Anciens collaborateurs de restaurants étoilés, propriétaires d'une table locale réputée (l'Étape Charollaise jouxtant le gîte), Philippe & Stéphanie vous accueillent au sein d'une belle demeure bourguignonne de caractère du XIXe restaurée avec soins & pétrie d'histoire (ancienne auberge de pays revisitée). Au sein d'un mini hameau rural sis en pleine campagne vallonnée, en lisière de bocage (avec comme voisines les célèbres vaches charolaises), au creux de la douce vallée de la Guye & sa rivière poissonneuse (apprécié des pêcheurs), à 2 km du petit village typique de Saint-Martin-la-Patrouille (abritant deux Tuileries du XIXème siècle classées "Monuments Historiques" & une chapelle romane classée du XIe), tout proche d'un "promontoire" offrant un exceptionnel panorama sur le Clunisois, les Monts du Beaujolais & jusqu'au Mont-Blanc par temps clair. Spacieux gîte de très bon confort. Cachet contemporain soigné aux inspirations nordiques. Ambiance zen & cosy. Beaucoup de charme. Large terrasse en gravier exposée & ombragée. Agréable jardin clos en commun offrant une balançoire-toboggan & une salle de jeux abritée (ping-pong, baby-foot, sac de frappe de boxe & multiples jeux pour les enfants), complété par une vaste aire de jeux avec terrain de pétanque, trampoline & un rare véritable mini terrain de foot avec ses cages ! Composition : Maison comprenant 2 gîtes et l'habitation des propriétaires en mitoyenneté (totale indépendance entre chaque logement). Chauffage central gaz. Wifi. Lave-linge commun (situé dans buanderie). Triplex. Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint). 1er étage : chambre (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm) avec salle d'eau privée (douche/wc). 2ème étage : chambre (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm) avec salle d'eau privée (douche/wc). Terrasse privative en gravier. Terrain clos + aire de jeux + local vélos + salle de jeux en commun. Parking privé. Commerces 4.5 km. Commodités dont supermarché à 14 km. Chaleureux gîte de charme d'inspiration contemporaine lové dans une belle demeure traditionnelle de caractère du 19ème siècle parfaitement restaurée, sise en pleine campagne vallonnée (en partie protégée en zone "Natura 2000" & "ZNIEFF" pour ses remarquables écosystèmes) au creux de la verdoyante vallée de la Guye et du bucolique bocage charolais, à 4.5 km du petit village commerçant de Joncy et 14 km du charmant bourg médiéval & viticole de Saint-Gengoux-le-National labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" (très nombreuses commodités sur place dont supermarché). Au sein d'un petit hameau comprenant le restaurant des propriétaires ("l'Étape Charollaise") niché à la croisée des vignobles des Côtes Chalonnaises & du Mâconnais (non loin de la "Route des Vins de Bourgogne" & de la "Route des Grands Vins"), sur les tracés du circuit des églises romanes & du GR76 connecté au GR7, en toute proximité de nombreux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (riche réseau de chemins de randonnée balisés de ce type à parcourir sur le territoire), à 10 km d'une véloroute (connectée à l'EuroVélo6 comme à la voie verte), 10 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 27 kms (autre itinéraire de même type de 24 kms accessible à 16 km) & 14 km de la voie verte. Emplacement central au cœur même de la Bourgogne du sud, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Chalonnais, du Mâconnais & du Charollais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), magnifiques territoires préservés, riches de sublimes paysages, de gastronomies réputées comme d'un patrimoine littéralement exceptionnel. Localisation privilégiée pour facilement rayonner : à 10 km de la cité médiévale du Mont-Saint-Vincent, 21 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 28 km de Charolles, 34 km du Creusot (parc d'attraction renommé des Combes / Gare Creusot TGV à 27 km), 37 km de Tournus (site abbatial de renommée mondiale), 40 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 41 km de Paray-le-Monial, 42 km de la Clayette, 42 km du somptueux joyau paysagé de la Roche de Solutré doté du très exclusif label "Grand Site de France" & 44 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 42 km). Possibilité de louer les 2 gîtes de la propriété en mode "mini tribu" (avec le gîte n°1873) pour une capacité d'accueil globale de 8 personnes. Nombreux équipements de loisirs à découvrir sur place dont une un rare mini terrain de foot avec ses cages !
