Audrey & Eric vous ouvrent les portes d'élégantes authentiques écuries datant du XIXème siècle intégralement restaurées avec soin (jadis liées à la ferme de pays qui occupait les lieux, dont demeurent les imposants anciens préaux "séchoir"), nichées au creux d'une intimiste vaste cour intérieure sise en bordure de ruelle au sein d'un paisible & pittoresque petit hameau rural résidentiel abritant une belle chapelle prieurale romane du XIIème siècle (aujourd'hui revisitée en espace d'exposition d'œuvres d'art). A deux pas des rives de la Saône, en pleine campagne du haut Mâconnais, apaisant écrin préservé de montagne douce aux bucoliques paysage vallonnés conjuguant coteaux de vignobles (premières vignes à seulement 1.5 km), champs, prairies & belles forêts, blotti au pied de la montagne de Burgy (massif sauvage offrant un exceptionnel belvédère panoramique jusqu'au Mont-Blanc par temps clair !). Village viticole doté de l'appellation "Viré Clessé", Montbellet dispose d'un riche patrimoine (église et chapelle romane des XII & XIème siècle, plusieurs châteaux notamment médiévaux, très nombreux moulins, lavoirs, vestiges d'une commanderie du XIIIe…). Gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Cosy & douillet. Ambiance zen & douce. Agréable terrasse privative exposée (ombragée l'été) ouverte sur la cour, littéral "terrain de pétanque naturel". En bonus : en leur compagnie, vous pouvez rendre visite au poulailler des propriétaires comme à leurs 2 boucs nains, parqués à l'arrière de la propriété. Composition : Maison individuelle jouxtant la maison des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Étage climatisé. Rdc : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm superposés) dont une abritant la salle d'eau (douche). Terrasse + parking privés. Abri voitures couvert. Local vélos. Cour en commun. Petits commerces 7 km. Supermarché 9 km. Élégantes authentiques écuries datant du 19ème siècle, soigneusement revisitées en douce & confortable villégiature, blotties au cœur d'un paisible & pittoresque petit hameau rural résidentiel, à 7 km du charmant village viticole de Lugny ("la petite capitale du Haut-Mâconnais" dotée de nombreux commerces, d'un site "Accrobranche" réputé et de la première cave productrice des Vins de Bourgogne), 8 km du bourg commerçant de Pont de Vaux (supermarché & port de plaisance fluvial lié à la Saône) & 11 km de Tournus (site abbatial de renommé mondiale / A6 & toutes commodités sur place). En pleine campagne mâconnaise, magnifique écrin viticole vallonné (premiers vignobles à seulement 1.5 km) mixant agriculture & pleine nature, riche de divers espaces protégés classés en "Zones Natura 2000" pour leurs riches écosystèmes, lové au pied des contreforts boisés du proche Massif Sud Bourgogne (vaste espace sauvage à parcourir à pied ou VTT) au creux du Val de Saône (rives du fleuve toutes proches). Localisation privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes, en toute proximité de la "Route de Vins de Bourgogne" comme de nombreux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" connectés au GR76 (vaste réseau serpentant entre vignobles & pleine nature, à découvrir sur le territoire), à 2.5 km du réputé circuit VTT du GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne relié à un vaste réseau de chemins VTT balisés sillonnant le massif, labellisés "VTT FFC"), 2.5 km de la Voie Bleue longeant les rives de la Saône accolée à la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" comme à la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo) & 4.5 km de deux "Boucles Vélo coup de cœur" référencés (dont un circuit VTT). Emplacement de choix au cœur du Mâconnais & ses célèbres vignobles (AOC en Chardonnay), au carrefour de l'Ain, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne, non loin des vignobles des Côtes Chalonnaises & du Beaujolais. Idéal pour facilement rayonner : à 11 km du golf de la Salle, 16 km de la cité médiévale de Brancion, 17 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 20 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 21 km de Mâcon (Gare Mâcon Loché à 29 km), 24 km du village médiéval de Romenay, 28 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 30 km du somptueux joyau paysager de la Roche de Solutré labellisé "Grand Site de France", 36 km du réputé parc d'attraction zoologique de TouroParc Zoo, 37 km de Louhans & 38 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"). Un confortable cocon proche des commodités pour un relaxant "countrybreak" en amoureux comme en famille !
