Ferienwohnung mit schönem Balkon, bis 4 Personen , klimatisiert, strandnah

Die Ferienwohnung befindet sich in einem Apartementhaus, wurde im Jahr 2020 renoviert und ist modern eingerichtet. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, in belebter Umgebung, in einem Wohngebiet, im Ortszentrum. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Terrasse und Gartenmöbel.

Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 2 Etagen, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ist 80 qm groß und ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Eingang ist in der 1. Etage und führt über eine Außentreppe direkt in den Vorraum. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
1. Etage: Wohnküche 20 qm groß und mit Sitzecke, Essecke und TV. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zum 10 qm großen, überdachten Balkon mit Gartenmöbeln, 1 Tisch und 4 Stühlen. Küche mit Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Sie haben Zugang zum Balkon. Bad 7 qm groß und mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
2. Etage: Schlafzimmer 12 qm groß und mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer 10 qm groß und mit 2 Einzelbetten. Separates WC 3 qm groß und mit WC und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.

Lage
Poreč, Ortsteil Jug. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Blumen und Sträuchern, von einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Objekt ISTPAR 322 001. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz auf der Straße vor dem Haus.

Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Haustier
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 800 m, Ortszentrum 800 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 1000 m entfernt. Diskothek in 1000 m. Hallenbad in 11,6 km. Thermalbad in 12,8 km. Kino in 1400 m. Bank in 200 m. Bahnhof in 21 km. Sauna in 700 m. Arzt, Apotheke jeweils 1000 m in Poreč. Flughafen in Pula 55 km. Kinderspielplatz 50 m. Im Sommer: Adria 800 m in Brulo (Strand 800 m in Brulo mit Wiese, Kies, Felsen und Badeplateaus). Brulo: Minigolf 600 m und Tauchen, Bootsverleih jeweils 800 m. Tennis in Diamant 200 m. Bootsanleger in Porec Hafen 800 m. Golf in Umag Savudrija 35 km. Reiten in Zelena Laguna 2,5 km.

Aufteilung
Ferienwohnung, 2 Etagen, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 80 qm, insgesamt 4 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 1. Etage und führt über eine Außentreppe direkt in den Vorraum.
1. Etage: Wohnküche (20 qm) mit Sitzecke, TV, Essecke (4 Plätze) und Zugang zum Balkon (10 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 4 Stühle). Küche mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zum Balkon. Bad (7 qm) mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
2. Etage: Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (10 qm) mit 2 Einzelbetten. Separates WC (3 qm) mit WC und Fenster.