VILLA WITH PRIVATE SWIMMING POOL AND BEAUTIFUL GARDEN NEAR THE GOLF RESORT

Beschreibung des FERIENHAUSES
Beschreibung der verschiedenen Räume
REGELN, DIE DIE GÄSTE WÄHREND IHRES AUFENTHALTS IM FERIENHAUS EINHALTEN MÜSSEN
Beschreibung der wichtigsten Ausstattung des Ferienhauses in Campo Real

Außenbereich – Eingang zum Grundstück mit einer umliegenden Fläche zwischen 400 und 500 m²
Manuell betätigtes Schiebetor,
Eingangstür,
Müllraum,
Schalt-, Wasser-, Gas- und Bewässerungsraum,
Gartenbereich mit Grill und privatem Pool (ca. 10 m x 6 m)
R/C mit einer Fläche zwischen 200 und 220 m²
Gäste-WC,
voll ausgestattete Küche,
Esszimmer,
Wohnzimmer mit Kamin,

Im 1. Stock mit einer Fläche zwischen 150 und 200 m²
2 Suiten mit eigenem WC, 2 Schlafzimmer mit je zwei Betten, ein zusätzliches WC für die Einzelzimmer, eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz.

Zur vorhandenen Ausstattung des Hauses
Im Erdgeschoss
Gasheizung in jedem Zimmer sowie im Eingangsbereich (mit individueller Steuerung, gespeist von einem in der Küche installierten Heizkessel)
Küche
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Backofen, Herd und Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Heizkessel mit elektrischem Warmwasserbereiter und für
die gasbetriebene Zentralheizung

Im 1. Stock
- Badewanne (mit ausgeschaltetem Whirlpool) im Hauptschlafzimmer
- Gasheizung in jedem Schlafzimmer,
- Alle Zimmer verfügen über Jalousien, die eine entspannte und ruhige Schlafatmosphäre schaffen
– im Treppenhaus und in den Fluren der Zimmer (mit individueller Steuerung)
– Beheizte Handtuchhalter in den Badezimmern aller Zimmer
Im Außenbereich
- Filter- und Wasserwechselanlage für den privaten Pool
- Schiebetor und Eingangstür für den Zugang zur Villa
- Automatische, programmierbare Bewässerungsanlage mit Zähler
Autark und allgemeine Gartenpflege (Gäste dürfen diese Anlagen nicht bedienen)

Regelmäßige vorbeugende Wartungsmaßnahmen und Vorgehensweisen im Falle von Reparatureingriffen an Geräten, die reparaturbedürftig sind.
Kosten für vorbeugende Wartungsmaßnahmen sowie für gelegentliche Reparaturen und Aufteilung der Verantwortlichkeiten zur Übernahme dieser Kosten.

Die Systeme o) und r) verfügen über Teams für die regelmäßige und monatliche vorbeugende Wartung, deren Kosten im Falle einer Privatunterkunft vom Eigentümer getragen werden.
Sollten an diesen Geräten Probleme auftreten, die gelegentliche, unvorhersehbare Reparaturen erforderlich machen, informieren die Teams, die derzeit die regelmäßige Wartung durchführen, den Eigentümer über den Sachverhalt und vereinbaren mit ihm die Reparatur, wobei diese Kosten vom Eigentümer zu tragen sind.
Die Hydromassageanlage ist ausgeschaltet und bleibt ausgeschaltet, sodass die Badewanne ausschließlich als Badewanne genutzt wird.
Das Kühlgerät funktioniert ausschließlich als Kühlschrank, ohne jegliche Zusatzfunktionen.
Das Staubsaugen und Reinigen der Räume muss mit einem eigenständigen Staubsauger erfolgen.

Sollte es trotz regelmäßiger Wartung zu unvorhergesehenen Störungen oder Funktionsmängeln an einem Gerät kommen, solltest du dich an den Beauftragten des Ferienhausbesitzers wenden (Handy 00351937826895 oder E-Mail: jorgemfps@gmail.com) ), damit die Reparatur des Geräts oder der Geräte innerhalb von voraussichtlich höchstens sieben Tagen veranlasst wird.
Umgebung: Das Ferienhaus liegt in einer Ferienanlage mit Hotel und Golfplatz sowie weitläufigen, gepflegten Gartenanlagen und Freizeitbereichen.
Das Haus liegt 3 km von Torres Vedras und 40 km von Lissabon entfernt, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Konditoreien gibt. Torres Vedras ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie.