Villa mit Swimmingpool, Sauna und Innenpool

Die einzeln stehende und 2022 renovierte Villa ist modern, rustikal und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Spielfeld für Volleyball, Fußball, finnische Sauna.

Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), ist 220 qm groß und ist für maximal 15 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Eingang ist überdacht. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Geschirrspüler, Gasherd, Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (15 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 10 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Wohnzimmer mit TV, DVD und CD. Sie haben Zugang zur 65 qm großen, überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und TV. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. 3 Bäder jeweils mit Dusche und WC.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.

Lage
Nedešćina, Ortsteil Jurazini. Die Villa befindet sich auf einem 3500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 4 m x 8 m 1,4 m tief). Innenpool (beheizbar).

Wellness
Sauna.

Freizeit
Fitnessgeräte, Tischtennis, Tischfussball und Darts.

Haustier
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 1000 m, Restaurant 1000 m, Ortszentrum 8 km. Arzt, Apotheke jeweils 8 km in Labin. Pula: Bahnhof 30 km und Flughafen 45 km. Hauptstraße 500 m. Im Sommer: Adria 10 km in Rabac (Strand 10 km in Rabac mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus).

Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 220 qm, insgesamt 15 Betten (davon 1 Zusatzbett).

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist überdacht.
Erdgeschoss: Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (10 Plätze), Gasherd, Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (15 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Wohnzimmer mit TV, DVD-Player, CD-Player und Zugang zur Terrasse (65 qm, überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und TV. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. 3 Bäder jeweils mit Dusche und WC.