Villa Rosa Ferienhaus mit zwei Wohnungen auf Čiovo Trogir, Pool 150m zum Strand

Eröffnet im August 2021, Es erwartet Sie eine moderne Villa mit 2 getrennten Apartments, einem Garten und viel Komfort. Unser neuer beheizter Pool steht von April bis November für Sie zur Verfügung.

Die Insel Ciovo ist nur zu 40 Prozent bebaut und trotzdem ein bekanntes Urlaubsziel. Gut erreichbar über eine neue große Brücke oder über die alte kleine Brücke in der schönen Altstadt von Trogir. Das Kristallklare Wasser Dalmatiens erwartet Sie zum Schnorcheln oder Tauchen, leihen Sie sich ein Boot aus oder fahren Sie mit, es gibt viel zu entdecken. Umgeben von Inseln, blauen Lagunen und Höhlen ist für jeden etwas dabei.

Das kleinere Apartment (45 m² + Terrasse) im 1. OG ist voll ausgestattet und wartet auf Ihren Besuch.

Im Dachgeschoss ist ein weiteres, großes Apartment ( 90 m² + Balkon und Terrasse) für bis zu 6 Personen.

im Garten ist eine große Sitzgruppe und Essbereich für alle zusammen, mit Pavillon, Ventilator, großem Grill, Gasbräter und Waschbecken, so können alle vom oberen und unteren Apartment auch zusammen essen.

Zugang erhalten Sie nach Buchung per Key Code oder App (auf Wunsch auch mit Schlüssel)

Rund um das Haus finden Sie viele verschiedene Obstsorten, Kakteen und Kräuter. Genießen Sie den leichten Wind, die salzhaltige Meerluft und lassen Sie es sich gutgehen.

Auf der Terrasse sitzen Sie gemütlich beisammen, liegen in der Chill-Lounge oder grillen sich ein Menü Ihrer Wahl. Bei einem Glas Wein mit Blick aufs Meer kann Ihr Urlaub beginnen.

Wohn- und Schlafraum haben sehr leise Decken- oder Standventilatoren. Im neuen Boxspringbett genießen Sie die Ruhe mit Blick auf die Terrasse, Bei Bedarf ist im Flur eine moderne Klimaanlage vorhanden.

Das Apartment im EG mit großer Terrasse ist für max. 3 -4 Personen geeignet, Küche, Bad mit Walk-In Dusche, Flur, Wohnraum mit Ausziehsofa 140 x 200, Schlafzimmer Bett 180 x 200, Terrasse und Garage mit Waschmaschine für die Gäste.

In der Dachgeschoss Wohnung ist Platz für 5 - 6 Gäste, 2 Schlafzimmer mit Betten 160 x 200 und ein Sofa mit Bettfunktion und Lattenrost in 140 x 200. Große Küche, Bad mit Walk-In Dusche und Waschmaschine, Terrasse und Balkon, Liegen, Sonnenschirm, Essplätze usw.



Beide Wohnungen sind mit Klima, Ventilatoren, W-LAN, Grill und kpl. Einrichtung ausgestattet.

Handtücher und Bettwäsche, sind für jeden Gast selbstverständlich vorhanden.

(Strand- oder Badetücher bitte selbst mitbringen )

Lage:

Die Villa liegt auf der Nordseite der Insel.
Sie genießen morgens den Sonnenaufgang von rechts und Abends den Sonnenuntergang links über Trogir.
Auf der anderen Seite, über dem Meer liegt der Flughafen Split, diesen erreichen Sie nach 9 km mit dem Auto oder Taxi in ca. 20 min. Fluglärm ist kaum zu hören da das Haus nicht in der An- oder Abflugschneise liegt. Bei ungünstigen Wind hört man allerdings den Start.


Hinweis: Ebenfalls gegenüber neben dem Flughafen befindet sich ein Hubschauber Landeplatz. Hier finden ab und zu Übungen oder Lösch-Einsätze wg. Waldbränden oder Hilfsflüge statt. Diese fliegen auch mal über unser Haus.

unser neuer Pool hat
4x6m und ist 1,5m tief mit Salzwasser-Elektrolyse Desinfektion, ohne Chemie, Hautfreundlich und klar, lädt Sie zum Entspannen ein.

Liegeflächen für 8 Personen und Sitzgelegenheit mit Tisch und Stühlen

Plätze im Schatten, Warme Solardusche, Genießen Sie die Aussicht, Relax

Trampolin im Außenbereich, Kinder-Mountainbuggy und Kinderwagen, Reisebett, Hochstuhl, Auto Kindersitz Babyschale 0 bis 35 kg stehen zur Verfügung.

Beide Wohnungen sind mit Klima, Ventilatoren, W-LAN, Grill und kpl. Einrichtung ausgestattet.

Sie erreichen das Haus über eine steile Straße (180m) den Berg gerade hinauf, breit genug für 2 Autos.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung zur Verfügung.

In der linken Garage steht die private Waschmaschine für unsere Gäste des kleineren Apartments bereit.

Im großen Appartment steht Ihnen eine private Waschmaschine im Bad zur Verfügung.

Nachhaltigkeit !

Wir versuchen Ihren Urlaubsort so Nachhaltig und Klimaneutral wie möglich zu gestallten. Hierzu haben wir einige Umbauten und Planungen in den Umbau einbezogen die für Ferienhäuser in Kroatien einen neuen Standart setzen.

Photovoltaik Solar
Strom für den Eigenbedarf
Eine große PV-Solarstromanlage bringt uns genügend Strom für Haus, Pool, Batteriespeicher und Notstrom, eine Deckungsrate von 90% pro Jahr ist möglich. Den Rest müssen wir über den Netzanbieter (Ökostrom) beziehen.

Solarthermieanlage
Warmwasser Solaranlage
Unser Warmwasser wird zu 100% von der Sonne durch eine Vakuumröhren Solaranlage erzeugt.

Sommer und Winter
Dämmung und moderne Klimaanlagen
Das Haus ist kpl. gedämmt und das Dach neu Isoliert, die Klimaanlagen der neuesten Generation sind sparsam, leise.

Wasser
Gartenbewässerung
Wir haben für das Gartenwasser eine 20000 Liter Zisterne hinter dem Haus, Regenwasser vom Winter wird aufgefangen, im Sommer damit der Garten automatisch bewässert.