Magnifique maison de vacances privée avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

La villa « Akwaba » est une maison de vacances d'exception située à Alignan-du-vent, au cœur du sud de la France. La propriété s'inscrit dans un jardin privé entièrement clôturé de 600 m², aménagé avec soin et planté d'arbres matures qui créent une atmosphère sereine. Une piscine angulaire de 4 x 8 mètres, d'une profondeur de 150 cm, est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 30 septembre. La villa dispose d'un parking privé directement sur place et d'une connexion Wi-Fi fiable.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 600 m² entoure la propriété et accueille un espace naturel soigneusement entretenu avec des arbres établis qui créent un environnement tranquille et privé. La piscine angulaire mesure 4 x 8 mètres avec une profondeur de 150 cm ; elle est équipée d'un escalier intérieur pour un accès facile et d'une couverture de volet pour la sécurité et l'entretien. Un terrain de boules est disponible sur la propriété. L'espace du jardin permet de profiter pleinement du climat chaud du sud de la France pour les repas en plein air, la détente et les loisirs.

Informations pratiques

La piscine est disponible du 1er mai au 30 septembre. Elle peut être soumise à une fermeture temporaire en cas de restrictions officielles d'utilisation de l'eau liées aux conditions de sécheresse dans certains départements de France. Le jardin et la zone de piscine sont entièrement clôturés. Un parking privé est prévu directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété est soumise à des règles de séjour spécifiques destinées à assurer un séjour confortable et respectueux pour tous les hôtes.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 300 m de la propriété ; un café est accessible à 400 m. L'arrêt de bus « ligne 12 Béziers / 669 Pézenas » est à 200 m. La gare de Béziers se situe à 22 km ; la mer et la plage de sable de « Valras » sont à 25 km. Un centre équestre est disponible à 2 km. La ville historique de Béziers est à 22 km ; la ville de Pézenas se trouve à 7 km ; Agde est à 22 km. La cité médiévale de Carcassonne est à 108 km. La région fait partie de la célèbre « Région de vignes et de Patrimoine ». Les Balcons volcaniques sont à 15 km ; le Sentier des Béals se situe à 17 km ; le Cirque de Mourèze est à 17 km. Le lac Salagou et le Parc du haut Languedoc sont à 35 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 170 m² comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes, avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger de 40 m² équipé d'un téléviseur à écran plat, d'une radio, d'un lecteur CD, d'un lecteur DVD, d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ventilateur, avec accès direct à la terrasse. La première chambre de ce niveau comprend un dressing, un lit français de 160 cm x 200 cm, la climatisation et une sortie indépendante vers la terrasse. La deuxième chambre du rez-de-chaussée est dotée d'un lit français de 140 cm x 190 cm, de la climatisation et s'ouvre également sur la terrasse. Une cuisine ouverte est aménagée à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, et un WC séparé. Le premier étage comprend une troisième chambre avec un lit français de 140 cm x 190 cm, la climatisation et un ventilateur, tandis que la quatrième chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm x 190 cm chacun et de la climatisation. Une salle de bains avec WC dessert le premier étage. La villa dispose également d'une terrasse partiellement couverte de 35 m² et d'un jardin, aménagés avec du mobilier de terrasse et 4 chaises longues.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans les 4 chambres ; le chauffage électrique assure le confort thermique de la propriété, et une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'une radio, d'un lecteur CD et d'un lecteur DVD. La terrasse partiellement couverte est aménagée avec un barbecue, du mobilier de terrasse et 4 chaises longues. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un lit bébé et une chaise haute sont fournis pour les familles avec jeunes enfants.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs et dispose d'un détecteur de fumée. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Le numéro de référence de la propriété est FR6679.603.1.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).