Studio 103 • Lisbonne • Ascenseur • Climatisation

Bienvenue dans notre appartement magnifiquement rénové, situé dans un charmant immeuble des années 1920 dans le quartier animé et recherché de Campo de Ourique à Lisbonne.

Ce studio de 20m2 avec salle de bain complète est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Entrez et soyez accueillis par une ambiance lumineuse et aérée. L'appartement dispose d'une gamme d'équipements modernes pour un séjour confortable à proximité des installations essentielles.

Construit à l’origine dans les **années 1920** et entièrement rénové en **2023/2024**, le bâtiment associe le charme et le caractère de l’architecture traditionnelle lisboète au confort et à la praticité d’un séjour contemporain.

Soigneusement rénové pour répondre aux exigences de la vie moderne, le logement offre une atmosphère accueillante et raffinée où vous pourrez vous installer et vous sentir immédiatement comme chez vous. L’association de son caractère historique et de finitions contemporaines crée un cadre idéal aussi bien pour les courts séjours que pour les séjours prolongés à Lisbonne.

Situé au cœur de **Campo de Ourique**, le logement offre le meilleur des deux mondes : l’atmosphère paisible d’un quartier résidentiel, à l’écart des zones touristiques les plus fréquentées, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux sites d’intérêt et quartiers de Lisbonne.

Que vous veniez pour **un séjour touristique, un déplacement professionnel, des vacances en famille ou un séjour de plus longue durée**, ce logement constitue un pied-à-terre confortable et idéalement situé pour découvrir Lisbonne à votre propre rythme.

Cet appartement est loué dans le cadre d'un bail temporaire à des fins transitoires spéciales, c'est-à-dire un bail pour des séjours d'une durée maximale d'un an.

Bienvenue chez nous ! Nous souhaitons que votre séjour soit confortable et agréable. Merci de prendre quelques instants pour lire et respecter le règlement intérieur suivant. Ces règles nous aident à préserver le logement, à respecter nos voisins et à offrir une excellente expérience à tous nos voyageurs.

## Arrivée et départ

**Arrivée :** À partir de **17h00 et jusqu’à l’heure limite d’arrivée indiquée dans l’annonce** le jour de votre arrivée, sauf si un autre horaire a été convenu avec nous à l’avance.

**Départ :** Au plus tard à **11h00** le jour de votre départ, sauf accord préalable.

Merci de respecter l’heure de départ convenue. **Tout départ tardif non autorisé peut entraîner des frais supplémentaires.**

### Enregistrement en ligne et identification des voyageurs

**L’enregistrement en ligne est obligatoire.** Tous les voyageurs doivent effectuer la procédure d’enregistrement et d’identification requise avant leur arrivée.

Les informations d’identification de **chaque voyageur inclus dans la réservation** doivent être fournies lors de l’enregistrement en ligne, conformément à la législation portugaise.

**Les instructions d’accès au logement et les codes d’entrée ne seront communiqués qu’une fois que toutes les informations requises pour l’enregistrement de l’ensemble des voyageurs auront été fournies.**

Merci d’effectuer cette procédure suffisamment à l’avance afin d’éviter tout retard dans l’accès au logement lors de votre arrivée.

## Voyageurs enregistrés et visiteurs

La personne ayant effectué la réservation doit faire partie des voyageurs séjournant dans le logement. Nous n’acceptons pas les réservations effectuées pour le compte d’autres personnes.

Le **nombre maximum de personnes passant la nuit dans le logement ne doit pas dépasser le nombre indiqué dans la réservation**. Les personnes non enregistrées ne sont pas autorisées à passer la nuit dans le logement.

Les visiteurs qui ne sont pas inclus dans la réservation doivent faire l’objet d’une **autorisation préalable** et ne doivent en aucun cas entraîner un dépassement de la capacité maximale autorisée du logement.

Toute infraction grave ou répétée peut être signalée à la plateforme de réservation et peut entraîner l’interruption du séjour ou des frais supplémentaires, lorsque cela est autorisé par les conditions de la plateforme et la législation applicable.

## Heures de tranquillité

Les heures de tranquillité sont comprises entre **22h00 et 7h00**.

Merci de maintenir le volume de la musique, des conversations, de la télévision et de toute autre source de bruit au minimum pendant cette période.

Nous vous demandons de respecter nos voisins et la communauté locale à tout moment, en particulier lorsque vous entrez ou quittez le logement tard le soir ou tôt le matin.

## Interdiction de fumer et de consommer des drogues

**Il est interdit de fumer ou de vapoter à l’intérieur du logement.**

L’utilisation, la possession ou la consommation de **drogues illégales est strictement interdite dans le logement et sur la propriété**.

Tout nettoyage supplémentaire ou dommage résultant du non-respect de ces règles peut entraîner des frais supplémentaires.

## Animaux interdits

Malheureusement, **les animaux ne sont pas admis**, sauf indication contraire dans l’annonce concernée ou autorisation préalable de notre part.

Même les animaux habituellement très bien élevés peuvent réagir différemment dans un environnement qu’ils ne connaissent pas. Leur présence peut également nécessiter un nettoyage approfondi afin d’éliminer les poils, les odeurs et les allergènes pour les prochains voyageurs.

La présence d’un animal dans le logement sans autorisation peut entraîner des **frais de nettoyage supplémentaires**, lorsque cela est autorisé par la plateforme de réservation et les règles applicables.

## Fêtes et événements interdits

**Les fêtes, événements et rassemblements sont strictement interdits.**

La sécurité et le confort de nos voyageurs, de nos voisins et de la communauté locale sont très importants pour nous. Les nuisances sonores excessives ainsi que les rassemblements de visiteurs non enregistrés ne sont pas autorisés.

Toute infraction grave peut être signalée à la plateforme de réservation et peut entraîner l’interruption du séjour ou des frais supplémentaires, lorsque cela est autorisé par les conditions de la plateforme et la législation applicable.

## Clés, dispositifs d’accès et codes d’entrée

Merci de prendre soin des **clés, cartes d’accès, télécommandes ou autres dispositifs d’accès** mis à votre disposition pendant votre séjour.

Les voyageurs peuvent être tenus de prendre en charge les frais raisonnables liés à la perte ou à la détérioration des dispositifs d’accès, notamment les frais de remplacement ou d’intervention d’un serrurier, le cas échéant.

**Les codes d’accès sont strictement réservés aux voyageurs enregistrés et ne doivent pas être communiqués à des tiers.**

Pour la sécurité de tous, veuillez vous assurer que les portes et les entrées sont correctement fermées et verrouillées chaque fois que vous quittez le logement.

## Incendie et sécurité

Veuillez ne pas manipuler, débrancher, couvrir ou retirer les **détecteurs de fumée, extincteurs, alarmes, équipements de sécurité ou tout autre dispositif de sécurité** présent dans le logement.

Les équipements d’urgence doivent être utilisés uniquement aux fins auxquelles ils sont destinés.

Merci de nous informer immédiatement si vous constatez un problème avec un équipement de sécurité.

## Énergie et utilisation responsable

Merci de nous aider à utiliser l’énergie de manière responsable.

Lorsque vous quittez le logement, veuillez **éteindre les lumières et les appareils électriques qui ne sont pas nécessaires** et éviter de laisser le chauffage ou la climatisation fonctionner inutilement.

Lorsque le chauffage ou la climatisation est en marche, merci de garder les portes et fenêtres donnant sur l’extérieur fermées dans la mesure du possible.

## Mobilier et équipements du logement

Merci de prendre soin du logement, du mobilier, des appareils électroménagers et des équipements.

**Le mobilier et les équipements ne doivent pas être déplacés, réorganisés, retirés du logement ou utilisés à d’autres fins que celles auxquelles ils sont destinés** sans autorisation préalable.

Merci de remettre les objets utilisés à leur place avant votre départ.

## Activités commerciales

Le logement est mis à disposition exclusivement pour un **usage résidentiel privé pendant votre séjour**.

Les séances photo professionnelles, tournages commerciaux, événements, activités professionnelles ou prestations de services commerciaux dans le logement ne sont pas autorisés sans notre accord écrit préalable.

## Enfants et surveillance

Les enfants doivent être **correctement surveillés par un adulte responsable à tout moment**.

Une attention particulière doit être portée aux balcons, escaliers, fenêtres, piscines, cheminées, espaces extérieurs et à tout autre équipement ou espace nécessitant une surveillance accrue.

Les parents et tuteurs restent responsables de la surveillance appropriée des enfants pendant toute la durée du séjour.

## Déchets et recyclage

Merci de déposer vos déchets dans les conteneurs prévus à cet effet avant votre départ.

Nous vous remercions de contribuer au **tri des matières recyclables** et d’éliminer correctement vos déchets. Vous trouverez les informations concernant l’emplacement des conteneurs appropriés dans le **manuel de la maison (House Manual)**.

Une gestion appropriée des déchets contribue à protéger l’environnement et à respecter les réglementations...