Independent villa with WIFI, private pool, A/C, close to Cortona!

Erlebe den echten toskanischen Charme mit allem Komfort in diesem freistehenden „ Villa “, umgeben von einem privaten Außenpool, einem wunderschönen Pavillon und einem herrlichen Blick auf die Hügel des Val di Chiana. Großes, rustikales Landhaus „La Meridiana“, freistehend.

Im Weiler Brolio, 7 km vom Zentrum von Castiglion Fiorentino und 15 km vom Zentrum von Cortona entfernt, in sonniger Lage auf einem Hügel, an einer Straße gelegen, mitten auf dem Land.

UNTERKUNFT: Die Villa ist 250 Quadratmeter groß und bietet Platz für 11+1 Personen in 6 Schlafzimmern (alle klimatisiert) mit 5 Badezimmern. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Außentreppe (typisch für die toskanische Architektur). Die Raumaufteilung ist offen gestaltet, die Einrichtung ist gemütlich und rustikal – ideal für Familien oder Gruppen.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die offene Hauptküche (6 Kochplatten, Mini-Backofen, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Gefrierschrank und zwei Kühlschränke) mit großem Esstisch. Ausgang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.

Wohnzimmer mit offenem Kamin und Satellitenfernsehen (Flachbildschirm). Ausgang zum Garten und zur Terrasse. Auf derselben Etage befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.

Erster Stock (über eine Außentreppe erreichbar): offener Wohn-/Essbereich mit Küchenecke. Ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Gemeinschaftsbad mit Dusche.

Auf derselben Etage eine weitere offene Küche mit kleinem Wohn-/Esszimmer. Zwei Doppelzimmer und ein Gemeinschaftsbad mit Dusche.

Ausstattung: HINWEIS: Ab der Saison 2024 steht eine Klimaanlage nur in den 6 Schlafzimmern zur Verfügung. Waschmaschine, Moskitonetze, Babybett und Hochstuhl für Kinder bis zu 2 Jahren. Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafplatzes im Erdgeschoss auf einem Schlafsofa. Internet (WLAN). Haustiere/Hunde erlaubt (max. 2, gegen Aufpreis). Heizung auf Anfrage verfügbar, im Preis inbegriffen bei einer auf 20 °C eingestellten Temperatur in der Villa. Bitte beachte: Eisenbahnlinie 700 m von der Unterkunft entfernt.

Kochservice: Auf Anfrage und gegen Aufpreis kann ein Koch engagiert werden, der Abendessen in der Villa zubereitet oder Kochkurse gibt. Melde dich bei mir für weitere Infos!

GARTEN UND POOL: Privater Garten 1'000 m² (eingezäunt) mit Blumen, eingezäunter Pool (8 x 4 m, Tiefe 120–140 cm). Außendusche, Tischtennis, Terrasse, Pergola, Gartenmöbel, Grillhütte.

LAGE: Lebensmittelgeschäft 2 km, Supermarkt 7 km, Bushaltestelle 7 km, Bahnhof 10 km. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Cortona 15 km, Arezzo 20 km, Siena 50 km. Bekannte Seen sind leicht zu erreichen: Trasimenosee 25 km.


---------- BITTE BEACHTEN ----------

Im Preis nicht enthalten: Tourismusabgabe (vor Anreise zu zahlen): 2,00 Euro pro Person und Nacht (für die ersten 4 Tage des Aufenthalts – Erwachsene und Kinder ab 12 Jahren); zusätzliche Personen (12. Bett, auf Anfrage): 20 Euro pro Person und Tag; Haustiere erlaubt (auf Anfrage): 50,00 Euro pro Aufenthalt und Haustier.

Schlüssel/Kaution (bei Ankunft zu zahlen): 300,00 Euro in bar (wird bei Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden durch den Gast verursacht wurden).