNIEFF), apaisant écrin paysagé conjuguant agriculture & pleine nature entres vastes plaines bocagères parsemées de rivières & bucoliques étangs et belles forêts sauvages, en toute proximité des premiers contreforts boisés du massif du Jura et son parc Naturel (parcouru par le GRP de la Bresse Comtoise connecté au GR59, accessible à 15 km), lové entre les rives du Doubs comme de la Seille (sites naturels tous deux protégé en "Zone Natura 2000" pour leurs très riches écosystèmes, paradis des pêcheurs comme des amoureux de la nature). Sur les tracés de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (riche réseau d'identiques chemins de randonnée parcourant le territoire, à découvrir pied ou VTT) & de la "Cycloroute 71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), à 15 km de la Voie Verte de la Bresse Jurasienne, 21 km de la Voie Verte "Voie Bressane" (reliée à la Voie verte de "la Boucle de Bourgogne du Sud' comme à la Voie Bleue longeant les rives de la Saône), 35 km de la Voie Verte de la "Voie du Tacot" (desservant Beaune), une trentaine de kms des premiers vignobles du Jura & une cinquantaine kms des vignobles du Chalonnais croisant ceux des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (diverses routes des vins à découvrir dont la "Route des Grands Vins" que prolonge la prestigieuse "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Aux confins de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - à la frontière du département du Jura, au carrefour de la Côte d'Or, du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") comme du Pays Beaunois. Idéal pour rayonner sur plusieurs départements : à 14 km de Pierre-de-Bresse labellisé "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté" (écomusée réputé niché dans un somptueux château du XVIIème), 21 km de Louhans (capitale de la Bresse Bourguignonne), 29 km de Verdun-Ciel (port de plaisance fluvial lové à la confluence de la Saône & du Doubs), 32 km de Lons-le-Saunier, 34 km de Seurre, 39 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 41 km de Cuisery (référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français), 45 km de Tournus, 48 km de Dole (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 50 km de la cité médiévale & viticole de Givry et 53 km de Beaune. Un idoine "nid" douillet pour une relaxante "échappée verte" en amoureux ! Tania & Denis vous accueillent au sein d'une atypique "maisonnette" chargée d'histoire, ancienne étable soigneusement revisitée en confortable villégiature (liée jadis à la ravissante ferme bressane traditionnelle à briques & pans de bois du XVIIIème siècle parfaitement restaurée, qu'ils occupent), blottie au calme sur une belle propriété close de 2000m² parée d'un agréable terrain de pétanque naturellement ombragé sous des arbres, d'une table de ping-pong, d'une "mini salle de sport" avec rameur (nichée dans une dépendance "côté cour "), d'un filet de volley-badminton comme d'un appréciable chenil (destiné aux hôtes). En pleine douce campagne bressane préservée (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques) au sein d'un hameau rural dispersé (agricole & résidentiel), lové en lisière de pâtures accueillant de paisibles vaches charolaises en saisons, à deux pas de deux grands bucoliques étangs (directement accessibles à pied), apaisant écrins de verdure & sérénité et véritables réserves de biodiversité (abritant de nombreux poissons et oiseaux comme le Héron Cendré, l'Aigrette, le Canard et bien d'autres), flanqués d'une "balade verte" balisée (le "Sentier des Étangs" / complétés par d'autres chemins référencés parcourant le site). Magnifique cadre champêtre et naturel alentour, totalement reposant & ressourçant, conjuguant agriculture et pleine nature entre champs, prairies boisées nimbées d'étangs & rivières et belles forêts sauvages. Gîte de très bon confort aménagé dans un esprit contemporain. Ambiance cosy et douillette digne d'une littérale "maison de poupée". Beaucoup de charme. Agréable intimiste jardinet privatif, (sans vis-à-vis) soigneusement végétalisé & très fleuri, doté d'un spa extérieur gonflable. Composition : Maison individuelle jouxtant la maison des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation Gîte de plain-pied au rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche/Wc). Jardinet avec spa extérieur gonflable (de mai à septembre) + parking privatifs. Propriété close en commun (2000m²) avec point de recharge pour véhicules électrique (prise renforcée) + terrain de pétanque + table de ping-pong + "mini salle de sport" (avec rameur) + filet de volley-badminton + chenil (destiné aux hôtes). Petits commerces dont supermarché à 6 km.