4-Bedroom Villa in Manerba | Private Pool | Lake Garda & Romantic Beach

Villa Incanto – Private Villa mit Pool und Garten in der Nähe des Gardasees
🏡 Eine private Villa im Herzen von Manerba del Garda
Die Villa Incanto liegt in der Via della Repubblica 17 in Manerba del Garda, im Ortsteil Pieve Vecchia, und bietet eine ideale Lage, um den Gardasee mit Entspannung, Natur, Strand und Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Die Villa ist komplett freistehend und liegt inmitten eines weitläufigen Privatgartens mit vielen Olivenbäumen, üppiger Vegetation und charakteristischen Details, nicht weit vom „Spiaggia Romantica“ und in der Nähe von Porto Torchio.

🌿 Ein Haus, in dem Innen- und Außenbereich ständig miteinander im Dialog stehen
Das Besondere an der Villa Incanto ist das Zusammenspiel zwischen zeitgenössischer Architektur und der Landschaft des Gardasees. Das Anwesen ist von einem großen Garten mit Rasenfläche, alten Olivenbäumen und üppiger Vegetation umgeben, die während der Renovierung gepflegt und aufgewertet wurden. Zu den ursprünglichen Elementen des Anwesens gehört auch ein charakteristischer Steinbrunnen in der Nähe des Eingangs zum Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten im Erdgeschoss lassen natürliches Licht in die Räume strömen und verbinden das Haus optisch mit dem Garten und dem Pool.

💦 Privater Salzwasserpool
Im Garten befindet sich der großzügige private Salzwasserpool, der sich durch einen stimmungsvollen smaragdblauen Farbton auszeichnet. Rund um den Pool gibt es einen Liegebereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, der dazu einlädt, an Sommertagen zu entspannen, ein Buch zu lesen, Sonne zu tanken oder sich nach einem Tag auf Entdeckungstour am Gardasee zu erfrischen.

🌤️ Die Veranda: das Herzstück des Lebens im Freien
Einer der schönsten Bereiche der Villa ist die große überdachte Veranda mit Blick auf den Pool. Hier findet ihr einen langen Esstisch, an dem ihr euch zum Frühstück, Mittag- und Abendessen im Freien versammeln könnt – und das in den heißesten Stunden vor der Sonne geschützt. Die Veranda ist direkt mit der Küche verbunden und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen den Innenräumen und dem Garten. Es ist der perfekte Ort, um die Villa auch an den heißesten Tagen gemeinsam zu genießen, ohne auf das Leben im Freien verzichten zu müssen.

🏠 Die zweistöckige Villa
Die Villa Incanto erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, wodurch sie sowohl für große Familien als auch für Freundesgruppen reichlich Platz bietet. Das Erdgeschoss ist so gestaltet, dass es auch von Gästen mit eingeschränkter Mobilität bequem genutzt werden kann, während sich im Obergeschoss die anderen drei Schlafzimmer befinden.

🛋️ Das Wohnzimmer: hell, geräumig und mit dem Garten verbunden
Der Haupteingang führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfronten entlang der Fassade der Villa, die auf den Garten und den Pool blicken, besonders hell ist.

Im Wohnzimmer findest du:
• Ein großes Sofa mit Smart-TV, ideal zum Entspannen oder um gemeinsam einen Film anzuschauen
• Zwei Chaiselongues mit Blick auf den Pool und den Garten
• Essbereich mit rundem Tisch
• Viel Platz, um Zeit miteinander zu verbringen
• Klimaanlage für maximalen Komfort in der heißen Jahreszeit
• Große Fensterfronten mit den charakteristischen smaragdgrünen Schiebetüren

🍽️ Die Küche: zum Kochen und Beisammensein gedacht
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die großzügige Küche, die auch mit der Außenterrasse verbunden ist. Die Küche verfügt über eine große Theke, die als Esstisch für etwa 8–9 Personen genutzt werden kann – ideal, um gemeinsam zu frühstücken und zu Abend zu essen, ohne sich vom Rest des Hauses trennen zu müssen.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit:
• Induktionskochfeld mit 4 Kochfeldern
• Kühlschrank und Gefrierfach
• Backofen
• Mikrowelle
• Geschirrspüler
• Wasserkocher
• Toaster
• Nespresso Original-Kaffeemaschine
• Töpfe und Pfannen
• Teller, Gläser, Besteck und Küchenutensilien

Bei eurer Ankunft erhaltet ihr außerdem ein Willkommensset mit Salz, Öl, Spülmittel, Geschirrtüchern, Papier, einem Schwamm und Spülmittel.

☕ Nespresso Original-Kaffeemaschine
Die Maschine in der Villa gehört zur Nespresso Original-Reihe, also der mit den klassischen, kleinen Kapseln. Für eventuelle zusätzliche Kapseln kannst du Nespresso Original oder kompatible Kapseln verwenden, wie z. B. L’OR (kompatibel mit Nespresso Original) und Lavazza (kompatibel mit Nespresso Original). Nespresso Vertuo-Kapseln sind nicht mit der Maschine in der Villa kompatibel.

🛏️ Die Schlafzimmer
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Jedes Zimmer ist auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt und verfügt über WLAN, Smart-TV, Klimaanlage und einen Kleiderschrank. Bettwäsche und Handtücher sind im Aufenthalt inbegriffen.

♿ Zimmer im Erdgeschoss und Barrierefreiheit
Zimmer 4 befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich besonders für Gäste mit eingeschränkter Mobilität. Das Erdgeschoss der Villa ist barrierefrei gestaltet, sodass du die wichtigsten Bereiche des Hauses – den Garten, die Küche, das Wohnzimmer und das Zimmer – ohne Treppen erreichen kannst.

Das Zimmer verfügt über:
• 80 cm breite Eingangstür
• Klimaanlage
• Smart-TV
• WLAN
• Kleiderschrank
• Eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC

Diese Aufteilung ermöglicht es auch einem Gast im Rollstuhl, die Haupträume im Erdgeschoss bequem zu nutzen. Das Obergeschoss ist hingegen über die Innentreppe erreichbar und beherbergt die anderen drei Zimmer.

🛏️ Zimmer 1 – das größte Zimmer der Villa
Im Obergeschoss befindet sich Zimmer 1, ein besonders geräumiger Raum mit über 20 m². Das Zimmer bietet viel Platz im Innenbereich und Zugang zum Balkon, der sich um das Obergeschoss herumzieht, sodass du das natürliche Licht und die Atmosphäre des Anwesens genießen kannst.

Schlafzimmer 1 verfügt außerdem über ein eigenes Bad mit Zugang zum Balkon, ausgestattet mit:
• Badewanne
• Dusche
• Waschbecken
• Bidet
• WC

🛏️ Zimmer 2 und 3 – Komfort und Privatsphäre
Die Zimmer 2 und 3 befinden sich im Obergeschoss und sind über einen geräumigen Flur erreichbar. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer in unmittelbarer Nähe, komplett mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Beide Zimmer haben Zugang zum langen Balkon im Obergeschoss.

Zimmer 3 verfügt außerdem über einen Schreibtisch – eine praktische Lösung für alle, die im Urlaub im Homeoffice arbeiten, ihre E-Mails checken oder während eines längeren Urlaubs ein paar Stunden arbeiten möchten.

🛁 Die Badezimmer
Die Villa Incanto verfügt insgesamt über 5 Badezimmer – eine besonders praktische Ausstattung für Gruppen und Familien, die gemeinsam hier übernachten.

Zu den Badezimmern gehören:
• Eigenes Bad zu Zimmer 4 im Erdgeschoss
• Zweites voll ausgestattetes Bad im Erdgeschoss
• Eigenes Bad zu Zimmer 1 mit Badewanne und Dusche
• Bad für Zimmer 2
• Eigenes Badezimmer für Zimmer 3

Alle Badezimmer sind mit Föhn, Handseife, Shampoo und Spülung (Conditioner) ausgestattet, die als Willkommensset für die Gäste bereitgestellt werden.

🧺 Waschküche
Im Erdgeschoss gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Bügeleisen, besonders praktisch bei mehrtägigen Aufenthalten oder für Familien mit Kindern. Die Nutzung des Waschraums ist den Gästen der Villa vorbehalten.

❄️ Komfort während des Aufenthalts
Die Villa ist in den dafür vorgesehenen Räumen mit Klimaanlage, WLAN und Smart-TV in den Zimmern ausgestattet. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie sowohl gemeinsame Momente als auch die Möglichkeit bietet, sich Rückzugsorte der Ruhe zu schaffen.

🚗 Privater Parkplatz
Die Einfahrt zur Villa befindet sich auf der rechten Seite des Grundstücks. Im Innenbereich stehen 2 private Parkplätze zur Verfügung; ein drittes Auto kann untergebracht werden, wenn die Fahrzeuge hintereinander geparkt werden.

Auf der linken Seite des Grundstücks gibt es hingegen einen Fußgängerzugang mit einem kleinen Tor, der direkt zum Eingang der Villa und zum Wohnbereich führt.

🔑 Check-in und Empfang
Die Adresse der Villa lautet Via della Repubblica 17, 25080 Manerba del Garda (BS), Ortsteil Pieve Vecchia. Um zu uns zu gelangen, gib einfach die Adresse in dein Navi ein. Sobald ihr angekommen seid, nutzt bitte die Einfahrt auf der rechten Seite der Villa, um mit dem Auto hineinzufahren und den privaten Parkplatz zu erreichen.

Der Check-in erfolgt zu der vereinbarten Uhrzeit, und einer von uns wird persönlich vor Ort sein, um euch zu begrüßen, euch das Anwesen zu zeigen, euch die Räumlichkeiten vorzustellen und euch die Bedienung der wichtigsten Einrichtungen der Villa zu erklären.

🌊 Die Lage: Pieve Vecchia und der Gardasee
Die Villa Incanto liegt in Pieve Vecchia bei Manerba del Garda, einer Gegend, die wegen ihrer Nähe zum See und zum „Spiaggia Romantica“ besonders beliebt ist. In der Nähe gibt es Bars, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, was die Lage sowohl für einen rundum entspannten Urlaub als auch für alle ideal macht, die die Umgebung erkunden möchten.

🏖️ Spiaggia Romantica
Die Spiaggia Romantica ist einer der wichtigsten Strände von Manerba del Garda und gehört zu den Wahrzeichen der Gegend. Hier könnt ihr eure Tage am See verbringen, am Ufer entspannen, in den Bars und Restaurants einkehren oder verschiedene Wassersportarten ausüben.

Die Lage der Villa Incanto ist besonders interessant, da die Via della Repubblica einer der Zugänge zum Bereich des „Spiaggia Romantica“ ist. Der See kann so ganz natürlich Teil deines Tages werden, indem du die Zeit am Strand mit dem privaten Pool der Villa abwechselst.