Maison de vacances privée avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse, animaux admis

Présentation du bien

Villa Nevena est une maison de vacances de standing, implantée dans la campagne sereine d'Istrie en Croatie, composée de 2 étages et conçue comme unité exclusive pour la location saisonnière. Située à 2 km du centre de Žbandaj et à 6 km de la ville côtière de Pazin et de la mer Adriatique, la villa occupe un domaine privé entièrement clôturé de 980 m² agrémenté d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin naturel qui crée une atmosphère paisible et inspirée par la nature. La propriété comprend 2 appartements loués ensemble comme une seule unité, garantissant l'usage exclusif de l'ensemble du bien pour le groupe. Une piscine angulaire de 5 x 10 mètres et de 150 cm de profondeur constitue l'élément central du domaine.

Espaces extérieurs

Le domaine privé de 980 m² est entièrement clôturé et comprend une pelouse bien entretenue ainsi qu'un jardin naturel. La piscine angulaire mesure 5 x 10 mètres avec une profondeur de 150 cm ; elle est disponible du 1er avril au 1er novembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. La terrasse de 30 m² est équipée de mobilier de jardin et offre un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Un abri barbecue complète les aménagements extérieurs.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. La propriété dispose d'une machine à laver pour la lessive en maison. Une table de ping-pong et un trampoline sont mis à la disposition des hôtes. Les 2 appartements sont loués exclusivement comme une seule unité, garantissant l'occupation exclusive de la villa. Les réservations en provenance de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Un commerce et un supermarché se situent à 1 km de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche est à 850 m. La plage de galets la plus proche et la marina se trouvent à 6 km de la villa. Un parc aquatique est implanté à 7 km. La ville de Poreč, réputée pour son riche patrimoine historique, sa basilique Euphrasienne et son offre gastronomique et commerciale dynamique, est accessible à 6 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 260 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 10 personnes dans 5 chambres et 2 salles de bains. La propriété est divisée en 2 appartements indépendants reliés par un escalier extérieur, sans porte de communication interne entre les étages.

L'appartement du rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec télévision satellite et climatisation, une cuisine ouverte et 3 chambres. Le séjour-salle à manger ouvre directement sur la terrasse. Deux des 3 chambres disposent chacune d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès à la terrasse, tandis que la troisième chambre est également équipée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine ouverte de ce niveau dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en verre céramique, de 3 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La salle de bains du rez-de-chaussée comprend une baignoire, un bidet et un WC, ainsi qu'un WC supplémentaire indépendant.

L'appartement du premier étage, accessible par l'escalier extérieur, dispose d'un séjour-salle à manger avec télévision satellite et climatisation, d'une cuisine ouverte et de 2 chambres. Le séjour-salle à manger ouvre sur la terrasse. Les 2 chambres de ce niveau contiennent chacune un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine ouverte de cet étage est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en verre céramique, de 3 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La salle de bains de ce niveau comprend une baignoire, un bidet et un WC.

Les espaces extérieurs incluent 2 terrasses couvertes de 12 m² chacune et 3 terrasses couvertes de 5 m² chacune, toutes aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats, offrant une vue sur la piscine.

Équipements

La climatisation est disponible dans les séjours-salles à manger des deux appartements. Les cuisines des deux étages disposent chacune d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en verre céramique, de 3 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes ; un barbecue est fourni pour les repas en plein air sur les terrasses. La télévision satellite est disponible dans les séjours-salles à manger du rez-de-chaussée et du premier étage. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux sont également fournis. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

Aucun système de chauffage n'est disponible dans cette propriété. Les 2 étages de la maison ne sont pas reliés par une porte de communication interne ; l'accès à l'appartement du premier étage se fait exclusivement par l'escalier extérieur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).