✨ Un appartement authentique au cœur de la nature ✨

Bienvenue aux Iris, un appartement savoyard plein de charme, situé au 1er étage d'une maison ancienne, dans un environnement exceptionnellement calme. Ici, pas de décoration moderne ou sophistiquée : vous profiterez d'un logement simple, authentique et confortable, idéal pour les voyageurs qui recherchent avant tout la tranquillité et un emplacement privilégié entre le lac d'Annecy et les montagnes.


🏡 Le logement

L'appartement se situe au 1er étage d'une ancienne grange et occupe l'intégralité de son niveau.

Il comprend :

🛋 Une entrée

🍽 Une cuisine ouverte sur le salon, conviviale et entièrement équipée

🛏 Trois chambres :

Chambre 1 : 1 lit double (140 × 190)
Chambre 2 : 1 lit simple (90 × 190)
Chambre 3 : 2 lits simples (90 × 190)

🛁 Une salle de bain avec baignoire et double vasque

🌿 Une terrasse avec mobilier de jardin

🌳 Un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme environnant

🚗 Garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement devant le logement.

Depuis le jardin et la terrasse, vous pourrez admirer une belle vue sur le célèbre Château de Menthon-Saint-Bernard, véritable emblème de la région.

À seulement quelques minutes des plages de Menthon-Saint-Bernard, de Talloires et du centre historique d'Annecy, c'est le point de départ idéal pour découvrir les plus beaux paysages de Haute-Savoie.

🌟 Les atouts de votre séjour

✔ Environnement très calme
✔ Vue sur le Château de Menthon depuis les extérieurs
✔ Appartement entièrement de plain-pied (au 1er étage)
✔ Terrasse et jardin privatifs
✔ Garage fermé
✔ Places de stationnement privatives
✔ Wi-Fi gratuit

🌍 Un emplacement idéal

🏖 À moins de 5 minutes des plages de Menthon-Saint-Bernard et de Talloires

🏰 Château de Menthon-Saint-Bernard à proximité

🥾 Nombreux sentiers de randonnée au départ du logement

🚴 Pistes cyclables et tour du lac d'Annecy

🏌 Golf de Talloires à quelques minutes

⛷ Stations de ski :
• La Clusaz
• Le Grand-Bornand
• La Sambuy

🍴 Restaurants, commerces et marchés locaux accessibles rapidement.

🛎️ Services inclus

✔ Linge de lit et serviettes fournis

✔ Produits d'accueil (gel douche, shampoing, savon)

✔ Capsules de café

✔ Pastilles lave-vaisselle

✔ Ménage de fin de séjour inclus

⚠ Informations importantes
Appartement situé dans une ancienne bâtisse savoyarde : le logement est authentique et a conservé son caractère d'origine.
Nos équipes sont disponibles jusqu'à 20h en cas de besoin.
Sécurité

Un ruisseau longe la propriété. Son accès est actuellement condamné par une rubalise et il est strictement interdit de s'en approcher. Les voyageurs sont invités à rester vigilants, notamment avec les enfants. Le propriétaire et l'agence déclinent toute responsabilité en cas de non-respect de cette consigne.

💙 Si vous recherchez un séjour paisible, entre lac et montagnes, dans un environnement préservé avec une magnifique vue sur le Château de Menthon, Les Iris seront le point de départ idéal pour découvrir la région d'Annecy.

--

RIVAGE IMMOBILIER – ANNECYLOCATION
DES PROPRIÉTÉS UNIQUES, UNE DESTINATION D’EXCEPTION

🏡 AnnecyLocation sélectionne des villas, maisons, appartements et chalets de standing pour leur emplacement, leur caractère et la qualité de leurs prestations.

🏔️ Du lac aux montagnes, découvrez des lieux uniques pour profiter pleinement d’Annecy et de ses villages.