Maison de vacances privée avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio, vue panoramique

Présentation du bien

Nichée parmi les prairies ondulantes et les vignobles de la campagne toscane pittoresque de Cinigiano, en Italie, la maison de vacances rustique « Le Calle » offre une retraite authentique et paisible. Cette propriété indépendante sur 2 étages, de taille modeste, est implantée dans une position isolée, tranquille et ensoleillée, entourée par la beauté naturelle du paysage italien. Le bien fait partie d'un ensemble rural plus vaste qui allie l'intimité aux équipements partagés.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé comprend une pelouse bien entretenue et un jardin de faune sauvage, offrant un environnement tranquille. La piscine privée hors sol mesure 3 x 4 m et est disponible du 1er juin au 30 septembre. Une piscine partagée, mesurant 6 x 12 m avec une profondeur de 120 à 170 cm, est accessible du 1er mai au 31 octobre, située à environ 2 500 m de la maison par une route en gravier. La zone de la piscine partagée est équipée d'une douche et de toilettes, d'un barbecue, d'un terrain de volley-ball et d'une aire de jeux pour enfants. Des sentiers de promenade commencent à 20 m de la maison.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route d'accès motorisé de 2,5 km en pente sur une surface non revêtue ; l'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pendant le séjour. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi et dispose d'un parking privé directement à la maison. Un service de réception est présent au sein de l'ensemble. Des produits agricoles locaux sont disponibles à la vente à proximité.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 3,5 km ; un supermarché est accessible à 13 km. Un restaurant est situé à 6 km de la propriété. Le centre de Cinigiano se trouve à environ 13 km. Une écurie d'équitation est à 13 km de la maison. La mer est accessible à 50 km ; la station côtière réputée de Castiglione della Pescaia se situe à la même distance. La célèbre ville viticole de Montalcino est à 35 km ; le paysage spectaculaire de la Val d'Orcia et le majestueux Monte Amiata se trouvent dans la région. Le Parco dell'Uccellina, un parc côtier protégé réputé pour ses sentiers de randonnée exceptionnels et sa faune diversifiée, est situé à 50 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 100 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bains avec douche.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger lumineux aménagé dans un style rustique confortable, équipé d'une table à manger, d'un téléviseur et d'une cheminée à foyer ouvert. Un canapé-lit double dans le séjour offre une flexibilité supplémentaire pour les couchages. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et directement accessible depuis l'espace de vie. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète les installations du rez-de-chaussée. Le séjour et la cuisine donnent directement accès au jardin et à la pergola.

Le premier étage comprend 2 chambres équipées de climatisation. La première est une chambre avec lit double, la seconde dispose de 2 lits simples. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC est également située à cet étage.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert, un système de chauffage au bois et une ventilation forcée ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La climatisation est installée dans les 2 chambres du premier étage. La terrasse privée et la pergola sont aménagées avec 4 transats et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un sèche-cheveux, une moustiquaire et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Les animaux domestiques sont acceptés.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une entrée privée. Un maximum de 2 chiens est autorisé. Le code de référence est IT053007B5W744KD3C.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.