Maison de prestige et d’exception avec piscine

En Gascogne, sur les plus beaux coteaux du Lot et Garonne, et dominant le château de Madaillan, découvrez Combelle, maison de maître du XVIIème, construite autour d'un fortin datant du XVème siècle. La propriété est équipée pour accueillir 15 personnes (+ sur demande), avec tout le confort attendu. Piscine, avec sauna et jacuzzi, solarium, aire de jeux pour enfant dans parc de 5000M2 avec arbres somptueux. Un lieu unique pour cette demeure de charme et d’exception. Site Combelle maison de prestige Fêtes non autorisées Combelle - Maison de Prestige est, par son emplacement et son cadre, un lieu idéal de détente, de découverte et de ressourcement pour les familles et entre amis, mais également pour des séminaires de petits groupes. Dépaysement assuré ! Sur place, vous profiterez de la piscine, de son solarium, de ses points de vue exceptionnels sans vis à vis. Vous aurez le loisir de profiter avec vos enfants d'une aire de jeux en extérieur, avec tourniquet et balançoires, d'une table de ping-pong, et d'une salle de jeux à l'intérieur avec baby-foot, mini-billard, de nombreux jeux de société et jeu d'échec. Le parc de 5500 m2 avec majestueux cèdres bicentenaires autour d'un séquoia géant vous apporterons sérénité et fraîcheur en plein été. Sur le Domaine, vous trouverez 13 hectares d'arbres avec une source dans la vallée. L'ensemble est privé et vous sera accessible ! Vous aurez la compagnie de nos lamas, jusqu'en bord de terrasses, de quelques moutons et agneaux, chevrettes, des écureuils dans les grands cèdres et de tous les animaux des champs (chevreuils, lièvres, oiseaux, faisans), pour l'émerveillement des enfants. Vous vous souviendrez de votre séjour ! Retrouvailles en famille, ou entre amis. Séminaires équipes professionnelles. Evènements associations. Fêtes interdites sur place, dans la maison et à la piscine. Le Domaine se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 étages. Rez de chaussée : hall d'entrée / cuisine, salle à manger / arrière cuisine / salon / bureau bibliothèque - salle de pause / toilettes / buanderie / 3 terrasses 1er étage : palier double / 6 chambres / 5 salles de bain / 3 toilettes 2ème étage : pallier avec salon, salle de jeux baby-foot et mini-billard américain / 4 chambres/palier central / salle de bain - toilettes Le Domaine se trouve en voiture à : - 10 minutes d'Agen - 15mn du péage d'Agen, autouroute A62 - Bordeaux Toulouse - 1h30 de Toulouse - 1h40 de Bordeaux - 1h20 de Bergerac En Train à : - 3h15 de Paris en TGV Depuis Agen, prendre la D813 puis la D125 jusqu'au hameau de Doulougnac, sur la commune de Madaillan. L'entrée de domaine est à 80 mètres de la chapelle de Doulougnac. Sur réservation, différents services en supplément vous seront proposés : - mise à disposition de draps et de serviettes de toilette pour 10 euros par lit simple et 15 euros par lit double - possibilité de faire les lits pour 5€ supplémentaire par lit - ménage en sortie pour 180€ (si vous ne souhaitez pas faire le ménage en partant) - mise à disposition d'une personne pour aide à la cuisine ou cuisine, services divers, petits travaux ménage ... nous interroger selon vos besoins. Tarif selon type de prestations. - petits déjeuners - service de traiteur - cuisinier sur place - dégustations de vins locaux et de produits locaux - livraison de vins locaux, bière en fûts et spiritueux - organisation de soirée sur place avec thème sur demande - transferts aéroport / gare - location de vélos Nous pouvons étudier toute demande pour animer vos soirées ou votre séjour. Nous pouvons organiser pour vous la location d'habits d'époque pour soirée habillée. Devis sur demande. Nous consulter. Nous organisons également des week-end et des semaines à thèmes tels que : - Sport et nutrition - Théâtre & Développement personnel - Accompagnement par professeur de Taï-chi - Stages de Sophrologie - Stages de ressourcement et de bien-être par le jeûne, la détox, les randonnées, le Qi Gong et le Tai Chi, avec accès à l'espace bien-être : Centre JBE en Agenais. jeune-bienetre.fr - Création de stages et de programmes sur demande. Nous consulter. Le programme des prochains stages est disponible sur notre site web : Combelle-maison de prestige.fr La région regorge de centres d’intérêts majeurs. Que ce soit la proximité des villes (Toulouse, Bordeaux, Agen, Bergerac, Cahors) mais aussi et surtout son terroir, ses vignobles et l'authenticité de ses habitants. Vous trouverez à proximité un patrimoine religieux conséquent ainsi que le Chemin de Compostelle GR652 qui passe devant le portail de la propriété et qui mène à la ROMIEU. La région bénéficie d'un climat tempéré doux en automne, des étés assez chauds et secs et des printemps doux. A proximité vous trouverez les activités suivantes : Château de Madaillan (visites sur RV) (5mn) Golf du chateau de Madaillan (5 min) Randonnées à cheval à Prayssas (15 min) Centre d'attractions WALYGATOR à Agen (15 min) AQUALAND Agen (15mn) Lac avec plage et thermes de Casteljaloux (45 min) Complexe nautique de Marmande (1 heure) La maison du pruneau dans la vallée du Lot (30 min) Les caves de Buzet avec dégustation et vente (30mn) Les vignerons de Brulhois Cellier à Layrac 47390 (30mn) Le marché gourmand du soir avec repas et animation à Prayssas (15mn) Marchés à Agen les mercredi, samedi et dimanche Sur place, deux airs de parking pour 10 voitures. Aire de stationnement pour événements pour 50 voitures. A proximité, les villes suivantes disposent d'une gare SNCF et d'un aéroport. Agen (à 15 minutes), Bergerac (à 1h15), Toulouse (à 1h20), Bordeaux (à 1h30). De la documentation nécessaire à la découverte de la région vous attend sur place, pour agrémenter votre séjour de moments inoubliables. Je peux aussi répondre à vos interrogations et vous aider à prévoir votre séjour, vos visites, vos parcours, vos journées et vos soirées. Je peux vous fournir en produits locaux et prévoir votre approvisionnement en produits locaux et vins locaux. A ne pas manquer la visite du Château de Madaillan. Uniquement sur RV avec le propriétaire qui vous fera lui-même la visite. Possibilité d’accéder au Golf rustique privée du Château en plus de la visite. Fêtes non autorisées dans la maison ni à la piscine. Cette maison exceptionnelle doit être respectée, ses meubles, ses tapis, parquets et moquettes doivent être protégés et soignés. Chaussures interdites dans les chambres. Impératif : Respect des lieux et du voisinage. Respect de la législation concernant le bruit et les horaires. Respect du règlement intérieur. L'eau et le gaz sont compris dans le tarif, ainsi que l'électricité jusqu'à 8kW par 24h. Au delà, la consommation sera à payer en sortie, selon le tarif EDF en vigueur. Sachant qu'en journée, vous pourrez utiliser en plus, et gratuitement l'électricité supplémentaire produite par les panneaux photovoltaïques installés en 2023. Cette consommation électrique ne compte pas dans les 8kW/jour. Ceci afin sensibiliser les occupants au respect de leur consommation, et à ne pas laisser les lumières allumées jour et nuit. Concernant les poubelles, le tri sélectif a été organisé sur la commune. Les poubelles devront êtres portées dans les containers mis à disposition au bord de la route, dans la vallée du Bourbon, en bas du Château de Madaillan, en direction de Cardonnet.