Michel vous ouvre les portes d'une authentique maison vigneronne de caractère du XIXème siècle intégralement restaurée blottie au calme, en bordure de ruelle, au cœur même d'un paisible & charmant petit village viticole typique, chargé d'histoire & parfaitement sauvegardé, riche d'un patrimoine notable (majestueux château médiéval au haut donjon carré érigé au XIIIème, église romane classée du XIème, tour de Perceval XVIème, antique pont du XVIIème, moulins à eau, belles demeures bourguignonnes traditionnelles parfaitement réhabilitées…à découvrir sur place). Lové en pleine douce campagne préservée du haut Mâconnais conjuguant viticulture & pleine nature, sur un site protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques, au creux d'un bucolique vallon de prairies & vignobles (plusieurs AOC dont le célèbre Chardonnay de "Viré-Clissé"), en lisière de vastes forêts sauvages (en large partie classées en "Zones Natura 2000" pour leurs riches écosystèmes), le village dispose d'un cadre paysager de toute beauté, 100% reposant & relaxant. Spacieux gîte de bon confort. Vaste pièce de vie. Cachet campagnard aux accents contemporains, un brin « rustique ». Intimiste agréable petite cour en gravier "clos de murs", végétalisée & fleurie, dotée d'un large espace terrasse agrémenté, naturellement ombragé sous les arbres, offrant une belle vue dégagée sur la campagne & les vignes environnantes. Composition : Gîte mitoyen à l'habitation des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique (mixte de radiateurs & plancher chauffant). Gîte en duplex sur 2 niveaux (accès par un escalier extérieur). 1er étage : séjour-cuisine, salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), WC indépendant. 2ème étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm). Cour close + terrasse + parking privés. Local vélos privatifs. Supermarché à 6 km. Petits commerces (dont supérette) à 10.5 km. Toutes commodités à 11 km. A 5 km du golf de la Salle, au cœur même des magnifiques vignobles du haut Maconnais & son mythique cépage "Chardonnay" ! Authentique demeure vigneronne de caractère du 19ème siècle intégralement restaurée, sise en pleine campagne au sein d'un charmant petit village viticole typique, à 11 km du pittoresque & paisible village de Lugny ("la petite capitale du Haut-Mâconnais" dotée de nombreux commerces, d'un site "Accrobranche" réputé & de la première cave productrice des Vins de Bourgogne) & 11 km de Mâcon, la plus méridionale cité de Bourgogne (toutes commodités sur place). Magnifique environnement champêtre & naturel préservé, niché au creux d'un verdoyant vallon conjuguant coteaux de vignobles & prairies cerclé de douces collines boisées, sur les contreforts du massif sud Bourgogne (vaste espace sauvage en large partie protégé en "Zones Natura 2000" pour ses riches écosystèmes), surplombant le val de Saône. Emplacement privilégié sur les tracés de plusieurs parcours VTT référencés dont le réputé GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne relié à un vaste réseau de chemins VTT balisés sillonnant le massif, labellisés "VTT FFC"), à deux pas du circuit des églises romanes, de sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (nombreux chemins de randonnée de même type serpentant entre vignobles & pleine nature à parcourir à pied ou VTT sur le territoire) comme de la "Route des Vins de Bourgogne", à 8 km de la Voie Bleue longeant les rives de la Saône accolée à la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" comme à la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 11 km d'une boucle "vélo coup de cœur" de 17 kms & 13 km du GR76 accolé au mythique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cîteaux & de Cluny). Localisation de choix, à la frontière de l'Ain, au carrefour du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Chalonnais, de la Bresse Bourguignonne, tous riches de paysages grandioses, d'un patrimoine exceptionnel & de gastronomies renommées, en toute proximité des vignobles des Côtes Chalonnaises comme du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO"). Idéal pour rayonner : à 10 km du bourg commerçant de Pont de Vaux (port de plaisance fluvial), 21 km du village médiéval de Brancion, 23 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 24 km de Tournus, 25 km de la Gare TGV de Mâcon Loché, 26 km du joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France", 31 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 32 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 45 km de Chalon sur Saône (labellisé "Villes d'Art et d'Histoire") & 46 km de Bourg-en-Bresse. Idéal pour tout amoureux de vin comme de pleine nature, dans le cadre d'une apaisante "échappée verte" en famille ou entre amis !
