Top Floor en plein centre - proche mer

Appartement de 71m2 lumineux au dernier étage avec ascenseur, 3 balcons et de grandes fenêtres. En plein cœur de Nice, à 10 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, proche des plages, restaurants et commerces.

Idéal pour 4 personnes, il offre une cuisine équipée, un salon cosy et deux grandes chambres, parfait pour familles, couples ou amis.

Un vrai cocon niçois pour se détendre après vos journées de visite.

Au plaisir de vous recevoir :)

## Logement
Nous avons le plaisir de vous accueillir dans notre résidence principale, récemment rafraîchie, où nous vivons le reste de l’année dans un esprit minimaliste : un espace épuré, fonctionnel et apaisant.

Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux se compose de :

- Une chambre principale avec un confortable lit double et disposant de la climatisation

- Une seconde chambre polyvalente équipée de deux lits simples empilables, que vous pouvez utiliser comme lits superposés, lits jumeaux séparés ou lits doubles selon vos besoins

- Une cuisine moderne et entièrement équipée pour préparer vos repas comme à la maison

- Un salon convivial, parfait pour vous détendre après une journée de visite

- Une salle de bain fonctionnelle et soignée

- WC séparés

Avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses grandes fenêtres donnant sur trois balcons, l’appartement est un véritable havre de lumière et d’air frais.

Vous bénéficierez également de nombreux équipements : ventilateur, wifi haut débit, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière italienne, four, sèche-cheveux, et plus encore.

Les draps et serviettes sont fournis et inclus dans les frais de ménage.

Apprécié pour sa situation privilégiée, ce logement vous promet un confort optimal.

## Emplacement
Situé dans le charmant quartier Gambetta, nommé d'après son avenue bordée d’arbres et reconnu son architecture élégante, vous découvrirez un mélange unique de styles : façades Art Déco, immeubles Belle Époque et constructions modernes cohabitent harmonieusement.

Le quartier offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des incontournables de Nice :

- La légendaire Promenade des Anglais et l’emblématique hôtel Negresco (10 min à pied)

- La magnifique cathédrale russe Saint Nicolas (6 min à pied)

- Les quartiers commerçants et animés du centre-ville

Un emplacement parfait pour vivre l’authenticité niçoise et explorer la ville avec facilité.

## Transports
À seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la plage, pour profiter pleinement du littoral niçois

Station de vélos en libre-service juste devant l’immeuble, pour des balades faciles et agréables

Gare Nice-Ville à 10 minutes à pied, desservant notamment Monaco, Menton, Antibes et Cannes en train

Station de tramway Alsace Lorraine à 5 minutes à pied, avec un trajet direct vers l’aéroport en 23 minutes et un accès rapide aux quartiers Jean Médecin, Garibaldi et Port Lympia

Sortie voie rapide Saint-Philippe à proximité, permettant un accès facile à l’autoroute et à l’aéroport Nice Côte d’Azur en une dizaine de minutes en voiture. Parking payant possible dans la rue (via l'application paybyphone), et parking payant couvert à proximité.