Agréable appartement pour 8 personnes avec WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Le « Hannesnhof » est un grand immeuble d'appartements moderne construit en 2023, situé dans le quartier tranquille d'Oberried à Lehn, en Autriche, au cœur de la vallée de l'Ötztal. Implanté à 2,5 km du centre de Längenfeld, ce bien contemporain bénéficie d'une excellente position qui allie la commodité d'une localisation centrale à la tranquillité de ses environs naturels, à seulement 200 mètres de la lisière de la forêt. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des voyageurs modernes et dispose d'une réception accueillante, d'un salon confortable et d'une connexion Wi-Fi haut débit dans l'ensemble de la propriété. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur le terrain.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs du « Hannesnhof » offrent une extension agréable de l'environnement de vie confortable du bien. Les hôtes ont accès à un pré commun et une cour, proposant des espaces verts ouverts idéaux pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne. Une terrasse crée un cadre plaisant pour les loisirs en plein air, tandis qu'une aire de jeux pour enfants rend la propriété particulièrement adaptée aux familles voyageant avec de jeunes enfants. Le paysage naturel environnant, avec la lisière de la forêt à seulement 200 mètres, enrichit davantage l'expérience extérieure.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La Ötztal Summer Card est incluse dans le séjour. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible directement à la propriété. Un ascenseur, une salle de rangement dédiée aux bicyclettes, une salle de rangement pour les skis et un sèche-chaussures de ski sont à la disposition des hôtes. Une machine à laver commune est disponible pour les séjours plus longs. Un parking pour 2 voitures est prévu à la maison. Une réception avec personnel assure un point de contact tout au long du séjour. Un service de pain frais peut être arrangé sur demande, moyennant supplément. L'arrêt du bus gratuit pour les skis se situe à 350 mètres de la propriété et offre un transport gratuit vers la région de ski de Sölden.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant, une boulangerie et un magasin de location de skis se trouvent à 2,5 km de la propriété ; l'arrêt de bus et l'arrêt du bus pour les skis sont à seulement 350 mètres. Les thermes renommés « Aqua Dome Längenfeld » sont accessibles en 4 km. La région de ski bien connue de Bergbahnen Sölden se situe à 16 km, et Ötz - Hochötz est à 18 km de la propriété. Des installations de sports de ski sont accessibles à 16 km. Le Naturbadesee Umhausen, un lac de baignade naturel, est situé à 9 km, tandis que le pittoresque Piburger See à Ötz se trouve à 21 km. L'Ötzidorf Umhausen, une attraction culturelle consacrée à l'histoire d'Ötzi l'Homme des glaces, est à 9 km de la propriété, et le passionnant Adventurepark Area47 est à 23 km. Des sentiers de randonnée commencent directement à partir de la propriété ; une via ferrata est accessible à 1 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur le premier étage de la propriété « Groasse am Hannesnhof » et couvre 84 m² répartis sur 2 étages. Elle accueille jusqu'à 8 personnes et comprend 2 chambres doubles et 2 salles de bains avec douche et WC. La villa est composée de 2 appartements distincts situés côte à côte, dénommés « Berta » et « Hanna », offrant une configuration flexible adaptée aux familles ou groupes voyageant ensemble.

Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse et un séjour avec coin repas. Le séjour est équipé de 2 canapés-lits doubles de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, offrant une grande polyvalence pour les groupes importants. Un accès direct à un balcon est disponible depuis le séjour. La villa dispose de 2 petits balcons orientés à l'est, aménagés avec du mobilier de balcon et offrant une vue sur les montagnes. La propriété est positionnée côté rue.

Les 2 chambres doubles sont chacune équipées d'un téléviseur satellite à écran plat, offrant un espace privé et confortable pour chaque groupe d'hôtes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire électrique et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et chacune des 2 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. La villa bénéficie d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un coffre-fort et d'un sèche-cheveux.

Informations pratiques

La villa est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer et est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Les animaux de compagnie sont autorisés, avec un maximum de 3 animaux ou chiens par séjour. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.