Prestige-Villa im Herzen eines privaten Anwesens Privater Pool & absolute Ruhe

In einem der am besten erhaltenen Wohnviertel der Region, inmitten einer privaten, gesicherten, ruhigen und von Bäumen gesäumten Anlage, bietet dir diese außergewöhnliche Villa auf einem 1 Hektar großen, vollständig umzäunten, landschaftlich gestalteten Grundstück eine Oase des Luxus und der Ruhe, in der deine Privatsphäre gewahrt bleibt.

Das Anwesen verfügt über einen herrlichen, nach Süden ausgerichteten Pool (12 x 5 Meter), der geradezu dazu einlädt, sich unter der Sonne der Côte d’Azur zu entspannen.

Eine seltene und privilegierte Lage:
Die Anfahrt erfolgt sehr schnell über die 6 km entfernte Autobahn A8 oder mit dem TGV vom 12 km entfernten Bahnhof Les Arcs-sur-Argens (Mietwagenverleih im Super U in Les Arcs möglich). Ideal gelegen, nur 15 Minuten von Sainte-Maxime und seinen Stränden, 31 km von Saint-Tropez und nur 6 km vom Dorf Le Muy entfernt – einem charmanten Ort, der für seinen Markt bekannt ist, eine echte Institution in der Region! Die Villa verbindet absolute Privatsphäre mit schneller Erreichbarkeit der bekanntesten Ziele an der Küste des Var.

Ein elegantes, großzügiges und barrierefreies Anwesen:
Mit einer Wohnfläche von 180 m², vollständig klimatisiert und barrierefrei, wurde die Villa so konzipiert, dass sie erstklassigen Komfort und einen fließenden Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen bietet.

Westflügel – nach Süden ausgerichtet:
Ein stilvoller und funktionaler Bereich mit: Einen Eingangsbereich mit Waschmaschine und zusätzlichem Gefrierschrank Ein offenes Arbeitszimmer mit Kamin, ideal zum Arbeiten oder Entspannen Eine 25 m² große Suite mit elektrischem Doppelbett (2 x 80 cm) und großem Fernseher Ein 10 m² großes Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten (80 cm) Elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC Der gesamte Bereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick auf den Garten und den Pool.

Ostflügel – Südausrichtung:
Ein gemütlicher und einladender Bereich bestehend aus: Großer, offener und voll ausgestatteter Küche (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Fernseher…), abgerundet durch einen Holzofen. Zwei gemütliche Schlafzimmer (13 m² und 12 m²) mit Doppelbetten (140 cm). Komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer weiteren Terrasse – perfekt für das Mittagessen mit Blick auf den Garten und den Pool.
Ein zentraler, lichtdurchfluteter Wohnbereich:
Die beiden Flügel der Villa sind durch ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer von 35 m² miteinander verbunden, dessen große Fensterfronten den Blick auf die Terrassen und den Pool freigeben. Jeder Raum hat direkten Zugang zum Außenbereich, was das Gefühl von Weite und Freiheit noch verstärkt.

Außenbereich & Lebensart:
Nach Süden ausgerichteter Pool, den ganzen Tag über sonnig (Tiefe von 1 m bis 2,30 m) Sicherer elektrischer Rollladen Große Terrasse, die ganz ohne Treppen erreichbar ist
Verschiedene Ausstattungselemente runden das Ganze ab: Gartenmöbel (Tische, Fatboy, Liegestühle, Stühle, Sonnenschirm, Gasgrill, Boule, Gesellschaftsspiele…)
Ein gemeinschaftlicher Tennisplatz, der 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt, steht dir nach vorheriger Reservierung ebenfalls zur Verfügung.
Das Grundstück ist mit Kiefern, Eichen, Heidekraut, Mimosen, Erdbeerbäumen … bepflanzt. In einer außergewöhnlich angenehmen Umgebung: Hier findest du Ruhe, Sonne oder Schatten – ganz nach Belieben… Und wenn du Lust auf das lebhaftere Treiben an der Küste hast, bist du mit dem Auto in nur 15 Minuten dort!

Leistungen & Bedingungen:
Parkplatz direkt vor der Villa
Kostenloses Highspeed-WLAN
Obligatorische Endreinigung: 200 €
Option Bettwäsche und Handtücher: 20 € / Zimmer
10 % Rabatt auf die zweite Woche
Sommerzeit (4. Juli – 29. August): Vermietung wochenweise, von Samstag bis Samstag
Ein „Urlaubs“-Versicherungsvertrag für die Dauer deines Aufenthalts muss vorgelegt werden
Um die Ruhe auf dem Anwesen zu wahren: sind Feiern und laute Musik nicht erlaubt
Das Haus wird vor deiner Ankunft von unserer Vertrauensperson vor Ort gründlich gereinigt und desinfiziert. Sie wird dich beim Check-in begrüßen und dir die Villa sowie ihre verschiedenen Einrichtungen zeigen. Sie wird auch am Tag deiner Abreise für den Check-out vor Ort sein.

Ein einzigartiges Anwesen, geschaffen für außergewöhnliche Aufenthalte, bei denen Komfort, Eleganz und Diskretion perfekt miteinander verschmelzen!

SEHENSWÜRDIGKEITEN UND AKTIVITÄTEN IN DER REGION:
Die Villa ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden und alle Reize der Provence zu genießen.
Zahlreiche Wanderwege, provenzalische Dörfer und Weingüter machen die Region zu einem idealen Ort für einen angenehmen und abwechslungsreichen Urlaub.
Die Strände von Sainte-Maxime sowie zwei Golfplätze sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen die Felsen von Roquebrune, ideal zum Wandern und Klettern, und in der Nähe des Dorfes Le Muy (5 Min. mit dem Auto) findest du: Wasserski auf dem See, Kanu- und Kajakfahren auf dem Argens, Supermärkte, einen provenzalischen Markt, Restaurants und verschiedene Geschäfte.
Je nach Jahreszeit sind Saint-Tropez, die Inseln Porquerolles und Port-Cros, Cannes und andere Ziele von Sainte-Maxime aus auf dem Seeweg dank regelmäßiger Ausflugsbootverbindungen leicht zu erreichen.
Die Gorges du Verdon und der Lac de Sainte-Croix, ebenfalls beliebte Ausflugsziele der Region, liegen ca. 1 Stunde Fahrtzeit entfernt.
Wichtigste Entfernungen von der Villa aus: Sainte-Maxime: 16 km, Draguignan: 17 km, Saint-Raphaël: 24 km, Saint-Tropez: 31 km, Cannes: 53 km, Nizza: 75 km, Monaco: 103 km Flughafen Nizza: 75 km (55 Minuten) Flughafen Marseille-Marignane: 129 km (1 Std. 23 Min.) SNCF-Bahnhof Les Arcs: 12 km (18 Min.)