Levante, amazing modern house in Viareggio city

Willkommen in der Luxuswohnung im fünften Stock eines wunderschönen Gebäudes im Herzen von Viareggio, in der malerischen Toskana. Diese moderne Unterkunft ist die ideale Wahl für einen unvergesslichen Urlaub im berühmten Badeort der Versilia. Privatsphäre und Ruhe erwarten dich! Das Apartment ist neu gebaut, geschmackvoll eingerichtet und liegt nur fünf Gehminuten vom Strand, vom Pier und von der Strandpromenade von Viareggio entfernt.

Das Apartment besticht durch ein zeitgemäßes und elegantes Design mit großen Fenstern, die einen Panoramablick auf die Stadt, das Meer und die majestätischen Apuanischen Alpen bieten. Du wirst ein einzigartiges Erlebnis genießen und die Schönheit der umliegenden Natur von der wunderschönen Panoramaterrasse aus bewundern können, die deinem Aufenthalt einen Hauch von Magie und Ruhe verleiht.

Die Innenräume der Ferienwohnung sind hell, geräumig und geschmackvoll eingerichtet. Die neutralen Farbtöne und die hochwertigen Materialien schaffen eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlen wirst. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Badezimmer, die beide mit modernen, geräumigen Duschen ausgestattet sind und dir Momente purer Entspannung und Wohlbefinden bieten.

In der voll ausgestatteten Küche kannst du köstliche Gerichte aus frischen Zutaten der Region zubereiten, darunter den berühmten frischen Fisch aus der Gegend. Du kannst die toskanische Küche und die traditionellen Gerichte der Region entdecken oder dich vielleicht für eines der zahlreichen Restaurants in der Nähe entscheiden, die eine große Auswahl an kulinarischen Spezialitäten bieten.

Dank der privilegierten Lage der Ferienwohnung erreichst du ganz bequem den Strand, der nur wenige Schritte entfernt liegt, sowie die berühmte Mole von Viareggio, wo du spazieren gehen und einen spektakulären Sonnenuntergang über dem Meer genießen kannst. Außerdem bist du von einer Vielzahl an Restaurants umgeben, die typische Gerichte und frischen Fisch anbieten, sodass du die authentischen Aromen der lokalen kulinarischen Tradition genießen kannst.

Nach einem Tag am Strand oder auf Entdeckungstour durch die Schönheiten der Toskana kannst du dich in die Ferienwohnung zurückziehen, um dich zu entspannen und die zahlreichen Annehmlichkeiten zu genießen, die dir zur Verfügung stehen. Du kannst dich im gemütlichen Wohnzimmer entspannen, einen Film auf dem Flachbildfernseher anschauen oder ein Glas Wein auf der Panoramaterrasse schlürfen und dabei das spektakuläre Panorama der Apuanischen Alpen bewundern.

Kurz gesagt: Diese hochwertige Ferienwohnung ist die ideale Wahl für alle, die einen unvergesslichen Urlaub im wunderschönen Badeort Viareggio verbringen möchten – mit allem modernen Komfort, einem bezaubernden Blick aufs Meer und in die Berge sowie dem authentischen Charme der Toskana.

SCHNELLES WLAN, geeignet für SMART WORKING, herrlich ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, elektrische Kaffeepadmaschine, Wasserkocher.

Zum Parken könnt ihr die kostenlosen Parkplätze in der Nähe des Hauses nutzen oder direkt beim Parkplatzbetreiber MOVER spa ein Wochenabonnement abschließen (über die App, die ihr auf deren Website findet), aber ihr könnt das auch direkt bei eurer Ankunft in einem Tabakladen oder Kiosk erledigen.

UMGEBUNG: Die lebhafteste Gegend von Viareggio mit vielen Geschäften und Aktivitäten. Der Pier, an dem du morgens frischen Fisch direkt von den Fischerbooten kaufen kannst; Konditoreien, in denen du ein köstliches Frühstück genießen kannst; viele ausgezeichnete Restaurants mit typischen Gerichten aus Fisch und toskanischem Fleisch. 300 m vom Meer entfernt an der Promenade. Das Viertel ist das Zentrum von Viareggio; in fünf Minuten zu Fuß erreichst du den Strand und die Promenade mit vielen Geschäften zum Shoppen.

Sobald du dein Auto geparkt hast (kostenpflichtige Parkplätze an der Straße mit der Möglichkeit von Wochenabonnements oder kostenlose Parkplätze in wenigen Kilometern Entfernung), kannst du dich ganz einfach zu Fuß durch die ganze Stadt bewegen – oder mit Elektro-Tretrollern oder Fahrrädern, die du am Fahrradständer auf dem Platz gegenüber anschließen kannst.

Der Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt (1,6 km, 20 Minuten zu Fuß); von dort aus sind alle beliebten Reiseziele erreichbar: Florenz (1,30 Std.), Lucca (0,30 Min.), Pisa (0,30 Min.), Cinque Terre (1,00 Std.).

WICHTIGE INFORMATIONEN: 1) ONLINE-CHECK-IN über das Holive-Krossbooking-Portal: Alle Gäste müssen im Voraus ihre persönlichen Daten und einen Ausweis angeben; die Überprüfung dieser Daten muss gemäß Art. 109 des TULPS innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft in der Unterkunft „persönlich“ durch einen Mitarbeiter/Beauftragten oder bei einem Besuch der Gäste in der Agentur erfolgen. In Übereinstimmung mit den Anforderungen der italienischen Gesetzgebung: Art. 109 TULPS, Art. 12 des Gesetzesdekrets Nr. 59 von 1978, Art. 7 des Gesetzesdekrets Nr. 286 von 1998 und Art. 193 des Königlichen Dekrets Nr. 635 von 1940 (Übermittlung der Gästedaten an die Questura), Art. 84 bis des Regionalgesetzes Nr. 86/2016 (Einheitstext zum regionalen Tourismuswesen), der eine Meldung zu statistischen Zwecken vorsieht (Übermittlung der Daten an die Region), sowie Art. 70 des Regionalgesetzes Nr. 86/2016 (Einheitstext zum regionalen Tourismuswesen) (Meldung an die Gemeinde).

2) Beim Online-Check-in müssen die Gäste einen Mietvertrag unterzeichnen (Artikel 1 Absatz 4 des Gesetzes 431/98), der für den Aufenthalt in einer Ferienwohnung vorgeschrieben ist.

3) Die Gäste müssen bei der Gemeinde Viareggio die Kurtaxe in Höhe von 1,50 Euro pro Tag und Person (für maximal 10 Tage) gemäß den angegebenen Zahlungsmodalitäten und in Übereinstimmung mit den kommunalen Vorschriften entrichten.

4) Du erhältst zusammen mit dem Hausführer eine Hausordnung, die du bitte einhalten musst.

5) Das Haus bietet einen Self-Check-in an, bei dem du die Schlüssel selbstständig aus einem Briefkasten abholst. Wir schicken dir alle Infos ein paar Tage vor deiner Ankunft.

Check-out bis 10:00 Uhr; späterer Check-out nur nach Möglichkeit und auf Anfrage, kostenlos; bei einem späteren Check-out nach 12:00 Uhr fällt ein Aufpreis von 50,00 € für den Aufenthalt am Nachmittag an;

WICHTIGE REGELN

-Wir bitten unsere lieben Gäste, die Ruhezeiten einzuhalten und auf die Regeln der guten Nachbarschaft zu achten.

-SCHLÜSSEL: Verliere die Schlüssel nicht, sonst könnte dir eine Gebühr von 50,00 € für den Schlosswechsel in Rechnung gestellt werden.

-Heizung: Erst ab November darf die Heizung eingeschaltet werden, wie es die Region Toskana festgelegt hat (früher ist das nicht möglich).

-Lass kein schmutziges Geschirr stehen, sondern fülle lieber den Geschirrspüler bis zum Check-out und lass ihn laufen, damit Teller und Gläser vor dem nächsten Check-out gespült werden können; sonst könnte dir eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 50 € in Rechnung gestellt werden.

-In der Stadt gibt es keine Mülltonnen, die Müllabfuhr erfolgt von Haus zu Haus. Es ist wichtig, den Müll wie im Haus angegeben zu trennen. Die nicht ordnungsgemäße Entsorgung und die Ansammlung von Müll führen zu einer Strafgebühr von 60,00 € bis 150,00 € für die Entsorgung auf der Deponie. Wenn dir die Mülltrennung unklar ist, stehen wir dir jederzeit für weitere Infos zur Verfügung.

Im Preis nicht enthalten:

-Obligatorische Zusatzreinigung bei Anwesenheit von Haustieren, sofern diese in der Unterkunft erlaubt sind (50,00 € pro Woche und Tier)

-Zusätzliche Reinigung auf Anfrage

-Zusätzliche Bettwäsche

- Holive fördert einen nachhaltigen Tourismus, der die Umwelt respektiert: Wir empfehlen dir, die Klimaanlagen auszuschalten, wenn du nicht da bist und die Fenster offen stehen.

Sollte es zu Schäden kommen, melde uns das bitte sofort, damit wir das Problem gemeinsam lösen können (du musst eine Kaution* hinterlegen).

Das Mindestalter für die Buchung der Unterkunft beträgt 25 Jahre.

Im Preis inbegriffen:

- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für die Küche

- 1 Satz Bettwäsche, Erstein- und Endreinigung

Im Preis nicht enthalten sind:

- Kurtaxe 1,50 €/Tag für die ersten 10 Tage, nur für Volljährige

- Kaution* in Höhe von 300,00 €, zu zahlen per Banküberweisung (ohne Gebühren für EU-Überweisungen) oder Kreditkarte (mit einer Gebühr von 4 %) vor der Ankunft

Extras auf Anfrage:

- Zusätzliche Reinigung

- Zusätzliche Bettwäsche