Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas zum Kochen - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf den Restbetrag oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Ein prächtiges Anwesen, das das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung ist, die ein altes Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert verwandelt hat Landgut zu einem exklusiven Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Der Charme des klassischen Landhauses ist unverändert geblieben und zeigt sich in den originalen Terrakotta-Fliesen, die die Außenhöfe und die Innenböden pflastern, und im gelben Ocker der Außenwände, die sich mit den warmen Mischtönen der edlen Räume mit ihren abwechseln sorgfältig ausgewählte Einrichtung. Die Wohnbereiche, die aus zwei großen Räumen bestehen, von denen einer als Tagungs-/Konferenzraum ausgestattet ist, die professionelle Küche und die Schlafzimmer, die in separaten Suiten mit eigenem Bad organisiert sind, um Privatsphäre für große Gruppen zu gewährleisten, verfügen alle über Klimaanlage und WLAN-Verbindung erstreckt sich auf den schönen Garten. Poderina ai Poggi liegt in einer abgelegenen Hügellage zwischen den Regionen Umbrien und der Toskana, in der Nähe der attraktiven Städtchen Chiusi, dem Herzen der etruskischen Zivilisation, und Castiglione del Lago, einem wunderschönen Borgo am Ufer des Trasimenischen Sees eine herrliche Natur: Vom gepflegten Garten, einer wahren Terrasse mit Blick auf ein grünes Meer aus Weinreben, Olivenbäumen und bestellten Feldern, und vom Swimmingpool aus bietet sie einen herrlichen Blick auf die sich vorgelagerte Naturlandschaft umfasst im Nordosten die Hügel des Val di Chiana in der Gegend südlich von Siena mit seiner Folge aus beeindruckenden mittelalterlichen Dörfern und im Süden die Umrisse der benachbarten umbrischen Städte Panicale, Paciano und Città della Pieve, von Cetona bis zum zerklüfteten Berg Amiata. Eine wirklich beeindruckende Umgebung, in der Sie sich in der Atmosphäre sonnen werden, die dieses Anwesen in perfekter zentraler Lage, nur wenige Minuten von den Hauptstraßenkreuzungen entfernt, umgibt. Nur 7 Kilometer entfernt liegt Chiusi mit seinen Geschäften, der Autobahnausfahrt und dem Bahnhof, aber in der Nähe befinden sich weitere herrliche Orte, angefangen von den berühmten Städten Montepulciano, Cortona, Montalcino, Chianciano Terme und Pienza bis hin zum Val d'Orcia und zu die bedeutenden Kunststädte Perugia, Siena, Arezzo und Orvieto. Das Concierge-Team von Emma Villas ist für Notfälle oder weitere Informationen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen, erreichbar. Alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zugesendet. Innenbereich: Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: der Hauptvilla und einem Nebengebäude, die durch einen großen, mit Terrakotta gepflasterten Innenhof verbunden sind. HAUPTVILLA. Es hat zwei Stockwerke, die nicht intern, sondern nur extern verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Gemeinschaftsbereich: Der Haupteingang führt in das Wohnzimmer mit Sitzecke, Kamin, Sofas, Sat-TV und Bar und dann in den Essbereich mit Tisch, der mit der voll ausgestatteten Küche im professionellen Stil verbunden ist der Bereich mit Gästebädern, eines davon behindertengerecht. Das Erdgeschoss wird durch einen Wasch-/Bügelraum und ein von außen zugängliches Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Auf zwei Seiten des Erdgeschosses führen zwei Treppen zum Obergeschoss mit zwei nicht miteinander verbundenen Suiten. Das erste besteht aus zwei Doppelzimmern (eines mit teilbarem Bett) und einem Badezimmer mit Dusche, während das zweite, das über eine herrliche Panoramaterrasse zugänglich ist, über ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer (mit zusammenstellbaren Betten) verfügt, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. ANNEKTIEREN. Es besteht aus vier unabhängigen Suiten mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss bestehen die ersten beiden, die über eine große, möblierte Veranda zugänglich sind, aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche (eines davon behindertengerecht). Die letzten beiden befinden sich im ersten Stock und sind über eine Terrakotta-Treppe auf der Rückseite zu erreichen: Jede Suite besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Alle Suiten verfügen über einen Wohnbereich mit versteckter Kochnische, Sat-TV und Kabel für direkte Wi-Fi-Verbindung. Im Untergeschoss des Nebengebäudes, erreichbar über eine Außentreppe, befindet sich ein großer Wohnbereich mit Lautsprechern, Videoprojektor und Sat-TV, der nicht nur als kühler Ruhebereich/Wohnzimmer dient, sondern auch für Geschäftstreffen oder als Konferenzraum genutzt werden kann . Es gibt ein Gäste-WC und Zugang von außen durch französische Fenster. Park: 6.500 m² grüner Rasen, abwechselnd mit Stein- und Terrakotta-gepflasterten Wegen, umrahmen die beiden Gebäude und die wunderbaren Außenanlagen, die das Anwesen verschönern, belebt von Olivenbäumen und üppigen Büschen mit mediterranen Kräutern. Der eingezäunte Park erstreckt sich über eine leicht hügelige Panoramafläche mit einem großen überdachten Parkplatz für 8 Autos am Eingang. Wenn Sie auf einem leicht abfallenden Weg weitergehen, kommen Sie zu einem breiten, mit Terrakotta gepflasterten Innenhof zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude mit kühlen, möblierten Veranden und Panoramaterrassen am Ausgang jeder Suite, ideal für gesellige Momente, aber auch für große Gruppen, um Momente der friedlichen Entspannung zu gewährleisten. Nur ein paar Schritte entfernt, über eine kurze Rampe, kommen Sie zu einer schattigen Terrasse, die sich perfekt zum Essen im Freien eignet, und zu einem Kinderbereich mit einem Spielhaus und einer kleinen Rutsche. Der abgelegenste Teil des Anwesens, obwohl nicht weniger panoramisch, wird von dem wunderschönen Pool und dem Tennisplatz eingenommen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Swimmingpool: In einem Bereich des Gartens mit Blick auf die offene, malerische Landschaft liegt der elegante und exklusive Swimmingpool, etwa 30 m von den beiden Häusern entfernt und über einen leicht abfallenden, gepflasterten Weg über den Rasen zu erreichen. Der über zwei Metallleitern erreichbare Pool misst 7 x 15 m bei einer konstanten Tiefe von 1,40 m und verfügt über eine Chlorreinigung. Der Rand ist aus Stein und mit sandfarbenen Mosaikfliesen ausgekleidet. Ringsherum befindet sich die große, mit Terrakotta geflieste Liegewiese mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen. Der Poolbereich ist teilweise von Hecken und Zäunen umschlossen und verfügt über ein Fußbad und eine Kaltwasserdusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Tennisplatz: Der private, eingezäunte Tennisplatz ist mit Kunstrasen bedeckt und hat die vorgeschriebene Größe. Es liegt im Garten (ca. 30 m vom Haus entfernt), in der Nähe des Poolbereichs. Schläger und Bälle stehen den Villa-Gästen zur Verfügung. Haustiere: Ja.

Extra Auf Anfrage: Zusätzliche Reinigung (€ 15,00/Stunde/Reiniger), zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00/Person), Brennholz (€ 20,00/100 kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.