Freistehende Villa mit privatem Pool und umzäuntem Garten nahe Dorf

Wunderschön restauriertes Bauernhaus, Teil eines alten und großen Grundstücks, ca. 20 km südlich der schönen umbrischen Stadt Todi. Die Schnellstraße E45 Terni-Perugia ist 12 km entfernt. Die Villa ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, sie hat einen komplett eingezäunten Garten (zur privaten Nutzung des Mieters) und es ist möglich, den Zugang zum Swimmingpool zu schließen. Der Pool liegt zwischen dem Garten der von Ihnen gemieteten Villa und der Villa des Eigentümers. Der Eigentümer nutzt den Pool nicht, wenn die Ferienvilla gemietet ist, um die Privatsphäre der Gäste zu wahren (d. h. dem Mieter steht ein Pool zur privaten/exklusiven Nutzung zur Verfügung). Vom Pool aus haben Sie einen Panoramablick über die Landschaft und die Hügel, der Poolbereich ist mit Liegestühlen/Sonnenschirmen ausgestattet und es gibt auch einen Pavillon mit Stühlen und Tisch. Der Swimmingpool ist 14 x 6 Meter groß und 1,2 bis 2 Meter tief. Der Zugang zum Pool erfolgt über eine römische Treppe. Es ist mit einer Nachtabdeckung ausgestattet, um einen Temperaturabfall des Wassers zu vermeiden (nützlich, um im Mai-Juni-September einen wärmeren Pool zu haben). Die Ferienvilla liegt 30 Meter vom Poolbereich entfernt. Die Ferienvilla hat einen eigenen Garten von ca. 2000 m². Im Garten gibt es Schaukel und Rutsche, einen Anbau mit Tischtennis und Tischfußball. Neben der Villa gibt es einen Pavillon mit Tisch und Stühlen zum Essen im Freien und eine Veranda mit Grill und Pizzaofen. Die Villa hat im Erdgeschoss eine große Küche/Esszimmer. Die Küche wurde 2018 renoviert. Es gibt auch einen Kamin zum Kochen. Der ausziehbare Tisch bietet Platz für 10 Personen. Der Wohnbereich ist mit 3 Sofas (für insgesamt 8-9 Sitzplätze + Stühle), Flachbildfernseher und Kamin ausgestattet. Zwischen Wohn- und Esszimmer befindet sich eine Toilette. Es gibt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, es hat direkten Zugang zum Garten, Doppelbett und eigenes Bad mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer (1 mit Doppelbett+Zustellbett, 1 mit Doppelbett und zwei mit jeweils 2 Einzelbetten). Die Schlafzimmer mit Doppelbett+Zustellbett haben ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock gibt es 2 weitere Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), die von den anderen 3 Schlafzimmern gemeinsam genutzt werden. Das Anwesen ist zu Fuß (400 Meter) von einer Bar/Pizzeria und einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Es besteht die Möglichkeit, Olivenöl und Wein direkt beim Eigentümer zu kaufen.

HAUS (ganz zur privaten Nutzung):

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten (Grill, Holzofen), Esszimmer mit Kamin, durch 3 Stufen vom Wohnzimmer getrennt, Küche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC).

Erster Stock: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Waschküche (Waschmaschine).

AUSSENANLAGEN (alles für Ihre private Nutzung):
Großer Garten (komplett eingezäunt) und Parkplätze
Eingezäunter Swimmingpool (14 m x 6 m – Tiefe von 1,2 bis 2 Metern).
Gartenstühle, Sonnenliegen und Sonnenschirme
Pavillon mit Tischen und Stühlen
Grill & Pizzaofen
Anbau mit Tischtennis und Tischfußball
Schaukel & Rutsche
Rasen mit Fußballtoren

Das Anwesen ist für die private Nutzung des Mieters (Villa, Garten und Pool werden NICHT mit anderen Personen geteilt).
Der Pool ist von Mitte Mai bis Anfang Oktober geöffnet.
Ein gleichzeitiger Check-in ist für dieses Anwesen NICHT erforderlich.

Die Mietpreise beinhalten:
Wasser-, Gas- und Stromverbrauch
Wöchentlicher Wechsel der Bettwäsche/Handtücher
WLAN-Internetverbindung
Endreinigung

Zusätzliche Gebühren vor Ort zu zahlen:
Heizung (nach Verbrauch)
Aufenthaltssteuer 1 Euro pro Person/Nacht (max. 5 Nächte, kostenlos für Kinder bis 14 Jahre)

Unsere Website https://casamerina.it/dettaglio.php?id=13&ant=1