Maison NORDIA am Ventoux / Malaucène - Villa mit privatem Pool und Panoramablick

Willkommen am Ventoux!
Erleben Sie die Schönheit der Provence an einem Ort, der gleichermaßen Ruhe schenkt und zu neuen Entdeckungen inspiriert.
Ruhig gelegene 100-qm-Villa mit 1.500-qm großem, schön angelegten Garten und Pool (10×5 m) für bis zu 6 Personen in traumhafter Natur am Mont Ventoux. Gleichzeitig bietet das Haus ideale Voraussetzungen, um Urlaub und Arbeiten miteinander zu verbinden. Die ruhige Lage und die inspirierende Landschaft ermöglichen konzentriertes Arbeiten ebenso wie erholsame und aktivierende Auszeiten in der Natur – ideal für längere Aufenthalte im Sinne einer „Workation“, insbesondere im Mai und im September, wenn das Klima sehr angenehm ist und die Region außerhalb der europäischen Ferienzeiten besonders ruhig bleibt.
2023 nach Eigentümerwechsel vollständige Sanierung und Neugestaltung des Hauses. Die Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich sind mit allergikerfreundlichen reversiblen Klimaanlagen und Eichenparkettboden ausgestattet. Hochwertige und vollständige Ausstattung der Bäder und der Küche. Komfortable und durchdachte Neumöblierung. Bestes Mobilfunknetz und exzellente Internetanbindung über Glasfaser sowie Telefonfestnetzanschluss sorgen dafür, dass auch während längerer Aufenthalte eine stabile digitale Verbindung für mobiles Arbeiten gewährleistet ist. Fernsehen mit vorwiegend französischen Sendern. Hochwertiges TV-Gerät mit 49-Zoll-Bildschirm und HDMI-Kabel für den Anschluss eigener Geräte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur mit großzügiger Garderobe, Wohn- und Essbereich mit kleiner Bibliothek, Kartenmaterial und Spielesammlung, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, sehr geräumiges Bad mit großem italienischen Duschbereich, Waschbecken, WC. Schlafzimmer mit Bett 160×200 cm und angrenzendem 2. Bad (Dusche, WC, Waschbecken).
Obergeschoss: Galerie, 1 Schlafzimmer mit Bett 160×200 cm, ein weiteres Schlafzimmer mit Bett 140×200 cm. Das Obergeschoss ist durch Dachneigung und Balken in den Raumhöhen reduziert: maximale Höhe 2,20 m, minimale Höhe 1,20 m.
Alle Schlafzimmerfenster sind mit Insektenschutz ausgestattet.
Zur Gartenseite ist eine sehr große, geflieste Terrasse mit überdachtem Essbereich und Fensterseite für 6 Personen angelegt. Im vorderen Teil befindet sich ein weiterer großzügiger Terrassenbereich mit Tisch und 4 Stühlen – ein schöner Platz zum Lesen, Arbeiten oder für eine Videokonferenz im Freien.
Der 10×5 m große Pool, den Sie übrigens mit niemandem teilen müssen, ist von Anfang Mai bis Ende September geöffnet. Ein Poolroboter steht Ihnen zur täglichen Nutzung zur Verfügung.
Das Poolhouse bietet Unterstellmöglichkeiten und einen separaten Duschraum inklusive Waschbecken. Am Pool gibt es einen großzügigen Sitzbereich mit Tisch und 6 Terrassenstühlen sowie diverse Liegemöbel für Poolbereich und Garten.
Ein 10-qm großer verschließbarer Raum im Hausanbau steht als sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Geräte, Koffer etc. zur Verfügung. Er verfügt über einen Stromanschluss, wo Sie auch Ihre E-Bikes laden können.
Auf dem vorderen unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein sehr geräumiger Parkplatz mit Abstellmöglichkeit für mindestens 3 PKW.
Haus und Grundstück liegen am Ende einer Sackgasse im Weiler Les Alazards auf einer Hochebene mit allseitig malerischem Blick auf die Ausläufer des Mont Ventoux. Der Anbau von Kirschen, Aprikosen, Wein, Pflaumen, Mandeln und Lavendel sorgt im Frühjahr und Sommer für eine besonders reizvolle Duft- und Blütenpracht.
In der beschaulichen Idylle von Les Alazards ist nur gelegentlich mit etwas landwirtschaftlichem Verkehr zu rechnen. Sie können direkt in den Wanderweg GR 4 einsteigen.
Besonders wenn der Mistral sämtliche Wolken und Partikel aus der Luft hinweggefegt hat, bieten die klaren Nächte von Les Alazards ohne städtische Lichtverschmutzung eine fabelhafte Sicht in einen berauschenden Sternenhimmel und in die unendlichen Weiten des Universums.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 6 km entfernten Malaucène mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Bäckereien. Hier lohnt sich ein Besuch des Wochenmarkts mit lokalen (Bio-)Produkten wie Früchten und Gemüse, Oliven und Olivenöl, Käse, Honig, Konfitüre, Backwaren, Keramik etc. In der Umgebung gibt es viele Restaurants mit provenzalischen Gerichten und regionalen Weinen. Auch gibt es in Malaucène mehrere sehr gut ausgestattete Radsportläden mit Verleihmöglichkeit für Rennräder und E-Bikes.
In den Sommermonaten finden an nahezu jedem Wochenende auf den Dorfplätzen abendliche Feste mit regionalen kulinarischen und kulturellen Angeboten statt.