Bastide Provençale XVIIIe Moderne, Calme, 10mn d'Aix - Ste-Victoire

Située sur un terrain d'environ 1,4 hectare, cette magnifique propriété construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 648 m². <br>Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur recherché, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. <br><br>La maison principale offre environ 648 m² de surface habitable, dont un appartement de gardien de 95 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie. On y trouve également une suite parentale avec bureau, dressings et accès privatif à la terrasse. <br><br>L'étage accueille l'espace nuit avec cinq suites supplémentaires, chacune dotée de dressings. <br><br>Le sous-sol offre un espace généreux de 130 m² dédié aux fonctions techniques (buanderie, lingerie), ainsi qu’une pièce de 105 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma ou en salle de sport. <br><br>l’hébergement dispose également d’une maison de gardien de 95 m² (en sus) comprenant un séjour avec cuisine équipée au rez-de-jardin, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. Les espaces extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent une piscine carrelée en céramique avec des margelles en pierre, légèrement en retrait de la maison, offrant un espace de détente privilégié au cœur d’un somptueux jardin paysager. <br><br>Les aménagements extérieurs de cette superbe demeure de campagne sont complétés par un garage, une orangerie de 11 m² et un pool house de 40 m² comprenant une cuisine équipée, un coin repas, un local technique et une salle d’eau. <br><br>Enfin, l’emplacement, les prestations et l’environnement boisé de cet hébergement d’exception, à l’abri des regards, sans nuisance et offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire, en font un bien unique.