NYC Nähe Duplex-Delight 30 Min. mit Parkplatz

Über diese Wohnung
✔ Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar – Haltestelle „45th Street“ der Stadtbahn.
✔ Weniger als 10 Minuten Fahrt zu Costco, T.J. Maxx und Walmart.
✔ 30 Minuten Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach New York City (World Trade Center).
✔ Renoviertes Einfamilienhaus – kein Apartment und keine Immobilie mit gemeinsamen Wänden.
✔ Perfekt für Familien und Gruppen – bietet Platz für bis zu 19 Gäste.
✔ Reservierte Parkplätze – Platz für bis zu 4 PKWs.
✔ Ideal zum Arbeiten von zu Hause aus.
✔ Ruhige, friedliche und sichere Nachbarschaft.

Willkommen in unserem „Duplex Delight“, wo sich die Lebendigkeit von NYC mit der Ruhe der Vorstadt verbindet. In zwei kunstvoll gestalteten Wohneinheiten findest du hier die perfekte Balance zwischen urbanem Charme und friedlicher Erholung. Nur eine 30-minütige Zugfahrt bringt dich ins Herz von Manhattan, doch unser Rückzugsort bleibt eine Oase mit modernem Komfort und gemütlichem Design. Tauche tagsüber in das dynamische Tempo der Stadt ein und genieße nachts ihre ruhige Atmosphäre. Genieße das Angebot der Stadt, immer in dem Wissen, dass direkt vor deiner Haustür ein gemütlicher Rückzugsort auf dich wartet.
[DIES IST EIN GEMEINSAMES ANGEBOT FÜR 2 EINHEITEN EINES DUPLEX]

Erstklassige Lage
✔ 5 Minuten zu Fuß zur nächsten Stadtbahnstation.
✔ 30 Minuten mit dem Zug zum World Trade Center in Manhattan.
✔ 15 Minuten mit dem Auto zum Newark International Airport.
✔ 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Linden.
✔ 30 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Teterboro.
✔ 55 Minuten mit dem Auto zum John F. Kennedy International Airport.

Mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und 10 Betten bietet die Unterkunft bequem Platz für bis zu 19 Gäste
Schlafzimmer im Untergeschoss (U1):
✔ 1 Queen-Size-Bett (Zimmer 1) – für 2 Personen
Schlafzimmer im Obergeschoss (U1):
✔ 2 Queen-Size-Betten (Zimmer 2) – Platz für 4 Personen
✔ 1 Einzelbett (Zimmer 2) – Platz für 1 Person
✔ 1 Queen-Size-Bett (Zimmer 3) – Platz für 2 Personen
✔ 1 Einzel-Kinderbett/Zustellbett (Zimmer 3, im Schrank) – Platz für 1 Person
✔ 1 Schlafsofa (Wohnzimmer) – Platz für 2 Personen
Schlafzimmer im obersten Stockwerk (U2):
✔ 1 Queensize-Bett (Zimmer 4) – für 2 Personen
✔ 1 Einzelbett/Zustellbett (Zimmer 4, im Schrank) – für 1 Person
✔ 1 Etagenbett (Zimmer 5) – für 2 Personen
✔ 1 Schlafsofa (Wohnzimmer) – Platz für 2 Personen

Grundausstattung
✔ Voll ausgestattete Küche mit allem Nötigen.
✔ Großformatige Waschmaschine und Trockner in jeder Einheit.
✔ Bügeleisen und Dampfglätter in jedem Kleiderschrank der Hauptschlafzimmer.
✔ Föhn im Badezimmer.

Voll ausgestattet für deinen Komfort
✔ Kostenloser Kaffee und Tee.
✔ Brita-Wasserfilterkanne und Eiswürfelformen.
✔ Frische Handtücher, Waschlappen, große Badetücher und wichtige Toilettenartikel.
✔ Veganes, tierversuchfreies Shampoo, Spülung und Duschgel von Ginger Lily Farms.

Baby-Paket
✔ Hochstuhl, Pack & Play/Stubenwagen, Plastikgeschirr.

Unterhaltungsorientierte Ausstattung
✔ Fernseher mit Roku und über 200 Kanälen (zusätzliche Apps sind mit dem eigenen Konto des Gastes verfügbar).

Für die Arbeit im Homeoffice geeignet
✔ Ein eigener Schreibtisch für die Arbeit von zu Hause aus, damit du auch unterwegs produktiv bleiben kannst.
✔ Highspeed-Internet und WLAN.

Außergewöhnliche Sauberkeitsstandards
✔ Antimikrobielle Matratzen- und Kissenbezüge.
✔ Reinigungsvorschriften auf Hotelniveau gemäß den strengen Sicherheitsstandards von „ COVID-19 “.

Haustiere willkommen
✔ Haustiere sind nach vorheriger Zustimmung des Gastgebers erlaubt.
✔ Vor deiner Ankunft wird eine Haustiergebühr in Höhe von 350 $ erhoben.

Heizung und Kühlung ganz nach deinen Wünschen
✔ Jede Einheit verfügt über eine eigene zentrale Klimaanlage, die in den kälteren Monaten über einen Honeywell-Thermostat gesteuert wird.
✔ Mini-Split-Klimaanlagen im unteren und oberen Erdgeschoss, die in den wärmeren Monaten genutzt werden können.
✔ Fensterklimaanlagen mit Fernbedienung im obersten Stockwerk, die in den wärmeren Monaten genutzt werden können.

Zugang für Gäste
*WIE BEKOMME ICH DEN SCHLÜSSEL?*
- Die Haustür ist mit einem hochmodernen, schlüssellosen Schlage Encode-Smart-Lock ausgestattet.
- Den Zugangscode erhältst du 24 Stunden vor deiner Ankunft.

*WO KANN ICH PARKEN?*
- In der Einfahrt links vom Haus dürfen maximal 3 Fahrzeuge in Limousinengröße parken.
- Die Einfahrt ist lang, aber schmal. FAHRZEUGE, DIE KEINE LIMOUSINEN SIND, WERDEN NICHT EMPFOHLEN, da breitere Fahrzeuge beim Ein- und Ausparken Schwierigkeiten bereiten können.
- Der Gehweg muss jederzeit frei bleiben. Wenn du die Einfahrt nutzt, fahre bitte vollständig hinein, sodass kein Teil des Fahrzeugs auf den Gehweg ragt oder diesen überragt. Parke nicht innerhalb des weiß markierten Bereichs vor einer Einfahrt, da dieser Bereich jederzeit für die Ausfahrt frei bleiben muss.
- Was das Parken auf der Straße angeht, beachte bitte, dass die Stadt Bayonne die Vorschriften sehr streng durchsetzt und Verstöße zu Strafzetteln führen können. Wir empfehlen dir dringend, einen kostenpflichtigen Parkplatz zu nutzen.
- Alternativ gibt es 3 Orte in der Nähe, an denen du dein Fahrzeug sicher parken kannst.
* Kostenpflichtiger Parkplatz – 21 E 33rd St, Bayonne, NJ 07002 (~0,6 Meilen / ~14 Minuten zu Fuß)
* 34th Street Light Rail Park-and-Ride – Avenue E & E 34th St, Bayonne, NJ 07002 (~0,5 Meilen / ~12 Minuten zu Fuß)
* 22nd Street Light Rail Park-and-Ride – 406 Avenue E, Bayonne, NJ 07002 (~0,9 Meilen / ~20 Minuten zu Fuß)
- Bitte plane entsprechend, um Bußgelder der Stadt zu vermeiden – alle Bußgelder aufgrund von Parkverstößen gehen zu Lasten des Gastes.

*GIBT ES BEI DIR IRGENDWELCHE SICHERHEITSMASSNAHMEN?*
- Rund um das Haus sind Minut-Geräte zur Lärmüberwachung installiert (laut den Datenschutzrichtlinien des Herstellers handelt es sich dabei nicht um Sprachaufzeichnungsgeräte).
- Es gibt 5 externe Ring-Kameras, die den Außenbereich aktiv aufzeichnen bzw. überwachen. Im Inneren des Hauses gibt es keine Aufzeichnungsgeräte.
✔ 1 an der Außenseite der Haustür.
✔ 1 an der Außenseite der Hintertür.
✔ 1 mit Blick auf die Einfahrt.
✔ 1, die den Hauswirtschafts-/Heizungsraum von Einheit 1 aktiv aufzeichnet bzw. überwacht. Bitte beachte, dass sich in diesem Raum der Heizkessel, die Warmwasseranlage, die Gasversorgung und andere wichtige Einrichtungen befinden. DER VERSORGUNGS-/HEIZRAUM IST KEIN TEIL DES GEBUCHTEN RAUMS, IST ABER FREI ZUGÄNGLICH, SODASS GÄSTE ZUGANG ZUR WASCHMASCHINE UND ZUM TROCKNER HABEN. Wenn du dich dabei unwohl fühlst, können wir den Raum verschlossen halten, aber bitte beachte, dass dies deinen Zugang zur Waschmaschine und zum Trockner einschränkt. Bitte teile uns dies vor dem Check-in mit.
✔ 1 Aktive Videoüberwachung der öffentlichen Lobby/des Foyers, das Einheit 1 und Einheit 2 verbindet. Bitte beachte, dass dieser Bereich zwar im Innenbereich liegt, aber außerhalb von Einheit 1 und Einheit 2 ist. DIE ÖFFENTLICHE LOBBY IST KEIN TEIL DES GEBUCHTEN BEREICHS, STEHT ABER GÄSTEN, DIE SOWOHL UNIT 1 ALS AUCH UNIT 2 GEBUCHT HABEN, UNEINGESCHRÄNKT ZUR VERFÜGUNG.

*GIBT ES BEI EUCH IRGENDWELCHE SICHERHEITSMASSNAHMEN?*
- Rauch- und Kohlenmonoxidmelder im gesamten Gebäude, die monatlich überprüft werden.
- Feuerlöscher befinden sich in der Küche und im Hauptflur.
- Erste-Hilfe-Ausrüstung befindet sich in der Küche im obersten Stockwerk und im Waschraum im Untergeschoss.

### Bitte beachte, dass jeder Versuch oder jeder Nachweis einer Manipulation an den Sicherheitssystemen zur sofortigen Stornierung und zum Verlust aller geleisteten Zahlungen führt. Wir nehmen die Sicherheit unserer Gäste und Nachbarn sehr ernst. ###

Umgang mit Gästen
- Der Check-in erfolgt selbstständig über einen Zugangscode für das Smart-Lock an der Eingangstür.

Weitere wichtige Hinweise
++++++++++ F A Q S +++++++++++

*WANN SIND CHECK-IN UND CHECK-OUT?*
- Der Check-in ist um 16 Uhr. Der Check-out ist um 10 Uhr.

*KANN ICH FRÜHER EINCHECKEN ODER SPÄTER AUSCHECKEN?*
- Ja, nach vorheriger Absprache. Ein früher Check-in und/oder später Check-out hängen von unserem Belegungsplan und der Saison ab. Diese sind unter Umständen kostenlos oder mit einer zusätzlichen Gebühr verbunden. Bitte schreib uns frühzeitig eine Nachricht, um Details zu erfahren, und wir werden unser Bestes tun, um dir entgegenzukommen.

*WIE KANN ICH DEN VERMIETER KONTAKTIEREN?*
- Die Kommunikation erfolgt in erster Linie über das Nachrichtensystem dieser Plattform.
- Telefonanrufe sind bei dringenden Angelegenheiten möglich. Bitte bedenke, dass dies kein Hotel ist, daher können wir dir nur während der normalen Bürozeiten von 9:00 bis 17:00 Uhr EST sofortige Hilfe leisten.
- Bei einem echten Notfall ruf bitte 911 an.

*WIE LAUTET DAS WLAN-PASSWORT?*
- Die Netzwerkdaten erhältst du in deiner Check-in-Nachricht.

*SIND HAUSTIERE ERLAUBT?*
- Haustiere sind nach vorheriger Zustimmung des Gastgebers erlaubt.
- Es sind maximal 2 Haustiere erlaubt.
- Bitte gib die Art, Rasse und das Gewicht deines Haustiers an und bestätige, dass es stubenrein ist.
- Haustiere müssen jederzeit von den Gästen beaufsichtigt werden.
- Hinterlassenschaften im Garten müssen anschließend beseitigt werden.
- Ausnahme: Assistenztiere mit offizieller Bescheinigung sind ohne Haustiergebühr erlaubt.
- Nicht genehmigte Haustiere führen zur sofortigen Stornierung ohne Rückerstattung und zu einer Geldstrafe von 1.000 $.

*WIE IST DIE NACHBARSCHAFT?*
- Bayonne ist ein einzigartiges Wohngebiet in Stadtnähe, das die Sicherheit und den Komfort einer Kleinstadt bietet und gleichzeitig günstig neben Manhattan liegt.

### Es ist unerlässlich, dass wir keine Beschwerden von der Stadt erhalten, damit wir unser schönes Zuhause weiterhin mit dir und zukünftigen Gästen teilen können. ###

*Darf ich in der Unterkunft rauchen?*
- Rauchen und Vapen sind in unserem Haus sowie in allen Innenräumen verboten. Das gilt sowohl für Tabak als auch für Cannabis.
- Ein Verstoß führt zur sofortigen Stornierung ohne Rückerstattung und zu einer zusätzlichen Reinigungsgebühr von 1.000 $. Bitte beachte, dass wir im Innenbereich Rauchmelder installiert haben.

*KANN ICH DIE TEMPERATUR IM HAUS REGELN?*
- Gäste können die Temperatur frei einstellen, wir bitten jedoch darum, die Temperatur zwischen 73°F und 78°F zu halten, um eine Überlastung der Klimaanlage zu vermeiden.
- Bitte beachte, dass unser Klimaanlagen-Techniker bei Bedarf 24 Stunden im Voraus benachrichtigt werden muss.

*WERDEN WÄHREND DES AUFENTHALTS WASSER UND EIS BEREITGESTELLT?*
- Der Kühlschrank verfügt möglicherweise über einen funktionierenden Wasserfilter und eine Eismaschine, möglicherweise aber auch nicht. Damit du immer Zugang zu Wasser und Eis hast, stellen wir dir einen Brita-Krug und Eiswürfelformen zur Verfügung.
- Für größere Gruppen empfehlen wir, zusätzliches Eis in Geschäften in der Nähe zu kaufen, da unsere Geräte in erster Linie für den privaten Gebrauch ausgelegt sind und möglicherweise nicht schnell genug Eis produzieren.

*Ich habe Freunde (Familie) in der Stadt – dürfen sie mich während meines Aufenthalts besuchen?*
- Während deines Aufenthalts sind weder Partys noch Besucher erlaubt.
- Verstöße führen zur sofortigen Stornierung ohne Rückerstattung und zu einer Geldstrafe von 1.000 $.

*KANN ICH MEINE BUCHUNG JEDERZEIT STORNIEREN?*
- Wir empfehlen den Abschluss einer Reiseversicherung, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen zu schützen, die deine Reisepläne beeinträchtigen könnten. Bitte nimm dir einen Moment Zeit, um unsere Stornierungsbedingungen sorgfältig zu lesen und zu verstehen, da wir diese ausnahmslos strikt einhalten.

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