AGREABLE DUPLEX

Bonjour,

Je vous propose cet agréable duplex située dans un secteur prisé. L'appartement, un spacieux duplex de 100m2 situé à SEVRAN Les Sablons, offre quatre chambres confortables, chacune mesurant entre 10 et 12 m2, équipées d'un lit double, d'un dressing et d'une table de chevet. D’ailleurs l'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse, offrant une vue imprenable sur le vaste parc de la Poudrerie et sans vis-à-vis.

La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon cozy, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'un WC et d'une salle de douche indépendants au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain complète à l'étage, sans oublier de nombreux espaces de rangement.

Le cadre de vie est exceptionnel : situé au pied du grand parc de la Poudrerie, vous profiterez d'animations estivales, de deux aires de jeux pour enfants, de parcours sportifs, d'un centre équestre, d'un golf, ainsi que de promenades à pied ou à vélo le long du canal de l'Ourcq. La copropriété offre également une petite aire de jeux, parfaite pour les enfants.

Disponible à partir du 1er décembre 2024, cette colocation est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et convivialité.

Quartier :
Le secteur des Sablons, caractérisé par son ambiance résidentielle et ses maisons individuelles, offre un cadre de vie paisible et sécurisé.
La verdure y est abondante, agrémentée d'une charmante place centrale qui accueille divers commerces de proximité tels qu'une épicerie, une boulangerie, une pizzeria, une auto-école, un institut de beauté et prochainement, un centre médical.
En termes de commodités, l'emplacement est idéal avec un accès facile aux marchés hebdomadaires, aux commerces du centre-ville, aux banques, services postaux, pharmacies, et au centre commercial Carrefour BEAUDOTTES.
La proximité avec l'aéroport Charles de Gaulle et le centre commercial AEROVILLE, tous deux à seulement 15 minutes, est un atout majeur. Les transports en commun sont bien desservis avec la gare de Sevran Livry sur la ligne RER B, la future ligne 16 du Grand Paris, ainsi que la ligne de bus 618. Un parking couvert est disponible, ainsi que des places de stationnement devant l'immeuble, sécurisées par un interphone et un bip d'accès.

Disponible dès le 1er décembre 2024, jusqu'à mi février 2025 dans un premier temps.