Magnifique maison de vacances privée avec climatisation, WIFI, TV, patio et vue panoramique

Présentation du bien

Nichée parmi les prairies ondulantes et les vignobles du cœur de la Toscane, en Italie, la ferme « Il Fienile di Leo » est une maison de vacances rustique et authentique offrant une retraite champêtre intime. Cette charmante ferme de 2 étages, entièrement rénovée en 2025, est située au sein d'un petit hameau de 3 maisons, à 1 km du centre de Castel San Gimignano et à 12 km du centre emblématique de San Gimignano, dans la commune de Colle Di Val D'Elsa. Positionnée sur une pente ensoleillée dans un cadre isolé, la propriété convient à une petite famille accueillant jusqu'à 2 adultes et 2 enfants. Le terrain naturel qui entoure la maison comprend un jardin en terrasses qui encadre l'habitation de verdure et de tranquillité.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, maintenu à l'état naturel, s'étend doucement sur la pente et offre un cadre merveilleux pour la détente. Entouré de prairies et de vignobles, le terrain propose un environnement préservé et pittoresque. L'accès à la propriété se fait par une route de 300 mètres, étroite et cahoteuse, qui contribue à l'atmosphère rurale authentique et isolée du lieu.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble du bien. Un parking privé se trouve directement à la propriété. Du matériel pour bébé est inclus dans la location sans supplément. Le propriétaire réside sur la même propriété. Des produits agricoles locaux sont disponibles à la vente directement sur place.

Distances et attraits

Une épicerie, un restaurant et un bar se trouvent à 1 km ; l'arrêt de bus « Castel San Gimignano » est également accessible à 1 km. Un supermarché est situé à 12 km. Une piscine extérieure est disponible à 10 km. La plage de sable de « Cecina Mare » est à environ 60 km. La ville médiévale de Volterra se situe à 20 km ; la ville de Siena est à 50 km ; Florence est accessible à 70 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Il Fienile di Leo est une maison de vacances de 55 m² répartie sur 2 étages, composée de 2 pièces et accueillant un maximum de 4 personnes (2 adultes et 2 enfants). Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert servant également de chambre, équipé d'un canapé-lit de 140 cm, d'une table à manger et d'un coin cuisine intégré. Une cheminée à foyer ouvert et un téléviseur à écran plat complètent cet espace. Le premier étage accueille une chambre double dotée de sa propre unité de climatisation. La propriété dispose d'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Des vues panoramiques sur la campagne environnante sont visibles depuis le logement.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système électrique ; une climatisation est disponible et une machine à laver est mise à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La propriété dispose d'une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin, de 2 transats et d'un barbecue ; le Wi-Fi gratuit est accessible dans tout le logement. Un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Les bûches pour la cheminée à foyer ouvert sont disponibles moyennant supplément.

Informations pratiques

Il Fienile di Leo est un logement non-fumeurs. L'accès s'effectue par une entrée privée. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Un parking est disponible directement à la maison. Le code d'enregistrement de la propriété est IT052028C2Z6NVGXTG.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.