Magnifique 1/2chalet au calme, beaux extérieurs proche centre ville vue Mt Blanc

Les +
-Une entrée et des extérieurs privatifs de qualité. Extérieurs composés d'un balcon sud 5m2 et de 2 terrasses bois (Une terrasse exposée Ouest de 32m2, un Solarium plein Sud cosy de 22m2)

-Une situation idéale :au calme avec vue, tout en étant proche de tous les services été comme hiver : départ des sentiers de randonnée , remontées mécaniques à 600 m du DMC : "télécabine du Bettex", piste de retour au village à 500 m du logement.Départ tramway du Mont Blanc à 15' à pied.

- Proche des commerces 300m pour la boulangerie, et à 700 m de l'Hyper centre de St Gervais. Accès rapide vers le complexe sportif : piscine été/hiver, tennis, patinoire tout à moins de 10 minutes à pied.

Possibilité de passer son séjour sans prendre la voiture !

4 chambres indépendantes (l'une d'entre elles peut devenir un double salon) La literie est modulable (voir détail sur les photos). Il n'y a pas de lits superposés. Une des chambres peut être transformée en dortoir pour 4 enfants. Ambiance cosy pour toutes ces chambres orientées Sud ou Ouest.

2 salles d'eau fonctionnelles (douche italienne, double vasque...)
2 toilettes.
Une terrasse privative de 32m2 avec vue sur le Mont Joly et le massif du Mont Blanc
Un balcon privatif de 5m2
Un solarium privatif de 22m2 vue Aiguille de Bionnassay et Dômes.
Entrée couverte privative très fonctionnelle ( banc + rangement à skis).
Un vestiaire 5 m2 pour les manteaux , casques et chaussures de ski dans ce vestiaire est regroupé également tout l'équipement ménager : fer à repasser , machine à laver, appareils électriques de cuisine fondue, raclette, plancha électrique...
Local à skis extérieur attenant au logement.
2 Télévisions. + WIFI gratuit haut débit.
3 places de parking proches du chalet dont une couverte (attenante à l'habitation).
Rangements pour les skis.

Classeur mis à votre disposition regroupant : des infos pratiques, bonnes adresses, topos personnalisés pour des balades faciles au départ du chalet... jeux de société livres, magazines, cartes topo.
Descriptif :
Demi ferme rénovée en 2019 dans l'esprit"montagne". Accès indépendant composé d' une grande pièce de vie regroupant : une cuisine dînatoire entièrement équipée, un espace dînatoire avec une table pouvant recevoir confortablement jusqu'à 8 convives,
Un salon lumineux avec.
Chauffage au sol performant.
Le plain pied bénéficie d'un chauffage au sol. ( la pièce de vie35m2, 2 chambres indépendantes et une salle de douche + WC ces espace sont accessibles aux personnes à mobilité réduite).