Bel appartement avec climatisation, piscine, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Situé au sein du complexe prestigieux « Village Cap Estérel - Le Hameau » à Saint-Raphaël, ce gîte s'inscrit dans un parc de 210 hectares sur un terrain en pente douce, à environ 2 km du centre d'Agay et à 900 m de la mer. Le bien offre un accès à 5 piscines communes disponibles du 6 avril au 3 novembre, ainsi qu'à une piscine enfants dédiée. Le complexe dispose également d'un court de tennis accessible moyennant supplément, de terrains de basketball et d'une aire de boccia. L'ensemble du domaine bénéficie d'une connexion Wi-Fi et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Le complexe fonctionne sans voitures, créant un environnement piétonnier paisible.

Espaces extérieurs

Le parc de 210 hectares offre de vastes espaces verts propices à la détente et à l'exploration en plein air. Les 5 piscines communes sont disponibles du 6 avril au 3 novembre ; une piscine enfants est également accessible. Une aire de jeux pour enfants équipée de toboggans et de balançoires se trouve sur le complexe. Des terrains de basketball et une aire de boccia enrichissent l'offre récréative extérieure. Un parcours de golf 9 trous est accessible à proximité immédiate. Des sentiers de randonnée à travers le Massif de l'Estérel sont facilement accessibles depuis le bien.

Informations pratiques

Le complexe fonctionne sans voitures. Il n'y a pas d'ascenseur ; l'accès aux appartements se fait par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée. La connexion Wi-Fi est disponible. Une station de recharge pour véhicules électriques est accessible sur place. Un espace spa est disponible moyennant supplément. Des services de blanchisserie sont accessibles sur place en supplément. Le complexe est gardienné. Des services de garde d'enfants sont proposés en saison moyennant supplément. Des programmes de divertissement sont offerts en saison. Des commerces sont situés sur le complexe. Un court de tennis est disponible moyennant supplément.

Distances et attraits

La plage de sable « Tiki Plage » se trouve à 900 m du complexe. Un commerce, une épicerie et une boulangerie sont situés à environ 500 m ; un supermarché est accessible à 6 km. Un restaurant se trouve à proximité. L'arrêt de bus « Ligne 21 » est à 300 m ; la gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » se situe à 9 km. Une marina est à 1 km ; un court de tennis supplémentaire est accessible à 500 m. Anthéor est à 8 km ; Saint-Raphaël est à 9 km ; Fréjus est à 13 km. Cannes est à 33 km ; Saint-Tropez est à 50 km ; Nice est à 76 km. Le Lac Saint-Cassien est facilement accessible depuis le bien. Le Massif de l'Estérel offre des paysages remarquables pour la randonnée.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 38 m² situé au rez-de-chaussée comprend 2 chambres, 1 salle de bains et accueille jusqu'à 6 personnes. Il a été entièrement rénové en 2022. Le séjour est un espace polyvalent doté de 2 canapés-lits de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte orientée sud avec vue sur la piscine et le parcours de golf. La première chambre est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre, plus petite, contient un lit superposé de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, particulièrement adapté aux enfants. La salle de bains comprend une baignoire et un WC. La cuisine, ouverte et intégrée au séjour, dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique assure le confort en toute saison ; la climatisation est disponible dans le séjour. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse couverte, orientée sud, est aménagée avec du mobilier de jardin et offre une vue sur la piscine et le parcours de golf. Un détecteur de fumée est installé. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément. Un maximum d'1 animal domestique est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, numéro de référence 920959467. Un emplacement de parking couvert numéroté 2145, adapté à 1 véhicule d'une hauteur maximale de 180 cm, est mis à la disposition des hôtes. L'appartement est réservé aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.