Michelle & Jean-François vous accueillent au sein d'une ravissante authentique fermette traditionnelle de caractère du XIXe intégralement rénovée & revisitée en villégiature, nichée au calme en pleine campagne charolaise préservée sur un plateau légèrement vallonné exposé au sud, au cœur d'un hameau rural "dispersé", à 3 kms du centre du charmant village typique d'origine celtique de Vendenesse-lès-Charolles, riche d'un exceptionnel patrimoine (rarissimes "fours à chaux" uniques en France classés aux Monuments Historiques, belle église romane classée du XIème, château du XVIème…). Absolue tranquillité, sans vis-à-vis, blotti au creux du bucolique bocage boisé local parsemé d'étangs & rivières (avec les célèbres vaches charolaises, paissant paisiblement, comme proches voisines privilégiées en saisons), non loin de belles forêts sauvages. Apaisant écrin paysagé de toute beauté. Cadre & site ultra reposant & relaxant, littéralement enchanteur. Spacieux gîte de bon confort. Dépaysant cachet campagnard au très dépaysant charme rustique "vintage". Large terrain clos (abritant les moutons des propriétaires parqués sur place dans l'esprit d'une "micro ferme"), doté d'une vaste cour en gravier (parfait terrain de pétanque "naturel"), d'une terrasse exposée ("sur cour"), d'un agréable jardinet fleuri avec verger (agrémenté d'un espace détente & d'un bac à sable pour les enfants) & d'un luxuriant potager "bio" (cueillette possible de légumes & fleurs). Splendide vue dégagée sur la campagne environnante & ses pâtures vallonnées s'étendant à perte de vue. Magnifiques paysages. Composition : Maison individuelle de plain-pied (+ dépendances). Wifi. Chauffage central fioul. Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 2 chambres (1 lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), WC indépendant. Terrain clos de 300m² (jardinet + cour) + terrasse en gravier (sur cour) + local vélos + parking privés. Commodités & supermarchés à 5 km. Littéral havre de paix & repos ! Ravissante authentique fermette traditionnelle du 19ème siècle intégralement réhabilitée - dotée d’un agréable terrain clos - blottie au calme au sein d’un paisible hameau rural dispersé, en plein cœur du bucolique bocage local, à 5 km du charmant bourg médiéval de Charolles (la "Venise Charolaise") célèbre cité de Charles le Téméraire ("Site Clunisien" doté de très nombreuses commodités dont supermarchés comme de riches équipements sportifs & de loisirs). Absolue tranquillité en pleine douce campagne charolaise (en partie protégée en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), mixant agriculture & pleine nature entre douces prairies bocagères parsemées d’étangs & rivières et belle forêts sauvages, lové entre la verdoyante vallée de l'Arconce & les premiers contreforts boisés du massif du Beaujolais (pour partie protégés en "Zone Natura 2000"). Emplacement de choix sur les tracés du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés dont "balades vertes" toutes proches (très riche réseau d'identiques chemins de randonnée sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 14 km du passage de la "Cycloroute71" (tour de la Saône-et-Loire à vélo), 15 km de la Voie Verte du Canal du Centre (accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo") connectée à la Voie Verte "Véloire" longeant le célèbre Canal du Centre & la Loire (le dernier "fleuve sauvage d'Europe" protégé en "Zone Natura 2000"), 17 km d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT-FFC" (relié à un vaste réseau de parcours similaires sillonnant le pays), une quarantaine de kms des premiers vignobles du Mâconnais & une cinquantaine de kms du Beaujolais, premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO" ("Route des Vins de Bourgogne" & "Route des Vins du Beaujolais" à parcourir). Localisation privilégiée au cœur même du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art & d'Histoire"), terre d'élevage & traditions, berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale, au carrefour du Clunisois (tous deux labellisés "Pays d'Art & d'Histoire"), du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art & d'Histoire") & du Beaujolais, territoires riches de paysages grandioses, d'une gastronomie réputée & d'un patrimoine historique littéralement exceptionnel. Idéal pour rayonner : à 18 km Paray-le-Monial (cité du "Sacré-Cœur"), 19 km de la Clayette, 31 km de Digoin (port de plaisance fluvial connecté au Canal du centre & "Canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 34 km de Marcigny ("Site Clunisien" célèbre pour son marché du lundi matin créée en 1266), 34 km du village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 39 km de Charlieu, 37 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 50 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 50 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" & 52 km de Mâcon (Gare de Mâcon Loché TGV à 51 km). Le parfait "pied-à-terre" pour une dépaysante & ressourçante "échappée verte" à petits prix !
