Alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Villa Carmen liegt in der charmanten Küstensiedlung Štinjan, nur 5 km von der lebendigen Stadt Pula in Kroatien entfernt. Das vierstöckige Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Privatgrundstück von 1.000 m² in sonniger Lage, nur 1 km vom Meer entfernt, und stellt sich als idealer Rückzugsort für Gäste dar, die das Beste der istrischen Küste genießen möchten. Der gepflegte Garten mit saftigem Rasen schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre, die den eleganten Charakter des Anwesens unterstreicht.

Außenbereiche

Der eingezäunte Garten erstreckt sich über das gesamte Privatgrundstück von 1.000 m² und bietet reichlich Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien in einer sicheren und privaten Umgebung. Der beheizte Swimmingpool mit einer Fläche von 40 m², einer Tiefe von 140 cm und einer unkonventionellen Form ist vom 9. März bis 21. November verfügbar; er verfügt über eine interne Treppe und ein Salzelectrolyse-Reinigungssystem. Eine Außendusche ergänzt den Poolbereich. Ein Grillplatz lädt zu geselligen Mahlzeiten im Freien ein, während ein Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukel die jüngeren Gäste unterhält. Der umliegende Rasen und Garten schaffen eine grüne Umgebung, die Ruhe und Entspannung fördert.

Weitere Informationen

Die Villa Carmen hat eine strikte Haustierrichtlinie. Der beheizte Swimmingpool ist eine Zusatzleistung mit saisonaler Verfügbarkeit vom 9. März bis 21. November. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über einen Fitnessraum und einen Billardtisch. WLAN ist in der gesamten Villa verfügbar; ein Parkplatz vor Ort bietet Platz für bis zu 4 Autos.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Fažana liegt 3 km entfernt, die Stadt Pula etwa 5 km vom Anwesen. Ein Kieselstrand und ein Felsstrand sind beide innerhalb von 1 km erreichbar. Ein Geschäft befindet sich 350 m von der Villa entfernt, eine Bushaltestelle ebenfalls in dieser Nähe, und ein Einkaufszentrum liegt 4 km entfernt; ein Restaurant ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wanderwege beginnen nur 100 m vom Anwesen entfernt, ein Fahrradweg liegt 150 m entfernt. Ein Tennisplatz befindet sich 1 km von der Villa entfernt, ein Reitstall 1,5 km entfernt und ein 18-Loch-Golfplatz 4,5 km entfernt. Der Nationalpark Brijuni „NP Brijuni" liegt 4,5 km entfernt und bietet ein bemerkenswertes Natur- und Geschichtserlebnis, während das Amphitheater von Pula etwa 6 km entfernt erreichbar ist. Der nächste Flugplatz befindet sich 15 km vom Anwesen entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 600 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen, und bietet Platz für maximal 16 Gäste in 8 Schlafzimmern und 6 Bädern.

Das Erdgeschoss enthält ein Wohn- und Esszimmer mit Satelliten-Flachbildfernseher und Klimaanlage mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer ist mit einem Französischen Bett (180 cm × 200 cm) ausgestattet, ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (je 90 cm × 200 cm). Die offene Küche verfügt über 4 Kochfelder, einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC vervollständigt diese Ebene.

Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin mit offenem Herd (nur zu Dekorationszwecken), Satelliten-Flachbildfernseher und Klimaanlage mit Zugang zu Terrasse und Swimmingpool. Ein Schlafzimmer ist mit einem Französischen Bett (180 cm × 200 cm) ausgestattet. Eine zweite offene Küche verfügt über 4 Kochfelder, einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Ein Bad mit Badewanne, Bidet und WC dient dieser Ebene.

Das erste Obergeschoss enthält 3 Schlafzimmer, jeweils mit einem Französischen Bett (160 cm × 200 cm). Das erste Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche und WC sowie Klimaanlage und Zugang zu einer Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat Klimaanlage und Terrassenzugang. Das dritte Schlafzimmer wird von einer separaten Dusche und WC begleitet. Eine zusätzliche separate Dusche und WC steht auf dieser Ebene zur Verfügung.

Das zweite Obergeschoss bietet ein Wohn- und Esszimmer mit Satelliten-Flachbildfernseher und Terrassenzugang. Diese Ebene enthält 2 weitere Schlafzimmer: eines mit einem Französischen Bett (160 cm × 200 cm) und Terrassenzugang, eines mit zwei Einzelbetten (je 90 cm × 200 cm). Eine offene Küche ist mit einem Ofen, 4 Kochfeldern aus Ceran-Glas und einem Gefrierschrank ausgestattet und verfügt über Klimaanlage. Eine Dusche und WC vervollständigen diese Ebene.

Ausstattung

Die Küche auf dem Erdgeschoss und die zweite Küche im Untergeschoss verfügen jeweils über einen Ofen, 4 Kochfelder, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Küche im zweiten Obergeschoss ist mit einem Ofen, 4 Kochfeldern aus Ceran-Glas und einem Gefrierschrank ausgestattet. Klimaanlage ist in mehreren Räumen und Gemeinschaftsbereichen vorhanden; Heizung ist gegen Aufpreis verfügbar. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Satelliten-Flachbildfernseher befinden sich in den Wohn- und Esszimmern mehrerer Ebenen. Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos verfügbar. Ein Safe, ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett sind vorhanden. Ein Grill und Terrassenmöbel sowie Liegestühle stehen für die Nutzung der Außenbereiche zur Verfügung.

Weitere Informationen

Die Villa verfügt über 3 überdachte Terrassen mit je 40 m² und eine überdachte Terrasse mit 30 m² Fläche. Ein privater Swimmingpool ist direkt vom Untergeschoss zugänglich. Der Kamin mit offenem Herd im Wohnzimmer des Untergeschosses dient ausschließlich zu Dekorationszwecken und ist nicht nutzbar.

The following might be to be paid extra: beheizter Pool, Heizung, Kaution bar.