Welcome to The Downs House on Kentucky Lake, waterfront, private dock!
PLEASE CHECK OUT VRBO # 1129115 FOR PAST REVIEWS / RATINGS AS I KNOW THIS IS A NEW LISTING WITH NO REVIEWS BUT SAME OWNER ;-)
It’s a 3 bedroom with 2 1/2 bathroom home in Waverly TN that sleeps up to 12. The property slopes down to the water leading you to a private dock with kayaks, and paddle boards, which also has a private shared boat ramp. The Downs house is furnished with all the amenities: full kitchen with all cookware and utensils, gas grill and propane, washer and dryer, fresh towels and linens, board games, dart board, ping pong table, pool table, corn hole, wifi, smart TV, and Netflix, bluetooth speakers. We also provide toilet paper, paper towels, dish & washing detergent & laundry detergent. The nearest marina is Leatherwood a 20 minute boat ride to Paris Landing. The house is located an hour from Clarksville, and less than two hours to Nashville TN. The Downs House is created for you to leave the fast paced life style behind, relax and truly unplug.
Warm Regards, Denise
Amenities Included: • Indoor & outdoor fire place • Extra Linens and towels • Washer and Dryer • Gas Grill & propane • Wifi • Bluetooth speakers • Board Games, ping pong, dart board, corn hole • Kayaks,paddle boards, & floats • Pool table • Private boat dock & boat ramp
Services et équipements
Internet
Disponible dans la maison : Wi-Fi gratuit
Cuisine
Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
Cafetière ou bouilloire
Four
Four à micro-ondes
Grille-pain
Lave-vaisselle
Machine à glaçons
Mixeur
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Serviettes en papier
Restauration
Table à manger
Chambres
3 chambres
Canapé-lit
Draps fournis
Salle de bain
2,5 salles de bain
Baignoire
Baignoire ou douche
Douche
Papier toilette
Sèche-cheveux
Serviettes fournies
Espaces de vie
Cheminée
Table à manger
Divertissements
Jeux
Netflix
Services de streaming
Smart TV
Espaces extérieurs
Balcon
Barbecue à gaz
Brasero
Cheminée extérieure
Cour clôturée
Ponton
Buanderie
Blanchisserie
Lessive
Machine à laver
Confort
Chauffage
Climatisation
Animaux de compagnie
Animaux de compagnie admis
Chats et chiens admis uniquement
2 animaux de compagnie au total
Accessibilité
Hébergement non-fumeurs
Services et équipements
Fer et planche à repasser
Points forts de l’endroit
À la campagne
Le long d’un lac
Le long d’une rivière
Près de la marina
Sur le front de mer
Activités
Paddleboard
Salle d’arcade/de jeux vidéo
Table de billard
Balades à la découverte de la faune à proximité
Bateau à moteur à proximité
Chasse à proximité
Jet-ski à proximité
Kayak à proximité
Natation à proximité
Pêche à proximité
Sentiers de randonnée à pied ou à vélo à proximité
Ski nautique à proximité
Tubing à proximité
Dispositifs de sécurité
Aucun détecteur de monoxyde de carbone signalé (l’hôte n’a pas indiqué si l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable)
Aucun détecteur de fumée signalé (l’hôte n’a pas indiqué si l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
Informations générales
Superficie de l’unité d’hébergement : 327 mètres carrés
Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique
Animaux domestiques
Animaux admis.
Les animaux d'assistance sont les bienvenus et sont exemptés de frais.
Chiens et chats acceptés uniquement
Max. 2
Des restrictions s'appliquent ; pour plus d'informations, veuillez contacter l'hébergement au numéro figurant dans la confirmation de réservation
Enfants et lits supplémentaires
Les enfants sont admis
Événements
Événements autorisés : réunions de famille, fêtes d'anniversaire et mariages
Fumeurs/non-fumeurs
Hébergement non-fumeurs
Informations importantes
À savoir absolument
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation.
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et événements (y compris les réunions de famille, les fêtes d'anniversaire et les mariages) sur place sont autorisés ; nombre maximum de participants : 25
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
À propos du quartier
Cette maison de vacances vous donne rendez-vous à Stewart, plus précisément en zone rurale, au bord de l'eau. Envie de découvrir ce que vous réservent les environs ? Dirigez-vous vers les célèbres Surrender House - Dover Hotel et Champ de la bataille historique de Fort Donelson, ou laissez-vous surprendre par la beauté de la nature locale auprès des magnifiques Asbury Park et Parc d'État Nathan Bedford Forrest. Découvrez le jet-ski et le kayak sur les points d'eau des environs ou faites le plein d'aventures en plein air en vous adonnant à différentes activités telles que la chasse et la randonnée. Consultez notre guide de voyage sur Stewart
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Oui, cet hébergement accepte les chiens et les chats (max. 2). Des restrictions peuvent s'appliquer, veuillez contacter l'hébergement pour plus de détails.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Bord de lac avec quai et rampe pour bateau ?
Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Bord de lac avec quai et rampe pour bateau ?
Le départ a lieu à 11 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Vous recherchez un logement pour les familles au bord de l'eau ? cette maison de vacances se trouve à moins de 32 km de Waverly City Hall, Asbury Park et Humphreys County Library. Missionary Park et Tennessee River se trouvent également dans un rayon de 40 km.
Avis
Avis sur l’hébergement Bord de lac avec quai et rampe pour bateau
9,6
Exceptionnel
Tous les avis affichés ont été émis à l’issue de vraies expériences de voyage. Seuls les voyageurs qui ont réservé un séjour chez nous peuvent en soumettre. Nous vérifions les avis conformément à nos directives et nous les publions tous, qu’ils soient positifs ou négatifs.Plus d’informationsS’ouvre dans une nouvelle fenêtre
9,2
Propreté
9,4
Emplacement
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 92 avis sur 116.
10 – Excellent
92
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 17 avis sur 116.
8 – Bien
17
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 7 avis sur 116.
6 – Satisfaisant
7
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 116.
4 – Médiocre
0
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 116.
2 – Horrible
0
Avis
Avis vérifié
10/10 Excellent
Marcus N.
1 févr. 2026
The house was great and the host was great!
Séjour de 2 nuits en janvier 2026
Avis vérifié
8/10 Bien
Lindsey D.
4 mai 2026
Les points forts : Propreté et emplacement
We enjoyed our stay overall—the view was wonderful, the kitchen was great to use, and we really appreciated that the property is dog-friendly.That said, for the price, we didn’t expect the level of wear and tear we noticed throughout the home, along with some cleanliness issues upon arrival. With a bit more attention to upkeep and cleaning, this property could truly match its potential.Overall, we had a good stay.
Séjour de 4 nuits en avril 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Elainea M.
25 sept. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
We had a blast and would definitely book again for a future stay!
Séjour de 2 nuits en septembre 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Dylan P.
8 juil. 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great place to stay
Great place to stay
Séjour de 3 nuits en juin 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Tim S.
17 nov. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
House was great and host was great!
Séjour de 3 nuits en octobre 2025
Avis vérifié
8/10 Bien
Seanna D. C.
10 déc. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
This was a beautiful property and our family enjoyed spending the Thanksgiving holiday here! Denise was very welcoming and was available anytime we called.
Séjour de 3 nuits en novembre 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Russell S.
29 mars 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Fantastic Stay!
Beautiful place and wonderful stay!
Séjour de 3 nuits en mars 2023
Avis vérifié
8/10 Bien
Stephanie D.
22 oct. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Absolutely has everything you would need for your stay. Needed a little more upkeep but nothing the dampers your visit. Overall a wonderful stay.
Séjour de 2 nuits en octobre 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Eric M.
26 mai 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Memorial Day Weekend
Great place with plenty to do. The online description was on point The host was wonderful to work with.
Séjour de 3 nuits en mai 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Penny O.
20 août 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Family
We all enjoyed it is a beautiful home
Séjour de 5 nuits en août 2024
Avis vérifié
6/10 Satisfaisant
Jillian E.
5 juin 2026
Les points forts : Emplacement
The property and location are both really beautiful. Our family did enjoy our time here. The problems are with some maintainence issues around the house- broken fixtures, etc that haven't been repaired. Second problem and less forgivable is the poor communication. Arrival check in instructions were not sent ahead of time and caused a delay of getting into the property.Due to this issue and AC not working when we arrived, the owner offered a partial refund in both a phone call and a text message. Since that time, the owner has not issued the refund and has ghosted both myself and vrbo customer service-- will not return messages , calls or emails sent to them from vrbo. I feel pretty generous giving 3 stars for a great property but a highly disappointing host.
Séjour de 4 nuits en mai 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Angel S.
8 janv. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Relaxing
Very beautiful and relaxing
Séjour de 5 nuits en décembre 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Julie H.
12 juin 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great water access for us bringing our own boat. Lake was beautiful and the house had everything we needed to have a great time!
Séjour de 6 nuits en juin 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Teresa N.
24 juin 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Relaxing
We truly enjoyed staying at the home. Very relaxing which is what we needed
Séjour de 4 nuits en juin 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Debra T.
28 oct. 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Relaxing
Great house very relaxing . Enjoyed my stay . Denise is a very good host.
Séjour de 6 nuits en octobre 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Todd C.
7 sept. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great house, great time w family
We throughly enjoyed the home and will do it again!
Séjour de 4 nuits en août 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Katherine B.
28 sept. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Family Birthday Reunion
It was the perfect place for our family reunion/birthday celebration. Our whole family enjoyed the water, the fire pit, the game room, and outdoor activities!
Séjour de 2 nuits en septembre 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Ada C.
22 oct. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Study bible
Is was wonderful.. we went to have a time with ladies of my church we we found the place so peaceful so nice… very nice place, house has so good space… we love it and enjoyed
Séjour de 2 nuits en octobre 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Stacey D.
17 juin 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Wishes
Perfect secluded get away for families. Spacious home with multiple open spaces to hang out. Private pier for swimming on a beautiful quiet lake!
Séjour de 2 nuits en juin 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Julia D.
9 août 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Lake fun
We had a relaxing stay on Kentucky Lake. House was spacious clean and comfortable with lots to do-kayaks, pool and ping pong. Great family fun!
Séjour de 3 nuits en août 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Laura B.
16 nov. 2024
Les points forts : Propreté, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Perfect getaway for family and friends
This property has an ideal location: beautiful views, fishing, kayaking, gas firepit, and tons of amenities. I've never stayed in a home with so many fun pool table, dart board, board games, puzzles, da
Séjour de 2 nuits en novembre 2024
Avis vérifié
8/10 Bien
Jacquelyn L.
11 mars 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Birthday Celebration!
The property and location were beautiful! Great place to get-a-way, it's remote so bring plenty of food/drink for your entire stay. The owner was helpful and answered all our questions. The master bedroom and bath are on the main floor, game room was fun with ping pong and pool table!
Séjour de 3 nuits en mars 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Elizabeth H.
13 janv. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Wonderful experience.
We really enjoyed our stay here. Everything we needed was provided. Loved all the extras like the pool table and corn hole. The views of the lake were amazing.
Séjour de 2 nuits en décembre 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
JoAnne F.
2 juil. 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Best vacation
Everyone enjoyed themselves with kayaking, swimming, corn hole, games, cards..... it was a blast!
Séjour de 5 nuits en juin 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Zack K.
3 juin 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce