Bel appartement pour 4 personnes avec climatisation, piscine, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Située à Ventimiglia en Italie, cette appartement fait partie de « Le Gorgonie », une petite résidence de vacances composée de 30 appartements au total, implantée sur un terrain en pente douce à seulement 50 mètres de la mer. La résidence bénéficie d'une position côtière privilégiée avec accès direct à la plage. L'accès au bien s'effectue par portail électrique. Un chemin d'escalier de 5 marches mène à l'appartement lui-même.

Espaces extérieurs

La piscine commune mesure 16 x 8 mètres avec une profondeur variant de 110 à 180 cm ; elle est ouverte du 1er juillet au 31 août, de 09:00 à 13:30 et de 15:30 à 20:30. Le port de bonnet de bain est obligatoire lors de l'utilisation de la piscine. Une douche extérieure est disponible à proximité. Le jardin commun s'étend sur 2 000 m² entièrement clôturé, avec pelouse spacieuse et variété de plantes offrant ombre et beauté naturelle. Une terrasse est également disponible pour les loisirs extérieurs. La plage de galets se situe à 50 mètres de la résidence avec accès direct.

Informations pratiques

L'accès à la résidence s'effectue par portail électrique. La route d'accès motorisée mesure environ 200 mètres de longueur et 250 cm de largeur. Un parking couvert commun accueille les petites et moyennes voitures uniquement, avec une hauteur maximale de 260 cm. La connexion Wi-Fi est disponible. À noter que la ligne ferroviaire se situe à environ 10 mètres de la propriété, ce qui peut être perceptible lors du passage des trains. L'usage d'une voiture est recommandé pour accéder aux commodités et attractions locales.

Distances et attraits

Un magasin, un supermarché, un restaurant et un arrêt de bus se trouvent tous à moins de 500 mètres de la résidence. La plage de sable « Le Calandre » est située à 1,7 km ; une petite plage de galets est à 50 mètres avec accès direct. La gare « Ventimiglia » se situe à 3 km, offrant d'excellentes connexions de transport le long de la côte. Le centre de Ventimiglia est à 3 km ; la ville française élégante de Menton sur la Côte d'Azur est à 5 km. La principauté glamoureuse de Monaco est accessible à 18 km. Les Giardini Botanici Hanbury se trouvent à 2,5 km ; le site préhistorique de Balzi Rossi est à 5 km de la résidence. Un parcours de golf 18 trous se situe à environ 11,5 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Botti » s'étend sur 70 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un petit séjour aménagé en style moderne avec table à manger et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une petite cuisine entièrement équipée. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un bidet et de toilettes. Au premier étage, une galerie ouverte avec hauteur sous plafond de 190 cm accueille un lit gigogne pouvant accueillir 2 personnes, de dimensions 2 x 80 cm. Une petite pièce communicante au même étage, également avec hauteur sous plafond de 190 cm et sans fenêtre, contient un lit français de 160 cm.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et la climatisation au premier étage sont disponibles ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur, d'une radio et d'un lecteur DVD. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats ; les animaux de compagnie sont acceptés, avec un maximum d'1 chien.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Le chauffage fonctionne uniquement du 30 octobre au 30 avril. La terrasse offre une vue partielle sur la mer. L'accès à la propriété est privé. Le code de référence de la propriété est IT008065C2TZFMZSRP.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Taxe de séjour.