Merveilleuse maison de vacances privée avec piscine, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Située dans le district pittoresque de Baierweg en Allemagne, à 700 mètres d'altitude, cette grande et accueillante maison de vacances s'étend sur 2 étages dans une position ensoleillée et élevée sur un versant. Entourée par la campagne tranquille et implantée à seulement 50 mètres de la lisière de la forêt, la propriété offre une sécession exceptionnelle et une beauté naturelle remarquable. Le bien dispose d'une cour et d'une prairie à l'état naturel, proposant un espace extérieur généreux dans un cadre préservé. La région offre un accès à une piscine extérieure chauffée partagée, disponible de manière saisonnière.

Espaces extérieurs

La prairie naturelle spacieuse et les terrains privés invitent à profiter de l'air frais de montagne et de l'atmosphère paisible de la campagne bavaroise. Un terrain de jeu pour enfants équipé d'un toboggan et d'une balançoire offre un espace sûr et divertissant aux plus jeunes. La piscine extérieure chauffée partagée mesure 10 x 4 mètres et est clôturée pour des raisons de sécurité ; elle est accessible du 1er avril au 1er novembre et se situe à environ 50 mètres de distance sur le terrain de l'hôtel voisin. La position sur un versant élevé assure que les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, tandis que la proximité de la lisière forestière ajoute une dimension d'aventure et d'immersion naturelle.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking est prévu sur place. Un service de petit pain frais est proposé aux hôtes souhaitant profiter de provisions fraîches pour le petit-déjeuner. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux commodités et attractions locales.

Distances et attraits

Le centre de Sankt Englmar se trouve à 4 kilomètres ; le centre de Viechtach est accessible à 5 kilomètres. La ville de Regensburg se situe à 65 kilomètres. Un magasin est disponible à 4 kilomètres et un supermarché est implanté à 5 kilomètres. La gare « Viechtach » se trouve à 7,5 kilomètres ; l'arrêt de bus « Baierweg » est situé à 400 mètres de la propriété. Une piscine couverte est implantée à 50 mètres. Le domaine skiable est accessible à 4 kilomètres, avec un arrêt de bus de ski à seulement 250 mètres. Les régions de ski réputées de Sankt Englmar/Predigtstuhl et Bodenmais/Großer Arber sont facilement accessibles. Le Kletterwald se trouve à 3 kilomètres ; le Rodel- und Freizeitpark St. Englmar est situé à 4 kilomètres et le Waldwipfelpfad est également accessible à 4 kilomètres, offrant une remarquable expérience de promenade dans les cimes des arbres au cœur de la Forêt-Noire bavaroise.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Mei-Zeit » s'étend sur 250 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 17 personnes dans 7 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger lumineux avec table de repas généreuse et téléviseur satellite écran plat, donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de jeux ouverte. Une chambre au rez-de-chaussée est aménagée d'un canapé-lit de 90 cm par 200 cm et d'un lit double de 200 cm par 200 cm, avec salle de bains avec douche, WC et accès direct au balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée pour l'autogestion. Le premier étage accueille une chambre avec canapé-lit de 90 cm par 200 cm et lit double de 200 cm par 200 cm, salle de bains avec douche, WC et accès au balcon. Une deuxième chambre dispose d'un lit double de 200 cm par 200 cm, d'une salle de bains avec douche, WC et d'une sortie directe sur balcon. Une troisième chambre est équipée d'un canapé-lit de 90 cm par 200 cm et d'un lit double de 200 cm par 200 cm, avec salle de bains avec douche, WC et accès au balcon. Deux chambres traversantes sont chacune meublées d'un lit double de 200 cm par 200 cm. Une dernière chambre dispose d'un lit double de 200 cm par 200 cm, d'une salle de bains avec douche, WC et d'un accès au balcon. L'ensemble de la propriété est revêtu de parquet élégant.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage complet assure le confort thermique en toute saison. Le séjour-salle à manger dispose d'un téléviseur satellite et d'un téléviseur écran plat. La terrasse, partiellement couverte et de grande dimension, est aménagée de mobilier de jardin, de transats et d'un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La villa accueille un maximum de 3 animaux de compagnie. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à disposition.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Le stationnement est disponible directement à la propriété. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le paysage environnant offre une vue sur les montagnes et la vallée.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.