THE WHITE PEARL

Willkommen in der Villa La Perla Bianca, einer authentischen Luxusvilla in der Toskana, die im Herzen von Empoli liegt, nur wenige Minuten von Florenz, Pisa und der berühmten Chianti-Region entfernt. Diese exklusive Villa in der Toskana ist der ideale Ort für einen Luxusurlaub in Italien und verbindet den Charme historischer Architektur mit allem modernen Komfort
Die Villa ist zudem der perfekte Ausgangspunkt für maßgeschneiderte Erlebnisse: Weinverkostungen, private Abendessen mit lokalen Köchen, Kochkurse, private Führungen durch Florenz, Siena und Pisa.
Hauptvilla

Untergeschoss:
190 Quadratmeter, teilweise als Wellnessbereich mit integriertem Fitnessraum genutzt, ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung, TV, WLAN und Musik; eine Starpool-Sauna mit Innendusche, Stimmungsbeleuchtung und Musik, die Platz für bis zu 4 Personen bietet; ein komplettes Badezimmer mit Sanitäranlagen, zwei Waschbecken und einer Erlebnisdusche mit Farbtherapie. Hier befindet sich eine geräumige Küche mit amerikanischem Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und einem gekühlten Weinkühlschrank, die auf eine große Außenveranda hinausgeht, die mit dem Pool verbunden ist und dank einer ausfahrbaren Überdachung sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann. Dazu gehört ein großer Wasch- und Bügelbereich. Keller im Untergeschoss. Alle Räume sind klimatisiert und beheizt.

Erdgeschoss:
210 Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen und verziert mit prächtigen Stuckverzierungen im perfekten neoklassizistischen Stil sowie edlen Bodenbelägen aus weißem Carrara-Marmor und Teakholz. Der 60 Quadratmeter große Salon mit elegantem Holzkamin blickt auf die Hauptterrasse, die mit Sitzecken und einer Treppe zum Park ausgestattet ist; außerdem gibt es einen Fernsehraum und eine geräumige Küche mit Spüle, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Kaffeemaschine. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Esszimmer in einem besonderen Ambiente mit zahlreichen Fenstern, die den Blick auf den darunter liegenden Pool freigeben. Über einen Flur gelangst du zu einem Badezimmer im Devon&Devon-Stil mit Waschbecken und Sanitäranlagen für den Wohnbereich sowie zu einem großen Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf den Pool, das über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Sanitäranlagen verfügt. Abstellraum mit Zugang zum Wäschekanal zur Weiterleitung in die Waschküche. Alle Räume sind klimatisiert und beheizt.

Erster Stock:
165 Quadratmeter auf einer einzigen Ebene, ebenfalls verziert mit prächtigen Stuckverzierungen im perfekten neoklassizistischen Stil und edlen Teakholzböden im Versailles-Muster. Ein breiter Flur führt zum Hauptschlafzimmer, das in einer Ecke der Villa liegt. Es besteht aus einem Vorraum mit Zugang zu einem eleganten, mit Sesseln und einem Fernseher zur exklusiven Nutzung ausgestatteten Wohnbereich sowie zum Schlafzimmer, dessen großes Fenster auf die Haupttreppe blickt. Das Schlafzimmer ist über eine breite Schiebetür mit dem Badezimmer verbunden, das mit roséfarbenem Marmor aus Portugal ausgestattet ist. Es besteht aus einem Waschtisch mit zwei Waschbecken und einem Schminkbereich, einer besonderen Dusche sowie einer runden Doppelbadewanne unter dem großen Fenster. Alle Räume des Hauptschlafzimmers öffnen sich zudem auf eine mit Sesseln und Vorhängen ausgestattete Terrasse mit Blick auf den Pool, die zur exklusiven Nutzung bestimmt ist. Vom Flur aus gelangt man außerdem zu einem zweiten großen Doppelzimmer mit zwei Fenstern, die auf die Haupttreppe mit Blick auf den Park blicken. Es ist elegant eingerichtet und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, das auf den typischen neoklassizistischen Balkon der Villa hinausgeht, sowie zu einem dritten Doppelzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, Sanitäranlagen und einer eleganten Dusche verfügt – alles ganz im Stil der Villa.
Zugang über einen Wäschekanal zur Ablage in der Waschküche. Alle Räume sind klimatisiert und beheizt.

Das Dachgeschoss:
ein Loft aus weißem Holz
145 Quadratmeter für dieses Loft, das sich über einen einzigen Raum auf zwei Ebenen erstreckt, mit einer Decke aus weißem Holz und Teakholzboden.
Die Mansarde beherbergt einen großen Wohnbereich mit einem Ecksofa, eine voll ausgestattete Küche mit Spüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Kaffeemaschine, einen Esstisch und einen eigenen Fernseher, eine Schreibtischecke mit Bücherregal, um den Raum abzuschirmen, der durch ein Deckenfenster besonders hell beleuchtet wird, ein Badezimmer aus elegantem Calacatta-Oro-Marmor mit Waschbecken, Sanitäranlagen, Whirlpool und Dusche.
Die Wohnung verfügt über eine Nischenterrasse mit einer Sitzecke im Freien und Blick über die Dächer der Stadt.

Der Park:
Eine Oase der Entspannung in Empoli.
Der Park, eine 1.800 m² große Fläche, die die Villa umgibt, ist ein Naturwunder, geschmückt von imposanten, jahrhundertealten Bäumen, die den Rand des Geländes säumen. Inmitten dieser üppigen grünen Kulisse erstreckt sich eine weitläufige, gepflegte Rasenfläche, die den Hintergrund für einen Pool bildet, der sich perfekt in die Villa einfügt.

Pool mit raffiniertem Design
Der Pool, umrahmt von einem eleganten Marmorbelag, ist mit wunderschönen Perlmuttfliesen ausgekleidet, die die Sonnenstrahlen reflektieren und so stimmungsvolle Lichtspiele erzeugen. Ein exklusiver Whirlpool-Bereich mit runden Sitzplätzen lädt zum Entspannen ein, während moderne Ausstattungsmerkmale wie die Gegenstromanlage und die integrierte Beleuchtung einen Hauch von Luxus und Funktionalität verleihen. Abgerundet wird dieser Wellnessbereich durch eine dekorative Wand mit Wasserspielen und Wasserfällen, neben der sich eine Außendusche zum Erfrischen befindet.

Rund um den Pool sind Sonnenliegen sowohl auf dem Rasen als auch auf dem gepflasterten Bereich aufgestellt und bieten den Gästen zahlreiche Ecken, in denen sie sich mitten im Grünen entspannen können. Der Pool ist außerdem mit einer ausfahrbaren Überdachung ausgestattet, die ihn direkt mit der Villa verbindet, sowie mit einer Heizung für Luft und Warmwasser, sodass du diesen Bereich auch in den Wintermonaten genießen kannst. Diese perfekte Verbindung aus Eleganz und Komfort verwandelt den Garten in eine Oase des Luxus und der Ruhe, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Multifunktionale Veranda
Einen besonderen Mehrwert für das Anwesen bietet der „Poolbereich“, der von einer herrlichen Veranda direkt gegenüber profitiert. Diese Veranda ist ein besonders reizvolles Element, da sie dank der neuen, großzügigen Glasfronten, die sich über den gesamten Umfang erstrecken, vollständig geschlossen werden kann. Diese Glasfronten, die mit besonderer Sorgfalt und in Anlehnung an den Tunnel, der den Pool überdacht, gestaltet wurden, ermöglichen es, diesen Raum in eine natürliche Erweiterung des Hauses zu verwandeln und so eine zusätzliche Fläche von etwa 180 Quadratmetern zu schaffen. Dieser Raum ist äußerst vielseitig: Je nach Bedarf und Wunsch kann er als gemütlicher Außenanbau genutzt werden, der sich perfekt in die Umgebung einfügt, oder als vollständig geschlossener Raum, der sich ideal für die Nutzung zu jeder Jahreszeit eignet – sowohl im Sommer als auch im Winter.

Die Veranda verfügt nicht nur über eine direkte Verbindung zum Untergeschoss der Villa, sondern bietet auch die Möglichkeit, einen echten Wellnessbereich zu schaffen. Dies wird sowohl durch das Heizsystem ermöglicht, das die ideale Raum- und Wassertemperatur des Pools aufrechterhält, als auch durch die Vorausstattung für Wellness-Einrichtungen. Im Inneren ist die Veranda elegant mit einem langen Esstisch eingerichtet, der sich perfekt für gesellige Abendessen eignet und von bequemen Sesseln umgeben ist. Außerdem lädt der Entspannungsbereich mit einem großen Ecksofa zum Ausruhen und Entspannen ein, ergänzt durch WLAN im Außenbereich und eine Audioanlage, mit der du jederzeit Musik hören kannst. Dank dieser Details präsentiert sich die Veranda als multifunktionaler Raum, der das Wohnerlebnis noch weiter aufwertet und Komfort, Eleganz sowie die Möglichkeit vereint, zu jeder Jahreszeit eine Wohlfühlatmosphäre zu genießen

Zusatzleistungen
Auf Anfrage und nach vorheriger Absprache bietet die Villa exklusive Dienstleistungen wie einen Privatkoch, einen Chauffeur für Transfers oder maßgeschneiderte Touren durch Florenz und die Umgebung, die Lieferung von Frühstück, Brunch und Fertiggerichten, italienische Kochkurse für Pasta und Pizza sowie Verkostungen erlesener Weine mit Tischservice. Außerdem kannst du entspannende Massagen oder Lymphdrainagen mit einem professionellen Physiotherapeuten organisieren.

Die Beheizung des Pools und der Veranda sowie die Gegenstromanlage sind Zusatzleistungen, die nicht im Mietpreis enthalten sind und mindestens drei Tage im Voraus angefragt werden müssen.

Eingänge und Anreise
Die Villa verfügt über mehrere Eingänge, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Der Fußgängereingang von der Hauptstraße führt in einen großen Vorraum aus weißem Marmor mit zwei imposanten, vom Boden bis zur Decke reichenden Säulen; von hier aus gelangst du sowohl zum Aufzug als auch zur Innentreppe.
Die Hauptzufahrt, die durch ein elegantes Tor zugänglich ist, mündet in eine von Bäumen gesäumte Allee, die in einer imposanten Treppe zum Erdgeschoss endet. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa gewährt ein zweites Tor Zugang zu einem eigens angelegten Parkplatz mit Platz für bis zu vier Autos sowie zu einer Treppe, die direkt in den ersten Stock führt und so einen eleganten und praktischen Alternativzugang bietet. Der mit Kies bedeckte Hauptvorplatz bietet Platz für drei bis vier Autos.