Ca Lucciola 12 by Marche Holiday Villas

PRIVATANLAGE (nur Vermietung) – Eingebettet in die sanften Hügel der Region Marken, nur wenige Minuten vom schönen Dorf Mondavio entfernt, ist Ca Lucciola eine Villa mit rustikalem und authentischem Charme, umgeben von einem großen Garten mit hohen Bäumen, Blumenbeeten und ruhigen Ecken, in denen Sie in absoluter Privatsphäre entspannen können. Das Bauernhaus aus typischem Sichtziegel bewahrt dank seiner Holzbalkendecken, Terrakottaböden und der traditionellen Einrichtung die warme Atmosphäre eines Landhauses. Das Anwesen ist in mehrere Einheiten unterteilt, die einfach und funktional eingerichtet sind und über Klimaanlage in den Schlafzimmern und einladende Bereiche verfügen, ideal für Gruppen oder Familien. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der Swimmingpool (12 x 7 m, Tiefe 1,40 m) mit römischer Treppe, beiger PVC-Auskleidung und Chlorreinigung, der teilweise von einer festen Struktur überdacht ist, die Schatten spendet. Ca Lucciola ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Haustiere sind willkommen. INNENRAUM – Die Villa besteht aus drei Einheiten mit separatem Zugang, die großen Gruppen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und sind in einem schlichten, traditionellen Stil eingerichtet.

Apartment 50: Das zweistöckige Apartment verfügt im Erdgeschoss über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und TV sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (ohne WC) sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.

Apartment 51: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Wohnzimmer und Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein großes, mit beiden Schlafzimmern verbundenes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne.

Das Studio befindet sich in einem mit dem Hauptgebäude verbundenen Flügel des Hauses und verfügt über ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Lösung für alle, die mehr Unabhängigkeit suchen.



AUSSENBEREICH – Der Garten von Ca Lucciola erstreckt sich rund um das Haus über ca. 4.000 Quadratmeter und bietet großzügige Grünflächen zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Genießen der ländlichen Ruhe. Das flache, leicht zugängliche Gelände besticht durch hohe, schattenspendende Bäume, gepflegte Blumenbeete und große Rasenflächen. Das Grundstück ist nicht eingezäunt, liegt aber ruhig und abgeschieden, umgeben von viel Grün, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Im Außenbereich laden möblierte Bereiche zum Essen im Freien oder zum gemütlichen Entspannen ein. Der Swimmingpool befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Er misst 12 x 7 Meter, ist 1,40 Meter tief und über eine römische Treppe bequem zu erreichen. Eine feste Abdeckung über einem Teil des Pools spendet Schatten in den heißesten Stunden des Tages. Rund um den Pool befindet sich eine Sonnenterrasse mit Liegen, Sonnenschirmen und Tischen.



Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine kurze, mit jedem Fahrzeug leicht befahrbare Schotterstraße. In der Nähe des Eingangs befindet sich ein großer und praktischer Parkplatz.



LAGE - Ca Lucciola liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Mondavio entfernt, einem der charmantesten Dörfer in der Region Marken. Umgeben von mittelalterlichen Mauern und dominiert von der Festung Rocca Roveresca, die im 15. Jahrhundert von Francesco di Giorgio Martini entworfen wurde, ist Mondavio ein authentischer Ort, an dem Sie durch die engen Gassen schlendern, im Freien speisen oder einfach die Aussicht auf die Hügel genießen können. Die Lage ist praktisch für diejenigen, die die Region erkunden möchten: Von hier aus können Sie die Strände von Fano und Senigallia sowie Dörfer und Kunststädte wie Corinaldo, Pergola, Urbino und Jesi bequem erreichen. Die Gegend ist voller malerischer Routen, Weingüter, Märkte und traditioneller Restaurants – perfekt für diejenigen, die die Region Marken gerne in gemächlichem Tempo inmitten von Kultur, Natur und gutem Essen entdecken.