Villa avec piscine et jardin

La villa individuelle construite en 2019 est moderne, luxueuse et aménagée dans le style typique du pays. La propriété est située en périphérie. La vue depuis la propriété sur la mer et son emplacement calme et ensoleillé rendent le domicile populaire. À usage exclusif sont à disposition : pelouse, parasol, transat, douche de jardin, possibilité de barbecue, terrasse et mobilier de jardin. Depuis la terrasse, vous accédez au salon et à la salle à manger ainsi qu'à une chambre au rez-de-chaussée de la villa.

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Votre maison de vacances
Votre villa a 2 étages, 4 chambres (dont 3 chambres à coucher), est de 180 m² et convenable pour un maximum de 7 personnes. Un air conditionné assure une température agréable pendant les journées chaudes. Pendant les journées plus froides, votre villa peut être chauffée par un chauffage au sol. L'entrée est couverte, de plein pied et adaptée aux fauteuils roulants et mène directement dans la salle d´entrée avec vestiaire et un coin salon. Les chambres sont réparties comme suit:
rez-de-chaussée: chambre à coucher de 15 m² et avec 1 lit double et 1 lit supplémentaire (adapté que pour des enfants moins de 2 ans). Vous avez accès à la terrasse avec toit avec des meubles de jardin, 6 transats et parasol. cuisine de 14 m² et avec TV, lave-vaisselle, cuisinière électrique (plaques de cuisson en vitrocéramique, cuisinière à induction, 4 plaques), four, hotte aspirante, frigo (congélateur), micro-onde, machine à café, grille-pain, bouilloire électrique et machine à laver. Vous avez accès à la terrasse. débarras de 11 m². couloir de 9 m². salle d´entrée de 8 m². salle de bain de 4 m² et avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, WC et fenêtre. salle de bain de 5 m² et avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, WC, sèche-cheveux et fenêtre.
1er étage: chambre à coucher de 20 m² et avec 1 lit double. Vous avez accès à la terrasse avec toit avec des meubles de jardin, 6 transats et parasol. chambre à coucher de 20 m² et avec 1 lit double. Vous avez accès à la loggia de 12 m² avec toit avec des meubles de jardin, 1 table, 2 chaises et 1 transat. salon de 19 m² et avec poêle, coin salon, coin repas, TV et stéréo. Le coin repas offert des places pour 8 personnes. Vous avez accès à la terrasse de 37 m² avec toit avec des meubles de jardin, 1 table, 8 chaises, 6 transats et parasol.
1er étage: salle de bain de 6 m² et avec douche, 2 lavabo 2 lavabos, WC, bidet, sèche-cheveux et fenêtre.
En outre, votre villa est équipée avec accès Internet WLAN, lit bébé à barreaux, chaise haute, fer à repasser et machine à laver. Chaînes de télévision ou station de radio peuvent être reçues par satellite. La réception TV est possible dans de nombreuses langues. L'utilisation du diffuseur privé Netflix est incluse.


Localisation
Višnjan. La villa se trouve sur un terrain de jardin clos de 800 m² avec pelouse, fleurs, arbustes et arbres, délimité par une clôture et une haie. Le propriétaire n’habite pas dans la maison ni sur le terrain. Notre Villa Oaza est le choix parfait si vous souhaitez passer vos vacances en Istrie et que vous recherchez un hébergement près de la mer.

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La villa lumineuse et neuve, avec une superbe vue sur la mer, est aménagée avec style et modernité et peut accueillir jusqu’à 7 personnes.

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Ici, vous pouvez vous détendre dans le beau jardin avec piscine privée ou savourer une boisson fraîche sur la terrasse couverte.

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Depuis la terrasse, vous accédez au salon et à la salle à manger ainsi qu’à une chambre au rez-de-chaussée de la villa.

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Dans le salon, en plus du canapé d’angle et de la télévision, se trouve également une cheminée qui peut créer une ambiance romantique lors des soirées plus fraîches. La salle à manger relie le salon à la cuisine moderne entièrement équipée.

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Au premier étage, vous trouverez 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse.

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La villa offre donc suffisamment d’espaces de retraite pour tous les hôtes. Vous vous y sentirez bien ! La villa est située sur la côte ouest de l’Istrie, dans la commune de Tar-Vabriga, à peu près à mi-chemin entre les villes de Poreč et Novigrad. L’emplacement dans cette charmante localité de style typiquement istrien est idéal pour tous ceux qui recherchent calme et détente et souhaitent éviter les foules de touristes. Mais ceux qui recherchent diversité et aventure y trouveront aussi leur compte. Les environs proposent d’innombrables activités de loisirs sur terre et sur l’eau, telles que cyclisme, randonnée, tennis, golf, équitation, plongée, planche à voile, ski nautique ou voile.

Pour les amateurs de culture, à environ 10 minutes en voiture, à Poreč et Novigrad, se trouvent une série de musées, galeries et sites touristiques, ainsi que de nombreux événements et concerts.

De plus, la région séduit par la richesse culinaire de sa cuisine locale. À proximité immédiate et rapidement accessibles à pied, plusieurs excellents restaurants sont à découvrir. L’accès se fait par une route secondaire (asphaltée). Parking (pour 2 voitures) sous carport et dans la rue devant la maison.


Spécial
Climatisation, chauffage au sol. Lit bébé, chaise haute, accès Internet (Wi-Fi), fer à repasser et machine à laver. Réception télévisée par satellite. La réception télévisée est possible en plusieurs langues. L'utilisation de la chaîne privée Netflix est incluse.


Bassin
Tous les piscines sont à votre disposition pour un usage exclusif. Piscine extérieure (en service toute l'année 4 m x 8 m 1,6 m de profondeur).


Animal domestique
pas autorisé.


Distances
Achat 1000 m, Restaurant 400 m, centre-ville 500 m. Lanterna : médecin 2 km et discothèque 3 km. Gare, piscine couverte, sauna, cinéma chacun à 12 km à Porec. Aéroport à Pula 55 km. Tar : banque 1500 m et pharmacie 2 km. En été : Adriatique 1000 m à Vabriga (plage privée et plage naturiste 2 km à Lanterna avec galets, pierres, rochers et plateaux de baignade). Lanterna : équitation 1000 m et tennis, minigolf, sports nautiques, location de bateaux, embarcadère chacun à 2 km. Pêche à Porec 12 km. Golf à Savudria 35 km. Plongée à Tar 1000 m. Aéroport de Rijeka 110 km, aéroport de Trieste 100 km.


Division
Villa, 2 étages, 4 pièces (dont 3 chambres), 180 m², au total 7 lits (dont 1 lit pour enfants jusqu’à 12 ans).


Chambre
L'entrée de votre villa se trouve au rez-de-chaussée, est couverte, de plain-pied et adaptée aux fauteuils roulants et mène directement au vestibule avec penderie et coin salon.
Rez-de-chaussée : Chambre (15 m²) avec 1 lit double, 1 lit d'appoint (convient uniquement aux enfants de moins de 2 ans) et accès à la terrasse (couverte, mobilier de jardin, 6 chaises longues, parasol). Cuisine (14 m²) avec TV, cuisinière électrique (plaque à induction, table de cuisson vitrocéramique, 4 feux), four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur (compartiment congélation), micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire électrique, machine à laver et accès à la terrasse. Vestibule (8 m²). Couloir (9 m²). Débarras (11 m²). Salle de bain (4 m²) avec douche, 1 lavabo, WC et fenêtre. Salle de bain (5 m²) avec douche, 1 lavabo, WC, sèche-cheveux et fenêtre.
1er étage : Chambre (20 m²) avec 1 lit double et accès à la loggia (12 m², couverte, mobilier de jardin, 1 table, 2 chaises, 1 chaise longue). Chambre (20 m²) avec 1 lit double et accès à la terrasse (couverte, mobilier de jardin, 6 chaises longues, parasol). Salle de bain (6 m²) avec douche, 2 lavabos, WC, bidet, sèche-cheveux et fenêtre. Salon (19 m²) avec coin salon, TV, cheminée, chaîne stéréo, coin repas (8 places) et accès à la terrasse (37 m², couverte, mobilier de jardin, 1 table, 8 chaises, 6 chaises longues, parasol).