Françoise & Dominique vous ouvrent les portes d'une ancienne ferme de pays du 19ème siècle intégralement restaurée & revisitée en très confortable villégiature contemporaine (accessible aux personnes à mobilité réduite / PMR), sise en pleine campagne bressanne au sein d'un petit hameau rural résidentiel. Apaisant environnement champêtre préservé, blotti en lisière de vastes champs & prairies à deux pas de belles forêts sauvages & préservées (parsemées de sentiers pédestres) et de nombreux étangs & rivières poissonneux. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Grande pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux accents résolument contemporain. Douce sobriété dans une reposante ambiance zen. Vaste terrasse abritée ouverte sur un agréable intimiste jardin clos de 8500m², engazonné & arboré, niché à l'abri des regards, parfaite aire de jeux pour les enfants, en partie aménagé dans un esprit « nature » - flanqué de mini bosquets - idéal pour des parties de « cache-cache » entre petits & grands ! Large cour en gravier, littéral terrain de pétanque naturel. Apaisante vue dégagée sur la verdoyante & bucolique campagne environnante. Composition : Maison individuelle voisinant l'habitation des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage Pompe à Chaleur (PAC). Climatisation. Gîte sur 2 niveaux accessible aux personnes à mobilité réduite. Rdc : cuisine PMR, séjour-salon, chambre PMR (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau PMR (douche/Wc). 1er étage : 4 chambres (3 comprenant 1 lit 2 p. 140x190cm / 3 lits 1 p. 90x190cm), espace salle de jeux, salle d'eau (douche), Wc indépendant. Terrain clos de 8500m² + cour (terrain de pétanque) + terrasse abritée + local vélos + parking privés. Commerces et services 6.5 km. Ancienne ferme de pays du 19ème siècle intégralement revisitée en confortable villégiature contemporaine, sise en pleine campagne bressanne sur un vaste terrain soigné clos de 8500m², à 6.5 km du charmant bourg typique & commerçant de Saint-Germain-du-Bois (très nombreuses commodités sur place). Au sein d'un petit hameau rural niché en lisière de champs, forêts et prairies (voisinant un vaste espace naturel classé et protégé en ZNIEFF pour la qualité de son écosystème), sur le tracé d'un sentier pédestre balisé en « balade verte » (très riche réseau de chemin de randonnée de même type à découvrir sur l'ensemble du territoire), non loin du circuit des églises romanes, à 9 km d'une itinéraire cyclo de 35 kms référencé « boucle vélo Coup de Cœur » connecté à la voie verte (située à 22 km), 25 km des premiers vignobles du Jura, une cinquantaine de kms des vignobles de Bourgogne du Sud de renommées mondiales (Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises) & une soixantaine de kms des prestigieux vignobles des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (nombreuses routes des vins à parcourir). En plein cœur de la Bresse Bourguignonne - berceau du réputé AOC des volailles de Bresse - magnifique territoire préservé riche de superbes paysages particulièrement variés alternant vastes plaines bocagères parsemées d'étangs, forêts, rivières, prairies et contrefort montagneux du massif du Jura tout proche. Emplacement de choix au carrefour de l'Ain & du Jura, à la croisée du Chalonnais, de la Bresse du Jura, du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire ») & de la Bresse de l'Ain. Idéal pour rayonner : à 22 km de Louhans (capitale de la Bresse, célèbre pour son iconique artère commerçante médiévale aux « 157 arcades »), 27 km de Verdun-sur-Doubs (& son port de plaisance fluvial lové à la confluence du Doubs et de la Saône), 29 km de Seurre, 35 km de Lons-le-Saunier, 36 km de Chalon-sur-Saône (labellisée « Ville d'Art & d'Histoire »), 45 km de Tournus (site abbatial de renommée mondiale), 45 km de Dole (labellisée « Ville d'Art & d'Histoire ») & 50 km de Beaune (69 km de la gare TGV du Creusot & 86 km de la gare de Mâcon Loché TGV). Très nombreuses activités de loisirs & de nature à découvrir aux alentours ! La parfaite adresse pour une ressourçante mise au vert en tribu !
