Joli appartement pour 4 personnes avec WIFI, TV et balcon

Présentation du bien

Nichée dans une position calme et ensoleillée sur un versant à la périphérie de Kappl, en Autriche, la maison de vacances « Haus Höfen » est une charmante maison unifamiliale rustique sur 2 étages. Cette maison détachée offre un refuge chaleureux et accueillant pour ceux qui recherchent une expérience alpine authentique dans l'une des destinations hivernales les plus prisées du Tyrol. La maison jouit d'une position surélevée qui tire pleinement parti de l'exposition ensoleillée et de l'environnement naturel paisible.

Espaces extérieurs

L'accès à la propriété se fait par un chemin en escaliers, qui confère à la maison une authenticité montagnarde. La maison se situe à seulement 100 m des pistes et de la piste de luge. Le terrain extérieur reflète le charme et le caractère de ses alentours alpins.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi et d'un système de chauffage central. Un local de rangement dédié aux skis et un séchoir à chaussures de ski sont à disposition. Un parking pour 2 voitures est prévu directement sur place. Pendant la saison hivernale, les chaînes à neige sont recommandées et les hôtes sont invités à voyager préparés en conséquence. Une voiture est recommandée pour profiter au mieux de la région et de ses nombreuses attractions. Un service de bus de ski gratuit dessert les régions de ski de Kappl et d'Ischgl, avec l'arrêt du bus de ski situé à seulement 30 m de la propriété. L'arrêt de bus « Kappl Höfen » se trouve à 32 m.

Distances et attraits

Le centre de Kappl se trouve à 500 m, accessible à environ 2 minutes à pied. La célèbre station de ski d'Ischgl se situe à 12 km de la propriété, la région de ski étant accessible à partir de 9 km. La ville de Landeck est à 20 km ; la gare « Landeck-Zams Bahnhof » se situe à 22 km de la maison.

Pour les besoins quotidiens, un magasin se trouve à 500 m, une épicerie à 700 m et une boulangerie à 850 m. Un centre commercial est accessible à 37 km. Un restaurant est à 100 m, un bar à 350 m, et un café ainsi qu'une location de vélos sont disponibles à 700 m.

Les installations de sports d'hiver sont exceptionnelles à proximité immédiate, avec des pistes et une piste de luge à 100 m de la maison, un remontée mécanique à 1 km, une école de ski et une école de ski pour enfants chacune à 1 km, une location de skis à 800 m et une piste de ski de fond à 9 km. Les régions de ski bien connues de Kappl et d'Ischgl sont facilement accessibles, les pistes de Kappl commençant à seulement 100 m de la propriété.

Pour les visiteurs d'été, le lac de baignade « See » se trouve à 9 km, une piscine extérieure est à 10 km de la maison et une piscine couverte à 18 km. Un centre sportif est également situé à 10 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Apart 1 » s'étend sur 40 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes, dont 2 adultes et 2 enfants. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée surélevé abrite la première chambre, un coin nuit avec lit double aménagé dans un style rustique et douillet, offrant un accès direct au balcon. La deuxième chambre est plus petite et équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, adaptée aux jeunes hôtes. Une grande cuisine ouverte sur le séjour constitue le cœur de l'espace de vie et dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, complétés par une table à manger. La cuisine offre également un accès au balcon, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au fuel ; le revêtement de sol est en moquette. Un téléviseur à écran plat est installé dans la chambre double. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Le bien est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place sans supplément. Les hôtes sont invités à consulter l'ensemble des règles de la maison avant leur arrivée.

The following might be to be paid extra: Carte d'hôte, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable).