Riboleys – Klimatisierte Villa T4bis mit Pool

## Space
Nur 2,5 km vom Meer entfernt empfängt Sie diese geräumige Villa in einer ruhigen Umgebung, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem Wohngebiet. Der ideale Ort für erholsame Ferien mit Familie oder Freunden.

Die Villa ist auf mehrere Ebenen verteilt, wobei sich die Wohnbereiche auf einem Zwischenpodest befinden, das über fünf Stufen vom Haupteingang aus erreichbar ist. Diese zentrale Ebene bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, ergänzt durch eine Veranda. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Fernseher ausgestattet – ideal für entspannte Momente.
Der gesamte Bereich öffnet sich direkt zu einer großen Terrasse und einem 450 m² großen, angelegten Garten, vollständig eingezäunt, mit einem privaten eingelassenen Swimmingpool, ohne Einblick von außen, perfekt für ungestörte Entspannung.

Die voll ausgestattete Küche ermöglicht komfortables Kochen und verfügt über eine Nespresso-Kaffeemaschine, eine klassische Filterkaffeemaschine, einen Wasserkocher, einen Toaster, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen, eine Mikrowelle sowie alles notwendige Küchenequipment. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei getrennte Ebenen.

Unterhalb des Wohnbereichs führt ein breiter Flur zu:

einem Schlafzimmer mit Doppelbett (160 × 190 cm),

einem zum Garten hin gelegenen Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (90 × 190 cm), die zusammengestellt werden können.

Ein Teil des Flurs kann durch einen Vorhang abgetrennt werden, um einen dritten Schlafbereich mit zwei Einzelbetten (90 × 190 cm) zu schaffen.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Duschkabine mit Waschbecken, offen zum Flur, sowie ein Baby-/Kinderbereich.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem 180 cm breiten Bett (bestehend aus zwei 90 × 200 cm Untergestellen). Direkt daneben liegt ein großzügiges, separates Badezimmer mit Dusche, WC, viel Stauraum, Haartrockner und Badematten.

👉 Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, mit Bettdecken und Kissen ausgestattet und verfügen über große Kleiderschränke für optimalen Komfort.
Klimaanlage und WLAN sind im gesamten Haus verfügbar.

Im Außenbereich genießen Sie einen großen, geschlossenen Garten, liebevoll angelegt und ohne Gegenüber. Der private Pool, gesichert durch Kinderschutzbarrieren, ist von mehreren Ruhebereichen mit Sonnenliegen umgeben, ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit. Eine durch eine Pergola beschattete Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Ein WEBER-Gasgrill steht für sommerliche Grillabende zur Verfügung, ebenso eine Außendusche, perfekt nach Pool oder Strand.

Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das Zentrum von Vias ist zu Fuß erreichbar, während der Strand 2,5 km entfernt liegt und bequem mit dem Auto (kostenlose Parkplätze in Strandnähe) oder per Bus/Shuttle zwischen Dorf und Meer erreichbar ist.

👉 Zur Begrüßung stellt das RIBOLEYS-Team ein Willkommensset zur Verfügung, bestehend aus Geschirrtüchern und Mikrofasertüchern, einem neuen Schwamm, Geschirrspültabs, Spülmittel, Müllbeuteln sowie Badematten, damit Sie sich direkt nach Ihrer Ankunft wohlfühlen können.

👉 Das RIBOLEYS-Team empfängt Sie direkt in der Unterkunft zur Schlüsselübergabe und steht Ihnen während Ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung.

## Access
Der Garten ist komplett eingezäunt. Vor dem Haus können Sie mehrere Autos bequem parken.

## Interaction
Vias bietet seinen Besuchern 5 km feinen Sandstrand, traditionelle Märkte mit herzlicher Atmosphäre und geschützte Naturgebiete, die auf angenehmen Entdeckungstouren erkundet werden können - ideal für einen Urlaub in Okzitanien.

Dieses typische okzitanische Dorf, das sich in ein bemerkenswertes Naturgebiet schmiegt, ist ein moderner und dynamischer Badeort. Vias ist ein ideales Ziel für einen Aufenthalt mit der Familie.

Die Stadt Vias wird Sie mit einer Vielzahl von Aktivitäten erobern, wie z. B.: ein Besuch der Kunstgalerie von André Malraux, eine Fahrt auf dem Canal du Midi, das Vergnügen, durch die Straßen von Vias am Meer zu schlendern, einen Tag im Europark zu genießen oder auch Fahrräder zu mieten und das Glück, einen Teil des berühmten Canal du Midi oder entlang der Mittelmeerküste zu fahren.
Der Zugang zu den verschiedenen Stränden von Vias erfolgt ganz einfach über die Radwege (2,5 km) oder direkt mit den Parkplätzen vor Ort. An den verschiedenen Stränden werden zahlreiche Wassersportaktivitäten angeboten, darunter Tauchen, Segeln, Jetski oder Paddle, Kitesurfen und Wakeboarding, Seekajakfahren... Die Unterkunft befindet sich in der Nähe einer Vielzahl von Restaurants, Bars und anderen Geschäften.

## Neighborhood
Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse.

## Transit
Mit dem Zug: Der Bahnhof von Vias befindet sich 1 Kilometer vom historischen Zentrum von Vias entfernt. Für Personen, die lieber von Agde aus anreisen, gibt es einen größeren Bahnhof, der TER und TGV beherbergt. Dieser Bahnhof ist nur 5 Kilometer vom Zentrum von Vias entfernt.
Mit dem Flugzeug: Der Flughafen Béziers Cap d'Agde ermöglicht es Ihnen, mit dem Flugzeug nach Vias zu kommen. Dieser Flugplatz liegt 5 Kilometer vom Stadtzentrum von Vias entfernt.
Mit dem Bus: Die Firma Hérault Transport verbindet Vias mit verschiedenen Städten im Departement Hérault.

## Notes
Im Juli und August kann die Unterkunft nur von Sonntag bis Sonntag gemietet werden.
Bei Ihrer Ankunft wird eine Kaution von 500 € verlangt.
Die Reisenden müssen ihre eigene Bettwäsche und Handtücher mitbringen.
Es besteht die Möglichkeit, Bettwäsche- und Handtuchpakete für 10 € pro Person zu buchen.
Obligatorische Reinigungsgebühr von 150 € inkl. MwSt.
Zahlung der Reinigungsgebühr vor Ort, falls nicht automatisch in der Buchung enthalten.
Jugendgruppen werden nicht akzeptiert.
Haustiere sind in dieser Unterkunft nicht erlaubt.