Appartement **** 113 m2 vue extraordinaire sur océan et monts d' Espagne

Remarque préliminaire pour la protection des locataires saisonniers contre la pandémie: nous appliquons les prescriptions mises au point par le site Abritel en accord avec les orientations de l'OMS, avec les recommandations de la Direction Générale de la Santé, avec le protocole de O2 Care Services, les directives de nettoyage de la VRMA ( Vacation Rental Management Association ) et avec les standards de Cristal International; en plus du nettoyage habituel à l'aide d'eau de javel diluée, nous apportons un soin tout particulier au nettoyage des télécommandes, des interrupteurs, des poignées, de la rampe d'escalier, des robinets, bref de tout ce qui est fréquemment touché par les vacanciers.

L'appartement d'une superficie de 113 m2, entièrement équipé, se situe au troisième étage d'une petite résidence.
Il est implanté dans le quartier de l'Espagne et bénéficie d'un environnement assez calme.
Il a été classé par les Gîtes de France en meublé de tourisme 4 étoiles.
Il dispose d'un balcon orienté à l'ouest auquel il est possible d'accéder depuis la cuisine, le salon/salle à manger et d'une des chambres.
Il jouit à l'ouest d'une vue extraordinaire sur le golfe de Gascogne au-dessus des toits rouges des habitations typiquement basques. Au sud-ouest, au-delà de l'océan, la vue s'étend aux monts du littoral espagnol. Les couchers de soleil sont à couper le souffle. C'est la vue qui nous a incités à acquérir cet appartement.
Nous l' avons acheté en 2012 et l'avons complètement rénové. Il a été repeint en blanc. Les équipements électroménagers ont été achetés au cours du dernier trimestre de 2012. Le réfrigérateur est de la marque Whirlpool. Le four à micro-ondes est de la marque Samsung. Il en est de même pour le téléviseur LED 107 cm et la barre de son. Le lave-linge est de la marque Whirlpool et le sèche-linge de la marque Bosch. Les plaques à induction d'origine sont de la marque Electrolux et le four, lui aussi d'origine, est de la marque Sauter.
L'appartement comporte quatre chambres en dehors d'une entrée spacieuse, de la cuisine et d'un salon/salle à manger. Nous avons conservé deux chambres à lit double et avons fait de l'une des chambres un bureau avec un lit d'appoint et d'une autre une petite salle de gymnastique avec un vélo d'appartement et un appareil de musculation. Compte tenu de la taille de l'appartement, nous aurions pu aménager huit couchages mais avons préféré limiter l'occupation à un couple avec deux enfants ou deux couples et privilégier ainsi la qualité de vie.
Nous l'avons meublé principalement chez Ligne Roset. Les meubles du salon sont recouverts d'alcantara, bleu clair pour la chauffeuse et bleu roi pour le pouf. Le canapé en cuir gris perle est de chez Poltrone e Sofa. Ces meubles apportent la touche de couleur nécessaire dans cet ensemble blanc. Ces couleurs sont rappelées par les tableaux que nous avons commandés à Sophie Jourdan, artiste peintre du Bassin d'Arcachon. Ils représentent l'un un héron, l'autre des éléphants . Ils sont tous de couleurs éclatantes avec une base de différents bleus.
Les lits des deux chambres, achetés eux aussi au dernier trimestre de 2012, mesurent 160cmx200cm. Le lit d'appoint mesure 90cmx190cm.
L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes.
Attenant à la cuisine tout équipée, il y a un petit cellier/buanderie.
Des jeux de société ( Monopoly, Scrabble, Trivial Pursuit ) sont à disposition des vacanciers.
La résidence comporte des parkings aériens.
Elle est très proche des commerces du boulevard Kennedy ( 600 mètres environ ). Un centre Leclerc est à cinq minutes en voiture.
La plage de la Côte des Basques est à dix minutes à pied. Celle de Milady ainsi que celle d'Ilbarritz ne sont guère plus éloignées.
Le centre de la ville avec son casino, son Rocher de la Vierge entre autres curiosités est à vingt minutes à pied.
La gare de La Négresse est à cinq minutes en voiture. L'aéroport international est à dix minutes. Il en est de même du péage de l'autoroute A63. On atteint la résidence sans être obligés de subir les embouteillages du centre ville.
Pour plus de commodité, le propriétaire habite à proximité sur le Bassin d'Arcachon.
Un chèque de caution de 2 000 € sera demandé à l'entrée dans les lieux. Ce chèque ne sera pas encaissé et sera restitué en fin de location après état des lieux de sortie et contre éventuellement un chèque du montant des réparations ou des pertes d'objets.