OBJEKTBESCHREIBUNG
Das ansprechende Anwesen mit 8 Apartments und Ferienwohnungen für 2-5 Personen in 2 nebeneinanderliegenden Häusern liegt im beliebten Ferienort Duce ganz in der Nähe von Omis. Direkt am Haus liegt der ausgedehnten Sandstrand von Duce der vor allem Familien mit Kinder anzieht. Eine Straßenunterführung für Fußgänger ermöglicht den sorgenfreien und sicheren Zugang zum Strand, direkt vom Grundstück aus.
Das ausgedehnte, ca. 3000 m² grosse, Privatgrundstück bietet viel Platz zum Spielen, sowie einen großen schattigen Parkplatz für 16 PKW . Auch können hier Trailer, Boote, etc. abgestellt werden. Diverse mediterrane Pflanzen zieren den Gartenbereich. Parallel zur Straße verläuft eine imposante Palmenreihe. Auch ein Außengrill steht den Gästen des Hauses zur Verfügung.
Ein kostenloser Bootsanlegeplatz (Boje - Nutzug auf eigene Verwantwortung) ist vorhanden. Vorherige Reservierung ist notwendig.
Haustiere dürfen gegen Zuschlag und auf Anfrage mitgebracht werden. Aus eigener Herstellung gibt es Olivenöl, Feigen, und Wein.
Das ca. 450 m² große Haupthaus (Haus 1) beherbergt die Apartments A1, A4, A5, A7 und A9. Das direkt daneben liegende kleinere Haus 2 beinhaltet die Apartments A10, A11 und A12. Alle Apartment sind klimatisiert , bieten einen kostenlosen Internetzugang (W-LAN) , haben Sat-TV sowie bis auf das A1 alle auch einen Balkon bzw. Terrasse mit schönem Meerblick .
Im Umkreis bis 300 m erwarten Sie mehrere Restaurants, Beachcafe, Wassersportverleih, ein kleiner Supermarkt, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Der Strand ist für Kinder besonders gut geeignet da die Wassertiefe nur allmählich zunimmt und es keine starken Strömungen gibt.
Alles Wichtige auf einen Blick:
Objektgröße: 700 m²
Größe Außenbereich: 3000 m²
Anzahl der Apartments : Haus 1 (5 Apartment) – Haus 2 (3 Apartments)
Anzahl der Betten: 16+12
Sprachen: DE, EN, IT, HR
Internet – (WiFi) steht kostenlos zur Verfügung
Digitales Sat-TV in allen Apartments vorhanden
Klimaanlage in allen Apartments vorhanden - Nutzung der Klimaanlage (5 Std./Tag) ist im Preis inbegriffen
Großer Privatparkplatz (16 PKW) vorhanden
Waschmöglichkeit für Wäsche auf Anfrage (1-2 x je Aufenthalt)
Außengrill mit großem Esstisch für gemütliche Grillabende vorhanden
Kurtaxe und Endreinigung sind im Preis inbegriffen
Es kommen keine zusätzlichen Kosten auf Sie zu
Die Preise der Apartments gelten teils abhängig von der Belegungszahl
GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT
Check-In: 13:00 - 20:00, Check-Out: 06:00 - 09:00,
Max. Kapazität der Anlage: 30 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 8,
Pool: nein,
Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Absprache,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: nein,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 3000 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: ja (auf Anfrage), Anzahl verfügbarer Bootsanlegeplätze: 1, Für Boote bis max.: 7 m, Entfernung zum Bootsanlegeplatz: 50 m, Art des Liegeplatzes: Boje, Trailer-Abstellplatz: ja (auf Anfrage), Lage des Trailerabstellplatzes: beim Ferienobjekt - Hof,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Englisch - gut, Deutsch - mittelmäßig, Tschechisch - mittelmäßig, Italienisch - Grundwissen
Sonstiges: Mobilfunknetz verfügbar
Außenbereich: Schatten im Garten
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Waschmaschine (gem. Nutzung)
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen, Junge Leute
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Aktivurlaub, Wanderurlaub
Lage des Objekts: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Umgeben von viel Grün
Strandarten der Umgebung: Sand (30 m)
BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT
A11 (4+1Personen) im 1.OG (DG)
Wohnfläche: 48.5 m² + Balkon mit Meerblick (6m²) + Logia (5m²) , Balkonmöbel + Sonnenschirm
Klimatisierte Wohnküche mit Esstisch für 4-5 Personen
Die Küchenzeile bietet großen Kühlschrank, Gefrierschrank, 2-Plattenherd, Dunstabzug, Spüle, Besteck und Geschirr – (Mikrowelle auf Anfrage) – Zugang über Ost-Logia
1 klimatisiertes Schlafzimmer (13m²) mit 2 Einzelbetten, die bei Bedarf zusammen geschoben werden - Zugang zur Ost-Logia
1 Schlafzimmer mit Doppelbett (13,5m²) und ausziehbarer Schlafouch für 1 Person (2.00x0.90), Plasma-Sat-TV vorhanden – Zugang zum Südbalkon mit Meerblick + Verbindung zur Wohnküche
Bad/WC mit Dusche (0.80x0.80m)
2 x Klimaanlage vorhanden
Sat-TV vorhanden
GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT
Unterkunftstyp: Ferienwohnung, Max. Belegung der Mietenheit: 4 + 1 Personen,
Schlafzimmer: 2, Bäder: 1, Größe: 49 m2, Balkon / Loggia: 6 m2 / 5 m2,
Lage (Etage): 1.Etage, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: nein, Sterne: 2,
Meerblick: ja,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: nein,
Waschmaschine: ja, Typ der Waschmaschine: gemeinschaftliche (beim Vermieter),
Spülmaschine: nein,
Haustiere: klein (bis10 kg) - max. Anzahl: 1,
Babybett: nein,
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 1, davon sonnengeschützt: 1,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein
RäUME UND AUSSTATTUNG
1. BALKON (Loggia): Ost - 5 m2, Zugang über - Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, überdacht, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 2 Personen, Sonnenliegen - 1 x
2. BALKON (Balkon): Süd - 6 m2, Zugang über - Schlafzimmer, Meerblick, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 2 Personen, Sonnenschirm - 1 x
KüCHE + ESSZIMMER: - 9 m2, Kühlschrank - 150 - 200 ltr., Tiefkühlfach - 50 ltr., Spüle, Dunstabzugshaube, Elektroherd - 2-Platten, Mikrowelle, Wasserkocher, Kochgeschirr und Kochutensilien, Geschirr und Besteck, Klimaanlage, Esstisch - für 5 Personen
1. SCHLAFZIMMER: - 13 m2, TV - SAT-TV - LCD, Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 1 x Doppelbett - 180 x 200 cm, Spiegel, 2 x Stuhl, 1 x Schlafsessel - 90x200 cm, eigener Balkon, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung
2. SCHLAFZIMMER: - 13 m2, Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 2 x Einzelbett - 90x200 cm, Spiegel, Tisch und Stühle - für 1 Person, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung
BADEZIMMER - en suite: WC, Waschbecken, Spiegel, Dusche - 80 x 80 cm, Föhn
SONSTIGES: Bettwäsche, Handtücher
ENTFERNUNGEN
Flughafen (40 km), Zentrum (1 km), Restaurant (100 m), Supermarkt (300 m), Meer (30 m), Fähre (20 km), Bankautomat (1 km), Arzt (1 km), Apotheke (1 km), Tankstelle (3.5 km), Bushaltestelle (50 m), Nachtleben (4 km), Bäckerei (1 km), Café (50 m)
FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport, Bootsfahrt, Segeln, Schwimmen, Tretboot, Rafting, Tauchen, Schnorcheln, Parasailing, Bootsverleih, Jet-Ski, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Kajak / Kanu fahren, Tanzen, Basketball, Fußball, Angeln, Minigolf, Nachtleben, Sportplatz, Billard, Tennis, Boccia, Klettern, Seilrutsche (Zip-Line), (Berg-)Wandern, Gleitschirmfliegen, Canyoning, Museen, Wasserball, Drachenfliegen,
ZUSATZKOSTEN
Haustiere - 12 € pro Haustier, pro Nacht
IM PREIS INBEGRIFFEN
Klimaanlage, Bootsanlegeplatz, An- und Abmeldegebühr, Kaution - wird nicht verlangt, Endreinigung, Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Internet (W-Lan), Waschmaschine (gemeinschaftlich), Küchenhandtücher
