Charmantes Haus für 22 Personen mit Schwimmbad, Tennisplatz, Pétanque, Spielplatz & Aussicht

Ruhiges, abgeschiedenes Haus an der Grenze zwischen Gers und Lot-et-Garonne. Dieses alte Bauernhaus wurde liebevoll restauriert und eignet sich nun perfekt für große Familientreffen, da es in 9 Schlafzimmern und 5 Badezimmern Platz für bis zu 22 Personen bietet, darunter 2 Schlafsäle für Kinder! Vor Ort gibt es jede Menge Aktivitäten: großer Smart-TV, Klavier, Trampolin, Tischtennis, Pétanque-Bahn, Schaukeln, eigener Pool und eigener Tennisplatz! Und das alles unter der Sonne der Gascogne...

Mit einer Fläche von 400 m² wurde dieses wunderschöne Bauernhaus unter Verwendung traditioneller Materialien in Kombination mit moderner Architektur restauriert. Es liegt inmitten von Feldern in der Gemeinde Francescas, nur einen Katzensprung von Nérac entfernt. Dadurch genießt es absolute Ruhe, atemberaubende Ausblicke in Richtung Südwesten und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie zahlreiche Aktivitäten in der Umgebung.

Das Haus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein riesiger, heller, offener Raum mit einer voll ausgestatteten Küche (90 cm XL-Backofen, Geschirrspüler, große Kühlschränke, Küchengeräte usw.), dem Esszimmer, dem Wohnbereich mit Kamin, Klavier, Sofas und einem großen angeschlossenen SMART-TV sowie einer Projektionsleinwand mit Videoprojektor (Laptop erforderlich) und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Dieser Bereich ist einer der Mittelpunktbereiche des Hauses.

Drei der Hauptschlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über ein Badezimmer und ein WC. Im renovierten Turm, der über ein paar Stufen erreichbar ist, gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im obersten Stockwerk des Turms wurde die Dachkonstruktion komplett erneuert und beherbergt nun eine Lounge sowie ein Spielzimmer mit einigen Brettspielen und zwei Sofas.

Auf Gartenebene gibt es einen großen Schlafraum mit 5 Betten, einem kleinen Tischfußballtisch und einen Dreibett-Schlafraum für Kinder. Außerdem gibt es zwei Doppelzimmer. Auf dieser Ebene stehen außerdem zwei Badezimmer mit WC zur Verfügung.

Der POOL ist direkt von der Gartenebene aus oder durch das am Zaun angebrachte, gesicherte Außentor zugänglich. Er bietet einen Essbereich im Freien, ein paar Sonnenliegen und ist von einem gepflegten Garten umgeben.

Jeden Sommer stellen wir eine TISCHTENNISPLATTE im Schatten der vorderen Terrasse auf. Der PÉTANQUE-PLATZ befindet sich in der Nähe, im Schatten der Sonnenschirm-Kiefer, und ein KINDERS -SPIELPLATZ mit Rutsche und Schaukeln ermöglicht es den Kleinen, den älteren Kindern beim Spielen zuzusehen und dabei selbst Spaß zu haben.

Weiter hinten auf dem Grundstück steht in den Sommermonaten ein gesichertes TRAMPOLIN zur Verfügung, ebenso wie ein PRIVATER TENNISPLATZ mit Schnellbelag, der 2022 angelegt wurde. Ein angrenzender Schuppen bietet Stauraum für Tennisausrüstung (Ausrüstung nicht vorhanden).

Dieses Ferienhaus verfügt über allen modernen Komfort, und die Aufteilung der Wohn- und Schlafzimmer ermöglicht eine Trennung von Erwachsenen und Kindern, sodass jeder auf seine Weise leben kann.