Céréaliers en "agriculture raisonnée", Sylvie & Rémy vous ouvrent les portes d'une charmante demeure contemporaine édifiée 'à l'identique" sur la base d'une ferme bressanne traditionnelle (démontée à plusieurs kms puis rebâtie sur place en conservant notamment l'exceptionnelle charpente en étoiles) blottie en "cul de sac" aux confins d'un petit hameau rural résidentiel, ouvert sur un vaste plateau de champs & prairies, à deux pas du petit village typique de Pourlans, riche d'une vaste forêt domaniale, littéral "poumon vert" sauvage de 660 ha parsemé d'étangs (à parcourir à pied ou VTT). En pleine campagne bressanne, jouxtant la Saône & le Doubs (paradis des kayakistes & pêcheurs, célèbre pour ses silures, sandres ou carpes, doté de plages naturelles), remarquable écosystème protégé en "Zone Natura 2000" (exceptionnelle réserve ornithologique riche de 160 espèces d'oiseaux et de variétés végétales très rares). Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Vaste pièce de vie (70m²). Chaleureux cachet campagnard sublimé par l'âme du bâti d'origine (briques & pans de bois, poutres & somptueuse charpente à l'étage). Équipement complet de qualité. Agréable jardin soigné (engazonné, fleuri & végétalisé) comprenant un mini "jardin aromatique" & une balançoire. Terrain de pétanque "naturel" côté cour. Vaste terrasse abritée offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante (aucun vis-à-vis). Possibilité d'observer la faune sauvage sur place (chevreuil, sangliers, lièvres, renards…). Composition : Maison individuelle (accès par 500m de chemin empierré carrossable). Chauffage PAC + cheminée. Rdc : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau PMR (douche/Wc), salle de jeux (baby-foot), buanderie. 1er étage : salon de détente en mezzanine, 4 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 comprenant 2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm), salle d‘eau (douche), WC indépendant. Terrasse abritée + jardin + cour + parking privés. Commerces dont supermarchés 10 km. Idéale rente de situation à la frontière du Jura & de la Côte d'Or ! Élégant gîte de charme lové au sein d'une charmante demeure contemporaine (reconstruite "à l'identique" sur la base d'une ferme bressanne traditionnelle) blottie en pleine campagne, en lisière d'un vaste plateau de champs & prairies, aux confins d'un petit hameau rural résidentiel, à 10 km du bourg typique & commerçant de Pierre-de-Bresse (nombreux commerces dont supermarchés & écomusée réputé lové dans un somptueux château du XVIIe) & 12 km de la charmante cité de Seurre ("ville d'eau" au très riche patrimoine / toutes commodités sur place). Petit village niché à l'orée d'une vaste forêt domaniale non loin du Val de Saône, au creux de la verdoyante basse vallée du Doubs (paradis des pêcheurs comme des amoureux de la nature, classé & protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son riche écosystème), non loin des premiers contreforts boisés du massif du Jura. Agréable environnement champêtre, tout à la fois agricole & naturel, conjuguant plaine de champs de cultures & bocages parsemée de bucoliques étangs et vastes forêts sauvages, voisinant divers secteurs protégés en "Zone Natura 2000" ou "ZNIEFF" pour leurs richesses faunistiques & floristiques (dont Le grand Étang de Pontoux, exceptionnel espace naturel sensible unique en Bourgogne, nidification & réserve ornithologique riche de plus de 130 espèces recensées). Sur le tracé de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), proche de plusieurs sentiers pédestres balisés dont "balades vertes" (très riche réseau de chemins de même type sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 12 km de la Voie Bleue longeant la Saône (accolée à l'EuroVélo6), 16 km de la Voie Verte de la Bresse Jurasienne, 26 km du port de plaisance fluvial de Verdun-sur-le-Doubs (lové à la confluence de la Saône & du Doubs), une quarantaine de kms des vignobles du Jura comme des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune & une cinquantaine de kms des Côtes Chalonnaises (diverses routes des vins à découvrir dont la "Route des Grands Vins" & la prestigieuse "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Localisation privilégiée au carrefour des départements du Jura & de la Côte d'or, aux confins de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - non loin du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Pays Beaunois. Parfait emplacement pour rayonner sur 3 départements : à 28 km de Dole (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 38 km de Beaune, 40 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 42 km de Louhans (capitale de la Bresse & sa célèbre "Rue aux 157 arcades", iconique artère commerçante médiévale), 50 km de Lons-le-Saunier & 48 km de Chagny (renommée pour son marché gastronomique du dimanche matin). Une villégiature de choix pour un ressourçant séjour en "mini tribu" ! En famille comme entre amis !
