Alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Cottage Roccaio ist ein gemütliches Doppelhaus in der hügeligen Landschaft der Toskana mit Weinbergen und Feldern, nur 3 km vom historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino entfernt. Das auf 2 Etagen verteilte Ferienhaus verbindet rustikalen Charakter mit modernem Komfort für einen entspannten Aufenthalt in einer der berühmtesten Regionen Italiens. Die Lage ist abgelegen und ruhig und bietet einen idealen Rückzugsort für Gäste, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Das Anwesen verfügt über einen privaten, eingezäunten Garten, der das Haus wunderbar rahmt und vollständige Privatsphäre gewährleistet.

Außenbereiche

Der private eingezäunte Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft. Der Salzwasserpool misst 8 x 4 Meter und hat eine Tiefe von 150 cm; er steht den Gästen vom 1. Mai bis 30. Oktober zur Verfügung. Die Wartung des Pools wird vom Eigentümer und Gärtner durchgeführt. Der Garten und die Außenbereiche werden von Weinbergen und offenen Feldern gerahmt und schaffen eine malerische Kulisse, die den rustikalen Charakter des Hauses unterstreicht.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist mit einer Waschküche und einer Waschmaschine ausgestattet. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein Parkplatz steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung; die Zufahrt erfolgt über eine 600 Meter lange unbefestigte Straße vom Hauptzufahrtspunkt. Der Eigentümer wohnt auf dem gleichen Grundstück und hält einen Hund. Aufgrund der ländlichen Lage wird die Nutzung eines privaten Autos empfohlen, um die Umgebung, nahegelegene Orte, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Lebensmittelladen befindet sich 2 km entfernt, ein Supermarkt 4 km entfernt. Ein Restaurant liegt 3 km vom Anwesen entfernt; die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls 3 km entfernt. Die charmante Hügelstadt Castiglion Fiorentino liegt nur 3 km vom Ferienhaus entfernt und bietet lokale Geschichte, Architektur und authentische italienische Atmosphäre. Cortona, bekannt für sein etruskisches Erbe und atemberaubende Panoramablicke, ist 11 km entfernt, während die lebendige Stadt Arezzo mit ihrem mittelalterlichen Platz und Antiquitätenmarkt 22 km entfernt liegt. Montepulciano, die elegante Weinstadt, ist etwa 38 km entfernt; Florenz mit seinen Weltklasse-Museen und Renaissance-Denkmälern liegt 100 km entfernt. Der Lago Trasimeno, einer der bekanntesten Seen Italiens, befindet sich 29 km vom Anwesen entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Das Ferienhaus "Il Cottage Roccaio" umfasst etwa 150 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit einem Doppelschlafsofa, einem Kamin mit offenem Herd zu Dekorationszwecken, einem Esstisch und einem Fernseher, von dem aus direkter Zugang zur privaten Terrasse besteht. Die große Küche am Eingang ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, einem Gasherd mit 4 Gasbrennern, einem Wasserkocher und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Doppelbett (160 cm × 190 cm) und ist mit Klimaanlage und Zwangsluftbeheizung ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer: eines mit zwei Einzelbetten und Klimaanlage sowie Zwangsluftbeheizung, das andere mit einem Doppelbett (160 cm × 190 cm) und ebenfalls Klimaanlage sowie Zwangsluftbeheizung. Die drei Bäder sind jeweils mit Dusche, Bidet und WC ausgestattet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, einen Gasherd mit 4 Gasbrennern, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Klimaanlage in den Schlafzimmern und Zwangsluftbeheizung sorgen für Temperaturkontrolle; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit einem Fernseher ausgestattet. Die überdachte private Terrasse ist mit Terrassenmöbeln und einem Grill ausgestattet; Haustiere sind mit einer maximalen Anzahl von 1 Tier gestattet. Ein Bügeleisen und kostenlose Wi-Fi-Verbindung sind vorhanden.

Weitere Informationen

Die Heizung ist ausschließlich im Zeitraum vom 15.10 bis 15.04 verfügbar. Die private Terrasse ist vollständig überdacht. Der Swimmingpool ist zur privaten Nutzung vorgesehen. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Registrierungsnummer der Unterkunft lautet IT051012B5XTM2TE5Q.

The following might be to be paid extra: Haustier, Kurtaxe.