Charmante Villa, außergewöhnlicher Blick über die Dächer von Manosque, beheizter Pool

Lage:
Das Haus liegt auf dem Hügel „Mont d’Or“ und wurde 1967 im Park „Les Violettes“ erbaut: einem 1880 angelegten, unter Naturschutz stehenden Waldgebiet, über das es thront – ohne direkte Einblicke, abgesehen von den beeindruckenden großen Bäumen, den Dächern von Manosque und dem Glockenturm...
Es bietet einen außergewöhnlichen Ausblick: denselben wie das Haus von Giono, dem berühmten Schriftsteller, Nachbarn und Freund...
Es liegt mitten in der Natur in einem umzäunten Garten von etwa 900 m², der nach Westen ausgerichtet ist und maximale Sonneneinstrahlung sowie herrliche Sonnenuntergänge über dem Lubéron in der Ferne bietet.
Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße von der „Montée des Vraies Richesses“ (ein Roman von Giono… natürlich!) in Richtung Mont d’Or.

Ideal für eine Kur in Greoux-les-Bains, eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt – ein reizvoller Ausflug. Genießt das Haus mit euren Freunden.


Beschreibung:
Das Haus mit einer Fläche von ca. 200 m² ist im provenzalischen Stil von Aix-en-Provence gehalten.
Es ist ein „Familienhaus“ …Es ist sowohl gemütlich als auch schlicht eingerichtet, mit einer Mischung aus alten Familienmöbeln und moderneren Details.
Es ist eine ganz besondere und einzigartige Oase aus Grün und Ruhe, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein!
Es ist perfekt für eine Familie mit 7–8 Personen geeignet und ausgestattet.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen, alle mit Blick auf den Garten und den Pool.




Im Erdgeschoss findest du:
einen Eingangsbereich mit einer wunderschönen Tür aus dem 18. Jahrhundert, von der aus man gelangt zu:

links:
einem 60 m² großen Wohnzimmer, dessen 5 Fenstertüren direkt auf die Terrasse und den ebenerdigen Garten führen; ein schöner alter Kamin für die Winterabende (die in der Provence oft recht kalt sind ...)
Fernseher, eine „Vintage“-Stereoanlage und Sammler-Schallplatten für Musikliebhaber;
Internetanschluss; WLAN.
Klimaanlage.
Ein Flur mit Bücherregalen führt zu zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum ebenerdigen Garten
ein Doppelzimmer und ein Zimmer mit einem Ausziehbett und Fernseher
ein großes Badezimmer mit WC
ein Ankleidezimmer
ein Gäste-WCGäste-WC

rechts:
die provenzalische Küche mit Fliesen im „Moustier“-Stil ist ausgestattet mit:
einem Geschirrspüler, einem amerikanischen Kühlschrank, einem Kombiherd.
einem Vorratsraum mit Stauraum, einem zweiten Kühlschrank (für den Aperitif...)Mikrowelle und Haushaltsgeräten, Küchenmaschinen usw.
ein Abstell-/Waschraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und diversen Stauräumen.

HINWEIS: Alle Terrassentüren im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum ebenerdigen Garten, sodass man mit dem Rollstuhl vom Parkplatz aus dorthin gelangen kann;

Im Obergeschoss gibt es:
zwei Doppelzimmer (ein Zimmer mit einem 1,60-Bett und das zweite Zimmer mit einem 1,40-Bett), ein Duschbad mit WC und einen eigenen Abstellraum. Ventilatoren in den Schlafzimmern

Der Außenbereich umfasst:
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen (mit automatischer Bewässerung)
Die Terrasse rund um das Haus mit 7 bodengleichen Fenstertüren verfügt über alle notwendigen Gartenmöbel, die in einem kleinen, dafür vorgesehenen Schuppen untergebracht sind.
Der Pool (beheizt in den Monaten Mai bis Juni und September bis Oktober) mit einer Größe von 10 m × 5 m verfügt über eine Sicherheitsabdeckung, die den Sicherheitsstandards entspricht. =
Eine Außendusche zwischen den Bäumen in der Nähe des Pools (wunderbar bei Sonnenuntergang... Im Winter wird der Pool nicht beheizt.
Ein Keller mit zwei Abstellräumen, davon einer als privater Stauraum
Parkplätze: Platz für 2 Autos, versetzt in der Privatstraße, und 1 Kleinwagen in der durch ein Tor abgeschlossenen Durchfahrt.

Versorgungskosten:
Wasser für die automatische Bewässerung und den Hausgebrauch
Strom nach den geltenden Normen, Heizung
Klimaanlage im Haus
Hausratversicherungen
Gelegentliche Reparaturarbeiten

DieGarten- und Poolpflege einmal pro Woche durch den Poolpfleger und den Gärtner
mit der Möglichkeit einer Reinigung (gegen Aufpreis) auf Anfrage bei der Hausverwalterin, die für den reibungslosen Ablauf sorgt und die Wünsche der Gäste erfüllt.
Die Kosten für die Beheizung des Pools und des Hauses werden von November bis April zusätzlich berechnet.
Diese sind bei jeder Anmietung in diesem Zeitraum von Fall zu Fall zu berücksichtigen.

Möglichkeiten für längere Mietzeiträume werden von Fall zu Fall geprüft